乾安县人民法院关于乾安县乾安镇德建街建设小区中栋综合楼1单元602室【不动产权证号:吉(2024)乾安县不动产权第0001725号】房屋(第二次拍卖)的公告

吉林省乾安登录解锁

******人所有的 位于 乾安县乾安镇德建街建设小区中栋综合楼 *单元***室【不动产权证号：吉（****）乾安县不动产权第*******号】房屋 的公告

（第 * 次拍卖）

乾安登录解锁将于 *** * 年 ** 月 ** 日 **时至*** * 年 ** 月 ** 日 **时止 （延时除外）在乾安登录解锁阿里巴巴司法************账户名：乾******主页网址 /* * ?spm=a***w ），现公告如下：

拍卖标的： 乾安县乾安镇德建街建设小区中栋综合楼 *单元***室【不动产权证号：吉（****）乾安县不动产权第*******号】房屋 。以上拍卖标的情况详见公告。

*. 乾安县乾安镇德建街建设小区中栋综合楼 *单元***室房屋 评估 价格为 ******.** 元。起拍价为 ******.** 元。保证金： ***** 元，增价幅度： * **元。

*、 *、估价对象评估范围

估价对象为 乾安县乾安镇德建街建设小区中栋综合楼 *单元***室房屋 。财产范围包括建筑物、装饰装修及其分摊的土地使用权，不包括动产、债权债务 、特许经营权等其他财产或权益。

*、 估价对象基本状况

房屋权利人	房屋用途	房屋坐落	房屋结构	所在层	建筑面积（㎡）	单价（元/㎡）	评估 价格（元）
葛忠彪	成套住宅	乾安县乾安镇德建街建设小区中栋综合楼*单元***室	钢筋混凝土	* / *	**.**	****	******

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始*日前向乾安登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到乾安登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。优先购买权人参加竞买的，应于 拍卖开始前 *日 向乾安登录解锁提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 *** * 年 ** 月 ** 日起至 *** * 年 ** 月 ** 日止（节假日休息）接受咨询，************将酌情安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别声明：有意参与竞拍者应详细阅读拍卖公告、竞买须知、调查************门咨询过户事宜；因 水 费 、电 费 、取暖 费 等 相关 费 用无法调查核实 ， 如有******承担；标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，本房屋现状交付。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖******************裁定书及************门办理标的权属变更手续。标的物转让的不************************通知书，根据不动产登记机关******办理其余事宜。所涉及契税、印花税以及增值税、增值税附加税费（城市维护建设税、教育费附加等）个人所得税和土地增值税由税法以及国税总局 ****年第**号文件及该文件的解读之规定由买卖双方各自负担。如当地税务机关不配合出具完税凭******************政******不负责沟通、协调。 ******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理、排污、取暖等****** 承担 ，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。 ******************************理，具体费用请竞买人于拍******查询。

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 ** 月 ** ******联系。

*、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在拍卖成交后第 *日起*日内即*** * 年 ** 月 ** 日******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户，户名：******************************，账号：********************- ***** ******号 :************。

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://******）

*.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和应缴纳的税费。

**、买受人付款后应当及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应******费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

**、************有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

**、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******地址******在拍******联系确认更改。如果提供的送达地址******变******的有关法律文书无法送达或未能及******承担由此可能产生的法律后果。

**、竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关法律责任。

凡******为，可如实举报。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话： ****-*******

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淘宝技术咨询： ***-***-****

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