[分宜县]分宜电厂螺蛳小镇景区内火车站主题店网络公开拍租项目

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
21.68万
项目地址
江西-新余-分宜
业主单位
招标代理
采购对象
- 分宜电厂螺蛳小镇景区内火车站主题店 
信息情况：
标书获取时间：
2026-04-03 - 2026-04-13
投标截止时间：
2026-04-14
开标时间：
2026-04-14

******螺蛳小镇******网络公开拍租项目

投资项目代码：

【信息时间： ****-**-**】

项目编号:

JY登录解锁

项目名称:

******螺蛳小镇******网络公开拍租项目

标的名称:

******螺蛳小镇******网络公开拍租项目,挂牌价***,***.**元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·新余市·分宜县

经济类型：

******业：

注册资本： *元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额： *元，其中固定资产: *元，流动资产: *元，无形资产: *元，其它资产: *元

负债总额： *元，净资产： *元。

以下数据出自最近*期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额： *元，负债总额： *元，净资产： *元，营业收入： *元，利润总额： *元，净利润： *元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

******理方式:

经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视******信息披露。

项目简介:

******螺蛳小******位于新******螺蛳小镇景区内。该建筑为*层结构，建筑面积****.**平方米。 *、竞拍价格与租期：起拍价******元/年（含物业费）。租期为*年，租金以“保底+抽成”形式结算，******抽取。如营业额的*%未达到保底金额，则需按保底金额补齐。竞拍成交价即为首年保底租金。为支持承租人改造，特设*个月免租期，自合同签订之日起计算。首年正式租期自该免租期结束后开始。租金按照首年保底金额为基数，每年递增*%。承租方需缴纳履约保证金，按保底租金总额的**%缴纳。若合同期内无纠纷，合同到期该保证金将无息退还 *、竞得人******开设专用账户，并使用统*指定的收款*维码。擅自提高价格者或未使用统******收款，第******予两******予*千元罚款，第*次没收履约保证金，自动清退并纳入黑名单，该承租户在*年内不得参加本县经营性国有资产租赁经营的招租。
******外广场的归属权与外租等经营权归甲方，乙方无干涉权限。
*、竞得人承诺接受管理方在经营时间、场所、环境卫生及服务标准等方面的统*管理。
*、参与报名并出价，即视为竞买人已完全知悉项目详况******主要交易条款。
*、严禁将标的物以任何形式转让、转借或抵押给第*方。
*、竞得人需做到门前*包，爱惜公共财产，如******维修或照价赔偿。
*、中标******承担******管理收费。

重要信息披露:

*、交易方式：网络竞价方式，起拍价******元，竞价阶梯****元，自由报价时长**分钟，延时周期***秒。
*、交易时间和地点：****年*月**日**点**分
交易地点：江西省公共资源网（http://********螺蛳小镇******网络公开拍租项目，交易现场分宜登录解锁。
*、标的物展******勘察）：
展示时间：公告之日起至****年*月**日**时止。
展示地点：位于新******螺蛳小镇景区内。
*、报名时间和地点：报名时间：****年*月*日至****年*月**日**时止。地点：登录江西省公共资源网（http://******网上报名。保证金到账截止时间：****年*月**日**时止（以竞买保证金到账时间为准）。
*、竞价保证金：*****元（****元整）
按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本人******的账户（要求同************从系统中选择，开户名：按网上交易系统提示******在系统中生成。备注：本项目采用虚拟子账户方式网上缴纳保证金，竞价人应当按照电子保证金系统中的流程操作，在系统中获取保证金子账号，在规定的到账时间之前足额转账到达该子账号中，非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非本******同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞价资格、不能参与竞价。

*、注意事项：*、参与网络竞价******登录江西省公共资源交易网站该项目的网上交易大厅参与报价；*、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞价人******使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示******使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交；*、成交公告：竞******在网上发布《成交公告》，公示期为自发布成交公告之日起*个工作日；*、本项目竞得人须支付产权交易服务费，按租赁总年限收取，交易服务费标准（依据赣发改收费[****]***号、江西省委省政府关于降低企业成本优化发展环境的若干意见）:成交金额在*****元及以下的，按成交金额的*.**%收取协议交易服务费，每宗最少不低于***元，并在此基础上按成交金额的*.***%收取竞价交易服务费，每宗最少不低于****元。最终再优惠**%；*、合同签订：成交公告期满后*个工作日内，成交双方应该签订合同。竞价成交者在合同签订后*个工作日内将成交价款付清到指定账户。
*、竞价规则：*、交易方式：电子竞价方式+有底价+加价+加价幅度。加价幅度（竞价阶梯）为****元/次，自由报价时长**分钟，延时周期***秒。*、交易服务费标准：交易服务费（赣发改收费字〔****〕***号、江西省委省政府关于降低企业成本优化发展环境的若干意见）。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

*.竞价人具有独立承担民事责任能力的自然人及法人，法人需提供有效的营业执照证。
*、证照齐全，守法经营，无违法违纪记录和不良信用记录的人。
*******政法规规定的其它条件。
*.竟得人******开始账户，使用由管理方统*指定的收款*维码收银，竞标人需严格遵循景区管理条例，如************罚条款会在履约好听中体现，中标人每月需缴纳相应物业管理费用。
*.接受景区管理方对经营时间、地点、环境******统*管理。
*.参与报名竞价者，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
*.严禁将标的物以转让、转借和抵押等任何形式给第*方。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

参与报名竞价者，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
*、本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；竞价人应在******对标的的现状、质量、权************确认的结果负责。
*、竞得人自成交之日起*个工作日内应与出让方签订合同，合同自签订之日起生效并具有法律同等效力。逾期未签订合同视为竞得人违约，出让方可以没收其交******网上竞价标的。
*、竞价成交者取得标的竞得资格后，承诺无论在合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等任何形式给第*方。
*、租赁期满原承租人在同等条件下可以优先租赁。
*、装修要求：要求不得改变和损************结构及******内现有陈设及摆件损坏质保期内非人为的，由管理方负责维修，过质保期后需照价赔偿；如需做装修，装修装饰书面方案报管******装修施工，通过管理方验收后方可投入使用。

其它需要披露的内容:

*、竞租标的以实际现场为准。
*、参与报名竞价者，即视为已知悉项目标的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
*、以上竞拍资产水、******解决。租赁到期后完好无损归属甲方。

联系方式：

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