湖北省高级人民法院关于坐落于襄阳市高新区东风汽车大道锦绣天池?上院A区1幢2单元22层4室(第二次拍卖)的公告

标题: 湖北登录解锁关于坐落于襄阳市高新区东风汽车******A区*幢*单元**层*室（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

湖北登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：襄阳市高新区东风汽车******A区*幢*单元**套房地产，按房号分开拍卖，具体详见下表。

特别提醒：房产实际被案外人占有使用，暂未腾空（腾退需*个月时间）。其他详见附件评估报告，如有问题，请电话咨询王登录解锁登录解锁

标的物以实物现状为准。所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认,并通知网络服务提供者。可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起（节假日除外）接受咨询，有意者请联系安排统*看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。被案外人占用，************门核实。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同******协商************人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应法律责任。

特别提醒，竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，如需贷款，还应符合当地限贷政策规定的条件，若因不符合限购政策，导致未能办理过户登记手续******承担；竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担；竞买******将对买受人提交的具备购房******审核，对不符合持续具备购房资格条件的买受人，将不予出具拍卖成交裁定书，对买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且******为无效的，应当依法承担赔偿责任，并************司法拍卖房产竞买人资格若干问题************理。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后方可参与竞买。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委******办理交接手续。如买受人本人因******签订成交确认书或领取标的的，******提交经公证的委托书，并由代理人携带公证委托书原件、委托人或受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

*、对上述标的权属有异议者，请于******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖北登录解锁指定账户。竞拍成功后，买受人在拍卖结束后**日内将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户(户名:湖北无************，账号：****************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上京东网查询，或拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******咨询电话:登录解锁

******监督电话：***-********/湖北登录解锁督察室

联系地址******公正路*号

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*〇**年*月*日

原信息地址******