泰顺县罗阳镇交垟土楼6号馆五年租赁权

*、权证相关信息：无 
*、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 
*、是否办理抵押登记：否 。 
*、是否设立居住权：否。 
*、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 
******价高者得的原则确定承租方。

年租金**元，无递增。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付*次，具体以租赁合同约定为准。 
首期租金及履约保证金在成交之日起*个工作日内*次性向温州登录解锁付清，下期租金于上期租金到期的**天前*次性付清，依次类推。

 *、履约保证金：年租金成交价的**%(取整数），租赁合同解除或终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址******手续，并经出租方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。 
*、标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准，交付时出租方保证交付的房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身财产安全。承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，并负责对房屋合理维护；非因出租方原因，在承租期间发生的任何安全责任均由承租方承担。 
*、租赁期间，承租方使用房屋所发生的水、电、气、暖、通信、有线电视、物业管理等费用由承租方承担。 
*、未经出租方书面同意，************转租给第*人。 
*、出租标的物不得作为只******会员制的高档经营场所(私人会所)。 
*、受让方应在成交之日起*个工作日内签订《房屋租赁协议》、办理房产移交手续，租期按照《房屋租赁协议》约定之日开始计算。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州登录解锁在项目成交后*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

*、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息发布：不变更公告条件，按照*个工作日为*个周期，延长*个周期即第*个周期****年*月*日至****年*月**日下午*时止，第*个周期****年*月**日至****年*月**日下午*时止，重新接受意向承租方报名，若延长周期内无人报名则信息披露终结。 
*、信息披露期满后，如征集到*家（或*家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。