罗定市罗城街道凤华路1号第二层房屋公开招租电子竞价项目网上交易公告

罗定市罗城街道凤华路*号第*层房屋公开招租电子竞价交易公告

罗定******现通过云浮市公共资源交易服务平台对罗定市罗城街道凤华路*号第*层房屋公开租赁，主要内容公告如下：

*、标的物基本状况

*.基本信息：位于罗定市罗城街道凤华路*号第*层房屋，租赁建筑面积约***平方米；

*.起始价（人民币）：¥****.**元/月；

*.增幅价（人民币）：¥***.**元；

*.竞价保证金（人民币）：¥*****.**元；

*.是否设置保留价： 否；

*.租赁期： **年。

*、报名资格

竞价人须具备的条件:中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，符合相关法律法规要求，均可参加竞买。

*、报名须知

*.报名时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止

*.报名方式：网上报名

*.报名流程：按照《关于云浮市公共资源交易信息化平台建设工程和******上线的通知》竞价人进入云浮公共资源交易服务平台http://******。新注册用户请进入云浮市公共资源交易服务平台在首页用户注册入口，******注册。原有注册用户直接登录系统进入产权交易报名系统，在“竞******报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。

*、保证金缴交须知

*.缴交保证金截止时间：****年*月**日下午**:**分。

*.在保证金到账截止时间前，竞价人必******账户*次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，注意：不接受现金及第*方支付平台（如支付宝、微信）或******账户代为缴交。保证金到账时间以竞价人选定的******开具的到账证明为准。

*.非竞得人保证金在竞价结果公布后*个工作日内*次性无息原路退回；竞得人的保证金于合******备案后，*个工作日内*次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故******间流转可能存在*定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前*到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所******承担。

*、竞价时间及其他约定

*.自由竞价时间：本次竞价活动定于****年*月**日**：**至**:**时在云浮市公共资******，自由竞价时长为*小时。

*.限时竞价时间：****年*月**日**:**开始，竞价限时***秒；限时竞价中只要有人报价，系统即会重新进入限时竞价时间周期。

*.竞价人在完成报名及足额缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

*.竞价结束后，本次竞价结果在云浮市公共资源交易服务平台发布。

*、竞价结果发布后，若竞得人有放弃竞得资格、拒绝签领《成交确认书》、拒绝签订《合同》等情况，竞价保证金将不予退还，由云************理，******理。

*、特别约定

************充分了解，云******不承担标的物的瑕疵担保责任，意向租赁方参加竞价的，视为接受标的物的现状及交易规则。

*、云******只负责组织交易，标的物的交接由******办理，云******不参与交接过程，亦不承担相关责任。

*、云******不收取任何的交易服务费或佣金。

*、租赁单位提供标的物数据只作为租赁单位评估底价的依据和竞价参考，不代表标的物的实际******判定或聘请有******测定。竞价方对标的物的有关数据不作为本次******的******委托******判定的数据负责。

*、如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后*个工作日内与委托方签订《成交确认书》和《房屋租赁合同》，委托方需把成交确认书和《房屋租赁合同》上传平台，平台将发布交易结果公告。

*、如有资格后审查，最高报价人须在竞价结果发布后*个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和《房屋租赁合同》，委托方需把《成交确认书》和《房屋租赁合同》上传平台，平台将发布交易结果公告。

*、租赁期间每满*年，租金上浮*%，如：第*年租金在前*年基础上上浮*%。

*、竞得人享有装修免租期的资格以其就以上房屋与招租人签订首次《房屋租赁合同》为前提，免租期为*个月。若竞得人在此前（无论以何种方式）曾承租以上房屋，则不再享有此项优惠。

*、竞得人承租房屋用于合法经营、居住使用。禁******任何违法活动。

**、竞价方不得******门审批、未正常经营、经济困难、市场不景气等任何理由拒交或请求减免租金、费用及其他合同义务。

*、竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

*、标的物现场踏勘事宜

我单位不组织意向******实地查看，************查看、了解。意向竞价人参与竞价即表明意向竞价人承认该标的物的现场状况，如因情况不清造成后果，责任由意向竞价人承担。

*、温馨提示：

*、本次网上竞价租赁的详细资料和具体要求，见广东省公共资源交易平台网站（网址:https://******）。竞买人可在网上挂牌交易系统下载竞价租赁公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。竞价人在参与项目报名竞价操作期间如需帮助，请竞价人致电云浮登录解锁：咨询电话*******或*****************楼窗口寻求协助。

*、系统环境要求：win*以上操作系统、***极速浏览器（版本**或以上，极速模式），具体操作请查看服务指南，有技术问题请致电****-*******，QQ：**********

*、联系方式

*.交易服务机构：云浮登录解锁

地  址：罗定市**************楼

联系人：黄登录解锁

电话：登录解锁、登录解锁

*.租赁方：罗定登录解锁

地  址：罗定市罗城街道泷洲中路**号C幢*楼

联系人：梁登录解锁

联系电话：登录解锁

*.网上交易系统技术支持电话：  *******       

*.监管单位：罗******           

      联系电话：****-*******      

                                               罗定登录解锁

                           ****年*月**日  

风险提示：

*、根据我国有关法律、法规的规定，租赁方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。云******对租赁方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

*、云******通过自身网站发布的项目信息并不构成云******对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披******对******必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发******作出充分评估，并独立承担所有风险。