SSZC250194H2中冶纸业银河有限公司持有的构筑物及无形资产等相关资产

*、标的物为重整涉及的相关资产，主要包含房屋建筑物、构筑物******分无形资产等，标的整体转让，不予拆分。详情如下：
房屋建筑物：约**宗，包含化水车间工房、**#住宅楼公寓楼、热电站主机房*期*期工******分建筑物无权属证明；
构筑物及其他辅助设施：约**宗，包含曝气池、沉池、浆池水池************砖地面、车棚等资产资产； 
其他无形资产：约**宗，包含智能化财务分析系统、检验系统、综合报表与决策分析系统等资产；
以上资产包内的工房、构******置。
具体详情见天兴评报字[****]第****号《资产评估报告》。
*、委托方对标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的外观、品质、质量、真伪、数量或损坏程度的任何担保，不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。请竞买人在竞拍前必须仔细审查标的资产，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的资产的实际情况，并亲临现场实地看样。未看样的竞买人视为对标的资产实物现状的确认******为。竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的资产的现状和*切已知及未知的瑕疵。
*、标的资产可能存在披露名称、数量、规格等与实际不符的情况，可能存在质量问题无法正常使用或不存在，并存在合同、发票、凭证等法律文件不全的情形。
*、该************交付。委托方对标的相关的基础设施及配套设施、进出道路、资产的外观、质量问题、结构调整、面积差异等不作担保，以交接时的现状******承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。土地及房屋、构筑物的用途、面积、类型等相关内容均以权证登记为准。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由受让方承******分房屋建筑物、构筑物存在未取得权属证明情况，可能存在违法、违章等法律************************理。未办理产权证书的房屋或******咨询、判断是否能够办理产权证书，委托方不负责办理产权证书。
******分标的资产存在抵押、查封等权利受限的情******门登记的资产权属状态******查询。解除抵押、查封手续需要*定时间，标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。委******置资产权利受限状态的************权属过户的风险。标的已知抵押、查封情况见《资产评估报告》。
*、相关配套水、电等可能存在无法正常使用的问题，对此委托方不承担任何************理。用水、******向相关供应单位申请办理并承担费用。
*、受让方需对拆除的范围制定拆除活动污染防治方案、应急预案（在临清市工信局、生态环境局完成备案），拆除过程中严格落实污染防治方案的要求，并根据相关要求委托有资质的第*方单位开展环境监测，拆除活动结束后形成评估报告。
*、本次转让标的转让底价为含税价，转让方根据国家税法相关规定开具发票。
*、意向竞买人须于挂牌公告期间亲自实地看样，须与联系人提前沟通，并根据《现场踏勘管理办法》（详见附件）要求预约踏勘，标的查看联系人：石经理 *********** 郝经理 ****-********

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、意向受让方须承诺，在************了全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵******承担受让标的所带来的*切风险和后果，委托方不承担本标的物瑕疵保证；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因持有方、委托方原因所引发的风险******承担。
*、意向************门咨询确认该标的能否办理过户手续及办理过户手续的时间、程序。由于标的物现状及可能存在的瑕疵，导致不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加******承担。
*、意向受让方须承诺，自《挂牌结果通知单》出具后**个工作日内，凭相关交易证明和身份证明，与委托方签订《实物资产交易合同》及《安全管理协议》等。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
*、意向受让方须承诺，标的交易和转让登记过程中应交纳或补交的有关税费（包含但不限于受让方、原产权人应承担的增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费原产权证书作废公告费等），根据相关法律、法规，由相应主体******办理水、电等户名变更手续，可能存在的水、电等欠费以及其他可能存在的*切关联费用均由受让方承担。
有关税、费、规划******向税务、房管、国土、不动产登记、******门了解确认。该资产后续办理不动产所有权证等权******向国土、房管、************办理。
*、意向受让方须承诺，自标的竞得之日起标的发生的价值变动、灭失风险、损失及******承担。
*、意向受让方须承******转让和交割，如标的存在纠纷或者需要恢复******解决******************************理。交易、交割过程中的相关安全责任及可能出现的其他风险由买受人******************************************向有关方******的司法文书。
*、意向******承担标的******权属过户的风险和由此导致的任何损失。
*、意向受让方须承诺，应在产权交易凭证出具后*个工作日内向委托方指定账户支付****元的履约保证金。用于保障意向受让******相关安全责任，施工完毕后，经委托人验收，未违反《安全管理协议》及委托人施工要求的，则根据合同及相关约定，退还履约保证金。
*、意向受让方须承诺，已于参与竞买前亲自实地看样，并签署《现场踏勘******置标的实际转让范围和内容及******了现场核对并确认无误。《现场踏勘确认书》作为报名期间的必要文件。
**、意向受让方须承诺，该项目成交后，由最终受让方承担该项目交易费用，按照成交额的*.*%，最高收取***的标准支付交易费用。
**、意向受让方须承诺，按要求交纳保证金，保证金不计利息。项目成交后，受让方保证金自动转为交易价款，其他竞买人的保证金无息退回。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款和交易费用或放弃受让的，保证金不予退还。 
**、意向受让******交易价款和其他费用后，同意山东登录解锁在收到委托方出具的划款申请文书后，有权将相关款项划转至委托方指定账户。

 *、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人。
 *、本项目不接受联合体受让。