湖南朝阳信息科技发展有限公司关于梅溪湖核芯【临街旺铺】，近地铁临名校*层高可隔两层*全业态可餐饮，成熟社区高客流，即买即收租稳收益的公告

湖南登录解锁关于梅溪湖核芯【临街旺铺】，近地铁临名校*层高可隔两层*全业态可餐饮，成熟社区高客流，即买即收租稳收益的公告

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  湖南登录解锁（公告及须知内简称：机构）将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（竞价自动延 时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址http://******）对长沙市岳麓区映日路***号梅************公开竞价出售，现就有关事项公告如下：

注：竞价期间，此阿里资产平台竞价入口为唯*指定入口！

阿里资产平台可挂拍全国各地个人或企业名下各类急需变现的资产(房产、土地、债权等各类资产)，联系电话：登录解锁（微信同号） 徐登录解锁

  *、竞价标的物：

  长沙市岳麓区映日路***号梅******分-***号，房屋建筑面积**.**㎡，房屋用途：商业。产权证号：长房无******于梅溪湖映******，临街商铺，小区和泓·梅溪*季是梅溪湖早期标杆大盘******分空间可做两层，即买即收租。

  *、竞拍价格：

  起拍价格：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元（及其整倍数）。

  *、竞价款项：

  *) 竞买人应于竞拍前在淘******实名登记注册，注册成功后按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞拍标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞拍成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户内，其他竞买人的保证金在竞拍结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

  *）本标的物竞价余款及交易服务费需在竞价成交后 ** 个工作日内完成支付，支付方式：可通过淘宝“放心付”方式在已拍下订******汇款方式支付到机构指定账户（户名：湖南无************，账号：******************。请备注竞得人姓名及标的物名称）。款项均付清后安排办理过户手续；在办理过户手续前如应做************资金监管方式的，我机构配合竞买人将监管额从淘宝订单中做划转或退回，由竞买人支付到监管账户，网签和监管额不等同于竞拍成交价。竞买人应配合办理过户网签及资金监管所签署的文件，作为交易过户的派生文件，与本标的成交确认书具同等效力，实际成交价以本竞拍成交价为准；如竞买人未在******余款，且无特殊原因以及和机构协商并得到机构认可的记录，则视为竞买人悔拍并放弃购买权利，委托人和机构不承担任何责任，且竞买人需******损失。

  *）标的物按现状竞买，竞买结束后，竞得人按最终竞价支付价款，本次竞价平台软件服务费（*%）由阿里资产官方收取（支付方式同竞价尾款）、*%交易服务费由机构收取，包含:房屋上拍前的尽调、公示期的咨询、看样服务、竞价结束后的房屋过户、交接服务。因竞得人未支付平台软件服务费及交易服务费导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相******承担。

  *)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金支付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

  *、竞买人应具备条件：

 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如竞买人未开设淘宝账户，也可委托已注册淘宝账户的委托代理******为能力的自然人）代为参与竞买，但须在竞买开始前与委托******办理授权委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托******办理成交手续。

  *、咨询、看样的时间：

  标的开拍时起结拍时止接受咨询（请在工作日上午*:**～**：**，下午**:**～**:**来电咨询），标的*般会在开拍前两天统*看样，有意者请提前短信预约（编辑小区名称+看样发送至登录解锁）。

  *、竞价方式：

  本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟结束。

  *、特别提醒：

  *)机构对竞拍标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、市场价、位置、附件资料等，仅供竞买人参考，本次竞价不含私人财物，室内物品以交付时现状为******实地看样，是否完好和能否正常使用不在担保和承诺范围，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。因平台软件能力问题，不保证地址******标的实际为准******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

  *)参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格或者条件。

  *)因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿。竞买人逾期未支付竞买款，视为竞买人悔拍，所交纳的保证金不予退还，本机构可以重新竞价出售，重新竞价出售时，原竞买人不得参加竞买。扣除的保证金用于弥补机构损失、支付竞卖产生的费用及损失等。如其缴纳的保证金不足以弥补机构损失、支付竞卖产生的费用及损失的，由******分。

  *) 标的物因过户所涉及的*切税、费均由竞买人承担，竞买成交价不等同于过户价，过户税费以税务机关核定征收为准。

  *）若任何*方在竞卖交易过程中产生纠纷，则各方均同意将该纠纷提交至长沙仲裁委员会仲裁解决，并由违约方承担对方由此产生的仲裁费、担保费、律师费等*切合理费用。

  *)竞买人在竞价前******发布的《竞买公告》及《竞买须知》等，参与竞价就意味清楚并接受本公告和须知内容。

  *、项目负责人联系方式：

  咨询电话：登录解锁 ***-******* 周登录解锁         

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                                               ****年**月**日

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