安徽省淮北市中级人民法院关于濉溪县濉河东路北侧龙脊山路东侧恒大名都16#2703室(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

******定于 * ** * 年 * 月 ** 日上午 ** 时至 *** * 年 * 月 ** 日上午 ** 时止 （延时除外）在 淘宝网（ ） ******网络司法拍卖活动，现公告如下：

本次拍卖标的物：

案号：（ **** ）皖 **执恢**号

濉溪县濉河东路北侧龙脊山路东侧恒大名都 **#****室【房产权属证：皖（****）濉溪县不动产权第*******号】

建筑面积： ***.** ㎡，规划用途：住宅，房屋性质：市场化商品房，所在层数 /总层数： **层 / ** 层 ，房屋结构：框架 （以上信息摘自房地产权登记信息）

注：该房屋现有人居住，尚未腾房；该房屋有优先购买权人。

租赁情况：无租赁

抵押情况：无抵押

起拍价： ****** 元，评估价： ******元 ，保证金： * *元，增价幅度： **** 元（以及其整倍数）。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 每周工作日上午 * ： **-**:** ，下午 **:**-**:** 接受咨******联系。 ******已委托 拍辅机构 在拍卖期间对上述标******咨询，本标的房产不安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

*、特别提醒： 拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，亲临实地看样， 标的物按照法律规定交付 ， 未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物*切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成******承担 , 拍卖成交后，又被依******全额退付买受人拍卖款（不计算利息）。

******名义购买，请与开拍*日前与拍辅机构联系。

*、标的物权自拍卖成交确认并付清余款后裁定送达买受人时转移。 买受人在本房屋具备办理******办理过户手续， 逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 如实测面积与预测面积不符，按法律规定承担责任。

*、竞买人是否具******了解，拍卖人不承担*切责任。以实际交付时的现状为准（不含室内动产）， 竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵，******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 标的物权属变更手******************通知书及************门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、历史欠税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均按法律规定承担（具体承担份************了解）。可能存在的物业费、水、电、气等欠费由买受人承担，具体费用请竞买人于拍******查询。 能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请************门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加************不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。地上附着物************************************理造成无法过户的，责************置。

*、对上述标的物权属有异议者，请提前通过******联系。 本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍 前*日 ******提交合法有效的证明， ******确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。 不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支******指定账户（单位：安徽省******************；账号： **** **** **** **** **** ）请备注 （ *** * ）皖 ** 执恢 ** 号 。拍卖余款须在 *** * 年 * 月 ** 日 ******指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件 * 份）、有效身份证件（原件及复印件 * 份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到******（地址******兆基家居对面）签署《拍卖成交确认书》。

请在附言栏注明拍卖标的物并在缴款后及时告知承办法官、拍卖辅助机构；支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付。

付款教程： https://******

*、买受人逾期未支付拍卖余款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍卖******人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交************。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

**、******、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人*旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后******交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍卖******人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交************。所造成的*切法律、经******承担，******、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。

请竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

******地址****** : 安徽省淮北市相山区兆基家居对面

拍卖辅助机构：淮北登录解锁

辅助机构咨询电话： 登录解锁 （李登录解锁）

承办法官办公室电话： ****-**** *** （范法官）

******举报监督电话： ****-******* （监察室）

******

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