金华市技师学院南北校区自动饮料机摆放场地三年租赁权

*.权证相关信息：以出租方提供为准。 
*.是否办理抵押登记：否。 
*.是否设立居住权：否。 
*.出租标的现有装修及设施、设备情况：按实际现状为准。 
*.标的房屋归属方：金华登录解锁。 
▲▲▲*.本次场地租赁面积合计**平方米，其中：北区综合楼（尚能楼）*楼医务室旁*平方米（摆放*台自动饮料机）、实训教学楼（精工楼）*楼门口*平方米（摆放*台自动饮料机）；南校区******）*楼大厅*平方米（摆放*台自动饮料机）、实******候考大厅*平方米（摆放*台自动饮料机）。 
▲▲▲*.根据相关规定，若出现公开拍租成交后无正当理由不签订合同或者存在合同未正常履约的情形，产权单位不得在本轮次通过任何方式与其成交。 
*.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 
*.在合同期内，如遇规划调整、城市改造的及校园搬迁等，合同即时终止，出租方不承担违约责任，承租人应无条件配合出租方在规定限期内做好腾退搬迁工作，*切经济损失、装修费用及搬迁费用由承租人自负，不予赔偿。 
**.其他未提及的有关事项参照《租赁******。

******元/年。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付*次，首年租金在租赁合同签订前支付到出租方指定账户，每年租金不递增。

 *.履约保证金：成交年租金的**%（*舍*入至百元位，不计利息），租赁合同签订前由承租方交纳至出租方指定账户。 
*.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，标的租金每年支付*次，租期内租金不递增，首年租金在合同签订前支付到出租方指定账户，第*年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。 
*.标的场地如原承租人承租的，承租人须在成交后**个工作日内完成房租、履约保证金等款项的支付、合同签订以及保证金退付手续，其竞租保证金（不计息）在承租人按照规定完成合同签订并经产权交易所备案后扣除其应交******退付；标的房屋如非原承租人承租的，承租人须在成交后**个工作日内完成及房租、履约保证金等款项的支付，合同签订则须待原承租人腾退后方能完成，具体以出租方通知及要求为准，腾空期内租金按原合同租金收取，逾期未腾空的，按双方签订的房******。标的场地交付日即为新租赁合同起始日。 
*.承租方须按******办妥相关证照、许可证、环保、******完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审******了解、咨询及确认，出租方概不负责。 
▲▲▲*.承************全面了解，并对经营所需的各项******充分自核。******为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，******、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 
▲▲▲*.承租期间的水、电、物业管理费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。其中，电费按照***元/台/年由承租方于每年**月底前向学校结清。 
*.标的场地挂牌披露的位置、面积、图片等仅作参考，具体均以现场实际现状为准。 
*******门规定做好所承租场地的消防安全、门前*包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等*切安全责任，并承担由此给出租方及第*方等所造成的*切经济和法律责任。 
*.承租方竞得后不得变更签约人，不得转租、分租他人使用，不得用于抵押。 
******为所涉及的*切税、费由出租方和承租方各自依法承担。 
**.本次出租涉******由承租方承担，计费标准详见《特别事项约定》。 
**.预约看房、咨询电话：登录解锁（周登录解锁）。

*.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人； 
*.国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为立约保证金，立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函或双方签订完成并经过备案的合同原件办理退付。 
*.项目成交后，******合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入产权单位指定账户。

*.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*.审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 
*.挂牌期满后，如未成交，则按*个工作日为*个周期延长，直至成交。 
*.挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。