杭州市萧山区蜀山街道蜀山路469-121、123号五年租赁权

*、权证相关信息：萧山区蜀山街道蜀山路***-***、***、***号其中***号(**.** ㎡）无产权证。其余商铺取得不动产权属证书，证载权利人杭州萧山*阳房******系出租方曾用名。 
*、出租标的现有装修及设施、设备情况：等原租户腾退后的现状为准。 
*、是否办理抵押登记：无。 
*、是否设立居住权：无。 
*、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。看样联系人及联系方式如下：夏先生（杭州******），***********。

每年租金在上*年基础上递增*%

采用先付款后使用的原则，租金每年支付*次，具体以租赁合同约定为准。

 *、履约保证金：在租赁合同签订之日，承租方应向出租方支付房屋成交首年租金的**%且不少于****元作为履约保证金，租赁期满无争议的，出租方凭房屋履约保证金收据将保证金*次性无息返还承租方 
*、水电费及押金：租赁期间，水、电费等*切相******承担；在租赁合同签订之日，承租方应向出租方支付房屋成交首年年租金的**%且不少于****元作为水电费押金，租赁******水电费的，出租方凭水电费押金收据和水电费交讫证明将押金*次性无息返还承租方。 
*、承租方须按******办妥经营证照、经营许可证等相关******完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 
承************全面了解，并对营业所需的各项******充分自核。******为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，******、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 
*、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 
*、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 
*、承租******装修的，装修方案需书面报出租方审核通过并在办理******。 
*、承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 
*、承租方竞得后不得变更签约人，不得擅自将房屋转租、分租、转让（或转借）、抵押或与他人调剂交换等，不得擅自改变其房屋结构（如拆除或改变墙体、门窗及房屋朝向，房屋内水、电布局，房屋外广告牌设立等）和用途，不******任何违法活动，不得经营烟花爆竹、化工等涉及污染大、噪音大或易燃易爆的商品。如违约，限期*个月内完成整改（时间以整改通知发放之日起算），若未完成整改则出租方有权单方面解除合同，并扣除履约保证金。 
*、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 
**、本项目出租方服务费由承租方承担 
 

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后**个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙江登录解锁在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

*、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*、信息披露期满后，如未征集到合格意向方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，按照*个延期周期数延期。 
*、信息披露期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的合格意向方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。