基本情况- 信息编号
- 所属行业其他类型服务
- 招标预算10.53万
- 项目地址广东-惠州-龙门
- 业主单位
- 招标代理
- 采购对象暂无提取到关键词，可在公告正文中查找~
信息情况：
投标截止时间：
2026-05-08开标时间：
2026-05-08
公告正文字号：
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- 中
- 大
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*、变卖标的物：
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序号 |
标的物名称 （不含室内财产） |
产权证号 |
建筑面积 / ㎡ |
变卖起拍价（元） |
加价幅度（元） |
保证金（元） |
变卖预缴款 （元） |
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*、变卖标的物特别提示
******负责拍卖标的物******根据实际情况决定清场方式和交付日期）
（*）已知的重要事项说明：
物业管理费欠费情况说明：本标的物存在物业管理费 ,详见标的物调查表。该费用************支付，随着时间延长，相应的物业费及其他存在的费用有所增******核实。
（*）关于税费承担问题，本标的物在过户过程中产生的相关税费依法按照******************门了解。拍卖标的物如有存在的物业费、水、电、气等其他欠费，视为买受人自愿承担，具体费用请竞买人于竞******查询。
（*） 变 卖标的物以实物现状为准，其建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用******门最后核实为准；其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的******不承担瑕疵保证。
******调查的局限性，本次 变 卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存******，认真研究其现实状况，并亲临现场看样。请竞******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和*切已知******承担相应的法律责任。
*、竞买人条件
******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，本次变卖不限制竞******政法规和司法解释及当地房地产限购政策对买受人资格或者条件有特殊规定，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
第*次出价竞买前意向竞买人应在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证，并按网络司法拍卖平台的要求操作。具体要求请阅读网络司法拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关规则。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始******办理委托手续，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******************后台登记）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。
两人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的*人或其他人代为竞买。所有联名竞买人与委托代理人应在变卖开始前*个工******办理联名竞买委托手续。
办理委托手续所需材料：委托人及代理人的身份证原件、复印件和联合竞买委托书原件。
************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员不得参加竞买。
******、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员和近亲属均不得参加竞买，亦不得委托他人代为竞买。
因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。
特别提示：对于在司法变卖中扰******为（竞买人恶意抬价、买受人悔怕或因买******政法规和司法解释规定的竞买资格而被******可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
*、咨询、展示看样的时间与方式
咨询时间：自本公告发布之日起至 本次拍卖结束时为止 （法定节假日除外）。
******摇珠指定司法拍卖辅助机构咨询电话： 惠州市立******，咨询电话： *********** 。
集中看样时间根据预约情况由辅拍机构统*安排，有意者请提前预约。 如需预约看样，请通过电话方式联系预约，如未有*人报名预约看样，则取消本次集中看样。
注：咨询、看样不收取任何费用。
*、 优先购买人的情况
本 变 卖标的优先购买权人相关说明： 暂无人申报 。
本变卖标的的优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前******提交确认优先购买权申请******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
*、变卖方式及竞价规则
变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价，自第*次出价开始进入 ** 小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。
竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得，变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。
*、司法拍卖辅助服务告知及服务费的承担
******已依法委托第*方机构承担本次网络司法拍卖的司法******接受咨询，展示拍卖财产，引领现场看样；拍卖相关文书材料的交接；协助制作拍卖财产的文字说明及视频、照片等资料；协助拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等辅助性工作，相******人承担，该标的物成交后从成交价款中优先支付给第*方机构，买受人无需承担该费用。 如以物抵债，辅拍费由抵债人垫付。
【网拍服务费用】网络司法拍卖辅助工作费用按拍卖标的******分段计费：
* *元（含 * *元）每个标的辅助费为 ** 元；
* *元至 ** *元（含 ** ******分的为 *.*% （封顶 **+****=**** 元）；
** *元至 *** *元（含 *** ******分的为 *% （封顶 ****+****=***** 元）；
*** *元至 *** *元（含 *** *元）的为 * ‰（封顶 *****+****=***** ）；
超过 *** *元以上为 *.* ‰（单笔封顶 * *元，单宗封顶 ** *元）；
网络拍卖的财产在惠州市以外的，上浮 **% 收取司法拍卖辅助工作费用；网络拍卖的财产在广东省以外的，上浮 **% 收取司法拍卖辅******分含标准基础辅助费的总数不高于《诉讼费用交纳办******费计算标准。
单宗案件多个拍卖财产辅助费用总数不超过 ** *元。
******经摇珠选定本次拍卖唯*的司法拍卖辅助机构： 惠州市立******，咨询电话： *********** 。
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本次变卖已经将变卖情况通知能够通知的当事人************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，因下落不明，无法送达相关法律文书或未收到变卖通知的，自本变卖公告发布之日起满*日，即视为已经通知。
对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 * ******联系。
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*、保证金及变卖余款的缴纳
* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。
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变卖成交并支付所有款项后 ** 个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份证明材料、委托************局签署《变卖成******裁定书》等相关法律文书，并领取变卖款收据，变卖财产的所有权自变卖成交裁定送达买受人时起转移。
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买受人领取相关法律文书******门办理标的物转移登记过户手续。如未及时领取相关法律文书或未及时过户等手续的，由此产生的费用及本标的物可能发生的损毁、灭失等后******承担。
税费负担：拍卖标的物产权 过户变更登记 本身 形成税 、 费 等【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它******门最终核定为准】，依照法律、法规规定******人）和买受人（抵债人）各自承担。 原权利人（被 ******人 ******分，由买受人（抵债 人 ******垫付， 买受人（抵债人）自收到成交裁定书之日起*个工作日内，持申请 书、 税务 机关出具的 有效完税凭证、支付凭证、身份 证明、收款账户确认书等相关材料 ******， ******从拍卖款中优先偿付 （ ****** 到其他款项 、 以物抵债等 情形除外 ） 。 逾期未按上******不再从拍卖款中优先偿付，请买受人（抵债 人 ******向原 权利人（ ******人 ） 主张该权利。
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**、 ******的联系方式及监督
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信息时间线- 2026-04-20招标 招标公告龙门县人民法院关于拍卖龙门县永汉镇油田碧桂园竹溪山境花园E区第3栋805房(变卖)的公告
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