拍 卖 公 告

延安市延长登录解锁将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时 至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外）在延安市延长登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上 ( 网址： https://****** ；户名：延安市延长登录解锁 ) ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： *******里铺社区百合花园别墅区 B 排 *** 室房产 。建筑面积： ***.* 平方米，混合结构，东西朝向。法定与实际用途均为住宅。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

评估价： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ****** 元，增价幅度 **** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 联系本案案件承办人 ： 登录解锁 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登******办理，所涉及土地、房屋的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条******************了解，拍卖人不承担*切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发******向当地的财税、房管、国土************门了解）。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于******联系。

*、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

*、 本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满*日视为已经通知 。

**、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 前 ******指定账户 （ 户名： 延长县 ******款专户 ******： ****************** ，账号： ******************* ） 。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询、预约看样联系电话： 登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： 登录解锁( 张登录解锁 )

举报监督电话： ****-*******

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