观山湖区碧海花园一期业务用房租赁服务项目单一来源公示

采购人：观山登录解锁

项目名称：观山湖区碧海花园*期业务用房租赁服务项目

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：*******

采用单*来源采购方式的原因及说明：（*）观山登录解锁位于贵阳市观山湖区金阳街道观山西路***号，拟租用观山湖区碧海花园*期用于办公业务用房，核心功能主要用于调节矛盾纠纷、社会治安风险防控，信访服务等政务公共服务。本单位自****年*月起即租用该场地至今，已成为辖区群众熟知和依赖的固定服务点。
（*）现有办公用房前期在装修及设施设备配置方面已按照政务办公、公共服务等需求完成标******分难以迁移或拆卸的专用设施设备，设置有独立的办事大厅、档案室、值班室、多功能会议室、免费停车位等公共服务设施，若更换办公用房，需要重新投入大量装修改造费用及新设备购置费用，且还需经历约*个月的装修改造施工周期，与当前政******节约的工作要求严重不符，造成财政资金重大浪费。
（*）现有办公场所已在空间结构、设施配套、区位条件等方面与采购单位业务开展形成高度依存关系，其特定性、延续性要求使得其他场地无法在同等时间内、以合理成本实现同等服务保障能力，保障了公共服务的连续性、稳定性，若更换办公地点，需经装修改造、设施配置、专业网络线路迁移、业务系统调试等，预计至少产生*个月的服务空窗期。在此期间，所有信访案件、矛盾纠纷调解、社会治安风险防控等核心业务将被迫停滞，严重影响辖区群众基本生活与相关单位正常运营，且办公用房在长期使用期间，服务对象熟知其位置，搬迁将导致业务中断或效率降低，影响公共服务质量及单位对外形象；新址需重新告知社会、更新各类公示信息及系统地址*******政成本；人员需重新适应新环境，短期内可能影响工作效率及团队协作状态，违背公共服务“不间断、可持续”的基本要求，将引发民生诉求与社会稳定风险，损害政府公信力。
（*）经充分调查，目前无其他房源替代观山登录解锁现有办公用房综合服务能力，符合“******购买”的特征。本项目符合《中华人民共和国政府采购法》第***条（*）“******购买的”及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第***条“公共服务项目具有特殊要求，导致只能******采购”的规定，政策依据充分、合规。
综上所述，建议本项目采用单*来源方式采购，以保障公共服务的稳定性、持续性及节约财政资金。

名称：贵阳登录解锁

地址******贵州省贵阳市观山湖区北京西路*号观投大厦*层

*.采购人信息

联 系 人：田登录解锁

联系电话：登录解锁

联系地址******观山湖区观山西路***号（观山湖区信访局大楼*楼）

******门

联 系 人：贾老师

联系电话：****-********

联系地址******贵阳市观山湖区石林西路贵州地质科技园*号楼*楼

*.采购代理机构（如有）

联 系 人：黄登录解锁、*元敏、艾雪

联系电话：登录解锁

联系地址******/

*、附件