西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2026]4号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  
  个人不能参与竞买住宅用地。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西******网站电子交易平台陕西权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西******网站电子交易平台陕西权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西******网站电子交易平台陕西权******。各地块挂牌时间分别为:
          GW*-**-*-* 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;
          GL*-***-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;
          YT*-**-*** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;
          JK*-*-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;
          XC*-*-*** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;
          BL*-**-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;

*、 其他需要公告的事项：
  *、经营性用地（*）宗地*：XC*-*-***；出让面积：*****.**平方米（**.***亩）；用途：住宅、商服（共用宗）；建筑面积（平方米）：*****-*****；出让宗地咨询联系电话：马先生***-*******，王女士***-********；配套设施：*.在XC*-*-***地块**.**亩划拨中小学用地上，建设*年*贯制学校*所，办学规模**班；*.在宗地规划内建设南北向规划道路，长度约***米，标准段宽**米，渠化段宽**米，总面积****平方米市政道路。宗地*：GW*-**-*-*；出让面积：*****.**平方米（**.***亩）；用途：住宅、商服（共用宗）；建筑面积（平方米）：*****-*****；出让宗地咨询联系电话：朱女士***-******** 王女士***-********；宗地*：JK*-*-**；出让面积：****.** 平方米(**.*** 亩)；建筑面积（平方米）：≤*****；出让宗地咨询联系电话：余先生***-********闫先生***-********；宗地*：BL*-**-**；出让面积：****.**平方米（*.***亩）；建筑面积（平方米）：≤*****.**；出让宗地咨询联系电话：胡先生***-********刘女士***-********。（*）其他需要说明的情况 竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求：（*）宗地*竞得人须在XC*-*-***地块建设*年*贯制学校*所，办学规******门最终确认为准），竞得人应在首期开发时同步完成学校建设，建成并通过验收后将******门。竞得人须在土地竞得后与新城区教育局签订《西安市新城区学校项目建设及移交监管协议》，具体建设规模、内容、标准、工期******。由西安市幸福路地区综合改造管理委员会负责监督落实。（*）宗地*竞得人须在宗地规划内建设南北向规划道路，长度约***米，标准段宽**米，渠化段宽**米，总面积****平方米市政道路（以最终实测方案为准）。竞得人须在土地竞得后分别与新城区住建局签订《西安市新城区市政道路建设及移交监管协议》，具体建设规模、内容、标准、工期******。由西安市幸福路地区综合改造管理委员会负责监督落实。 （*）宗地*位于安全控制区，竞得人在项目后期的开发、建设、使用******门相关要求，由西安市幸福路地区综合改造管理委员会监督落实。 （*）宗地*涉及机场限高，最终建筑高度以相关机场审批要求为准。（*）宗地*建筑面积**%自持,自持时间**年。宗地成交后,竞得人须与经开区管委会签订《项目投资建设协议》,由经开区管委会监管落实。（*）宗地*规划设计方案报审时须按照《西安市规划局关于进*步加强城市建筑景观规划有关问题的通知》(市规发〔****〕**号)有关要求,上报市规委会景观评审会研究。（*）宗地*属碑林区永华里棚户区改造项目开发用地,由碑林区人民政府负责移交土地,地上建筑物由碑林区城中村************置,******解决。（*）宗地*、宗地*、宗******西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地范围内建设各类公建配套设施，建成后无偿移交宗地所在辖区************门负责监督落实。（*）以上挂牌经营性用地装配式建筑等有关要求按照各宗地******。（*）竞买条件 *.住宅用地不接受个人报名参与竞买，参与住宅用地竞买的单位须具有房地产开发资质，同*企******不得参与同*宗住宅用地竞买。 *.以上挂牌经营性用地不接受联合竞买。 *.以上挂牌经营性用地均按照价高者得原则确定竞得人。*、产业用地（*）宗地*：YT*-**-***；出让面积：*****.**平方米(**.**亩)；地上建筑面积（平方米）：*****-******；产业类型：有色金属合金制造业；固定资产投资强度（*元/亩）：≥***；亩均产值（*元/亩）：≥****；亩均税收（*元/亩）：≥***；出让宗地咨询联系电话：刘先生***-********闫先生***-********；宗地*：GL*-***-**；出让面积：*****.** 平方米(**.** 亩)；地上建筑面积（平方米）：*****-******；产业类型：航空、航天器及设备制造；固定资产投资强度（*元/亩）：≥***；亩均产值（*元/亩）：≥***；亩均税收（*元/亩）：≥**；出让宗地咨询联系电话：郭先生 ***-********闫先生***-********。（*）其他需要说明的情况竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求：（*）宗地*、*采取“标准地”方式供应，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。（*）宗地*、*准入产业类型、投资强度、亩均产值、亩均税收等均须符合辖区政府、管委会产业要求，竞得人******门、管委会签订监管协议******门、管委会做好项目后期投资建设投产监管。（*）宗地*、*不得改变用地性质,地上建构筑物不得分割转让,若改变用地性质或分割转让,由政府收回。（*）宗地*后续考古勘探和发掘需按规定完成,考古勘探和发掘完成前相关项目不得建设开工。（*）以上挂牌产业用地装配式建筑等有关要求按照各宗地******。（*）竞买条件（*）以上挂牌产业用地均不接受联合竞买。（*）以上挂牌产业用地均按照价高者得原则确定竞得人。*、其他该公告宗地信息以西******发布的出让文件及附件为准。

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