【产权交易】鼓楼北路215号-4(原中天旅行社)第二次公告交易公告

委托单位：泰******

项目名称

鼓楼北路*********社）出租项目

项目编号

**登录解锁

出租方

泰******

******为批准情况

批准机构：市财政局、市机关事务管理局 

挂牌时间

起始时间：****年*月*日**时

截止时间：****年*月**日**时

竞价时间

****年 * 月 ** 日 *  时

招租形式

*、本次转让采取挂牌转让方式确定承租方。

*、信息发布期满后，若只征集到*家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于挂牌价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方及成交价,竞价幅度为 *** 元。

标的概况

坐落位置

鼓楼北路***号-*

房产证号

出租面积

**平方米

出租用途

文化旅游

出租资产使用情况

配套、环境、交通、亮点

交通便利，毗邻金鹰商圈、税东街商业圈

其他说明

意向承租方应在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建******门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不*致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少*个工作日书面提出，否则责任自负。泰州登录解锁仅如实公布转让方提供的资料，不承担瑕疵担保责任。

出租条件

挂牌价格(元/年)

*****

租期（年）

*

租金支付方式

(年付[先付后用]）*次性支付。

租金递增方式

无

是否设置原承租方优先权

是

租赁押金（元）

年租金的******结算

成交确认

*、承租方收到《成交价格确认单》及需缴纳费用清单后次日起*个工作日内向泰州登录解锁付清所有款项（包含第*次房租、交易服务费、公证费等）******统*结算，其余租金由承租方和出租******结算。

*、承租方付清所有款项后，凭《成交通******交易签约。

*、合同签订后，将经出租方及承租方盖章******备案。

若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定的，出租方有权没收保证金，取消其******为予以公示。

合同签订期限要求

《成交通知书》发布次日起**日内无正当理由未签订合同并备案的，出租方有权没收保证金，取消其中标资格。

承租方的资格要求

*、意向承租方应具备的条件：依法设立且有效存续的法人、其他组******为能力的自然人。 
    *、意向承租方须承诺的事项： 
    （*）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法； 
    （*）符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次交易活动不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

其他要求

保证金条款

*、保证金： **** 元。

*、缴纳期限：意向承租方须在挂牌截止时间前，******账户将标的资产对应的保证金汇入泰州******账户。

*、注意事项：

*、自然人须以其本人名义******账户缴纳；

*、保证金须按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败；

*、保证金应于挂牌截止时间前到账，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的******理。

******置：

*、意向承租方缴纳的保证金，在项目结束经出租方确认后，予以退回；无故放弃中标者，不予退还。

*、未能成功竞买的竞买人缴纳的保证金，在竞价结束后由泰州登录解锁按照竞买人报名时预留的账户信息原渠道退还。

报名材料

*、符合资格的意向承租方须在本公告期间登*泰州市公共资源交易平台（******注册报名。

*、意向承租方须提供的材料（扫描件上传至产权交易平台报名系统“相关附件”中）：

（*）若意向承租方为企业法人、其他组织的须提供：

*、企业法人或其他组织有效的营业执照原件（依法不需要取得营业执照的其他组织，提供有效的证明文件或证书）；

*、法定代表人（负责人）身份证原件，授权委托书原件，委托代理人身份证原件；

*、承诺函（见附件）；

*、出租方要求的其他材料。

（*）若意向承租方为自然人的须提供：

*、有效的身份证原件；

*、承诺函（见附件）；

*、出租方要求的其他材料。

*、上述报名材料须在挂牌截止时间前*次性上传齐全，若提供不全或弄虚作假的，******理，取消其报名资格。

*、公告期满后，由出租******资格审查，确定符合条件的意向承租方。

竞价须知

*、意向承租方在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

*、意向承租方在竞价标的房屋时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，出租方有权没收保证金，取消******为予以公示。

*、竞价时间：以公告时间为******通知）

*、意向承租方不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，出租方有权没************公示。

*、竞价地点：意向承租方在竞价时间************通知）

其他说明

*、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出************了相应审批或备案程序。

*、意向受让方在泰州登录解锁缴纳保证金的，即表示对标的状况无异议，同意本次公告要求。

*、下列情况视同违约，其缴纳的保证金出租方有权不予退还：

*、协议转让，承租方不能按交易公告约定条款履约的；

*、进入公开竞价程序最终成为承租方后，拒绝按交易公告约定条款履约的、拒绝签订合同的；

*、报名材料弄虚作假的；

*、其他不遵******为。

*、按照苏发改收费发[****]***号文收取交易服务费。

*、本项目由江苏******全程参与现场监督公证，根据苏发改收费发[****]***号文件，承租方须缴纳公证费 ***元。   

*、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，意向承租方须按时参加网络竞价，否则出租方有权没收其缴纳的保证金。如意向承租方有特殊情况不能按时参加网络竞价或招标，需在竞价前向泰州无谛听权******提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。

*、*切违反本公告或对交******************公示，公示期间各挂牌单位有权拒绝其报名，或报名视为不合格，并拒绝其参加竞价、拍卖、招标等。

*、各意向承租方无论报名成******办公秩序，不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅******为。

*、交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等导致系统************不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。

*、因出租方出具书面材料终止(中止)项目的,系统当前最高报价不作为本项目成交依据。由此造成当前最高报价******不承担任何责任。

**、******************理。

出租方联系方式

联系人

邹登录解锁

联系电话

登录解锁

联系地址******

泰州市海陵区府前路*号

******联系方式

联系人

黄登录解锁

联系电话

登录解锁

联系地址******

泰州市高港区泰州大道***号

交易系统技术支持

联系电话

登录解锁/登录解锁

报名端口

http://******