济南市公园发展服务中心动物园“广场鸽”项目运营权对外租赁（二次）竞价公告

济南登录解锁动物园“广场鸽”项目运营权对外租赁（*次）竞价公告

山东登录解锁受济南登录解锁的委托，对济南登录解锁动物园“广场鸽”项目运营权对******公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。

*、项目基本情况

*、招租方：济南登录解锁

*、代理机构：山东登录解锁

*、项目编号：SD登录解锁

*、项目内容：见下表

该项目位于济南动物园小动物乐园东门东侧，占地面积为***平方米（外展项目区**平方米，鸽棚***平方米，管理房**平方米），招租方拥有占有、使用、管理和收益的权利。

******两次报价，竞租方的年租金首轮报价须高于年租金竞租底价（其中外展项目区、鸽棚、管理房各项中，至少要有*项的租赁单价须高于竞租底价，且其余各项租赁单价均不得低于竞租底价）；年租金最终报价须高于第*次报价（其中外展项目区、鸽棚、管理房各项中，至少要有*项的租赁单价须高于上*轮报价，且其余各项租赁单价均不得低于上*轮报价），否则为无效报价。

*、项目装饰装修、运营要求

*******投资对该项目鸽棚、管理房、外展项************购买、引进广场鸽，作为广场鸽科普介绍、游客投喂、观赏等互动体验使用。该项目装饰装修应突出“和平鸽”主题，按照有关动物保护、建设改造法律法规、标准要求并报招租方审核后严格落实，不得擅自增减或者变更，承租方应在签订合同**日内向招租方提供书面装饰装修方案，经招租方审批通过后方可实施，施工期不应超过免租装修期限。

*.* 承租方承诺所购买、引进、展示的广场鸽品种均符合相关法律、法规和有关规定，应保证用于科普展示的广场鸽数量在***只以上。承租******业规定，确保购买的广场鸽来源合法、检疫合格、严禁引入病鸽、野鸽、保护动物，禁止售卖任何濒危野生动物、国家保护动物。

*、承租人租赁该项目从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担完全责任。

*、该项目动物种类及数量限制：广场鸽数量不少于***只，且不多于****只。招租方有权根据动物园游客流量、场地承载能力、防疫要求及园区整体运营情况，单方面调整广场鸽的数量上限或下限，调整通知以书面形式送达承租方后，承租方须在*日内完成鸽群数量整改，确保符合招租方要求。

*、在签订项目租赁合同前，经双方实地勘验，承租人充分知悉并认可该项目现有鸽棚、管理房权属及项目所含外展项目区现有状况，承租人按约定租赁用途运营项目并向招租方缴纳租金。

*、免租装修期：给予承租方**天免租装修期。

**、依法须经批******门批准后方可开展经营活动。

*、竞租方的资格要求

*、在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业，具有有效的企业法人营业执照。

*、营业执照经营范围符合本项目要求。

*、竞租方登录“信用中国”网站（http：//******查询竞租方信用记录，并打印网站查询结果的截图******人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动。

*、竞租方近*年（****年*月*日至今）具有不低于*个月的类似经营业绩（需提供类似相关经营业绩合同及按合同向出租方交纳的不低于*个月的租金支付凭证）。

*、竞租方在税收、社会******资信等方面具有良好记录（须提供近*个月社保缴纳证明及完税证明）。

*、不同竞租方******门负责人为同*人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，只能接受******竞租。

*、竞租人需承诺，租赁期间严格遵守“公园姓公”的各项要求，注重面向大众开放、符合大众消费水平，为市民游客提供便民、惠民的服务活动。禁止利用租赁项目开展任何与公园公益属性及服务******为，严禁从事与本项目经营业态无关的经营内容。

*、本项目不接受联合体竞价。

*、获取竞价文件

*、获取公开竞价文件时间：****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分；

地点：******网站（http：//jnggzy.jinan.gov.cn/），潜在竞租方通过使用CA数字证书登录******网站查找项目下载公开竞价文件。

方式：凡有意参加者，请于****年*月**日**时**分前通过使用CA数字证书登录******网站查找项目公告，点击填报投******参与项目的信息填报。请将以下资料原件扫描件制作为*个PDF文档上传至******系统内同时发送至代理机构邮箱hong***************om（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收******报价。

（*）营业执照副本（营业执照经营范围符合项目要求）；

（*）法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证（如法定代表人参加竞价，则无需提供授权委托书）；

（*）“信用中国”网站中******人、重大税收违法案件当事人名单截图（截图加盖公章）；

（*）竞租方提供近*年（****年*月*日至今）的类似经营业绩（需提供类似相关经营业绩合同及按合同向出租方交纳的不低于*个月的租金支付凭证），时间以合同签订日期为准；

（*）须提供企业近*个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（****年**月至****年**月）；

（*）竞租方须出具承诺书，完全认可本项目基本情况（对应竞价公告“*、项目基本情况”），承诺坚持“公园姓公”的各项要求，******报名材料均真实有效，承诺书须加盖竞租方公章。

注：复印件或扫描件均需加盖竞租方公章。潜在竞租方须在规定的时间内提交以上证明资料，逾期不提交或提交资料不完整或不符合“竞租方资格要求”规定的，视为不符合信息填报条件。信息填报时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

*、递交报价文件截止時間及公开竞价时间：****年*月**日*时**分。

*、递交报价文件地点及公开报价地点：竞租方应当在报价截止時間前，通过【******电子交易系统】按要求报价并上传报价文件。

*、发布媒体：本公告同时在济******（http：//jnggzy.jinan.gov.cn/）、济南市园林和林业绿化局网站（http：//jnly.jinan.gov.cn/）、中国采购与招标网（http：//******）、济南登录解锁网站（https：//jnsgy.cn******政务公开栏公告不少于*个工作日。在规定的发布期限内未征集到符合条件的意向承租人，再次延长公告发布期限，延长期限为*个工作日。

*、联系方式

招租方：济南登录解锁

联系人： 王登录解锁

联系方式：登录解锁

代理机构：山东登录解锁

地址******易试验区济南片区新泺大街****号齐盛广场*号楼****

联系人：翟登录解锁

电话：登录解锁、登录解锁

电子邮件：hong***************om

****年*月*日