国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(交易序号:26018)(供电用地)

交易序号/

宗地编号

宗地

位置

宗地面积（m^*）

土地用途

用地性质

出让

年限

容

积

率

建筑

密度

绿

地

率

建筑

限高

起始价

(*元）

增价幅度(*元/次）

竞买

保证金

（*元）

*****/

珠自然

资储****-**

珠海经济技术*******路南侧

*****.**

供电用地

供电用地

**年

≤*.*且≥*.*

用地范围内建、构筑物占地面积不低于项目总用地面积的**%

具体做方案报批

≤**米

人民币

****

人民币

**

人民币

***

备注

*.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。

*.外地企业或组织竞得的，必须在本市注册成立其持有***%股权（******。

*.上述地块的挂牌出让采用“价高者得”的方式确定竞得人和成交价。

*.上述地块计容积率建筑面积≤*****.**平方米且≥*****.**平方米。

*.上述地块海绵城市建设强制性指标：年径流总量控制率不低于**%。

*.上述地块动工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）约定的土地交付之日起*年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起两年内。

*.上述地块及地块所建建筑物不得分割办理《不动产权证》，不得分割抵押、分割转让。

*.上述地块对外交通按近远期做好与北侧规划排洪渠衔接。

*.竞得人在开发建设过程中发现文物或者疑似文物的，应当保护现场，************门。

**.竞得人在开发建设过程中需关注土壤环境质量状况，如发现土壤颜色、气味异常或有固体废物填埋堆积，应封闭现场，做好已挖出疑似污染土壤的单独存储、防淋防渗等*次污染防治措施，及时通知******门到现场核实。

**.竞得人接受地块******现状条件，不得以“未净地出让”或现状土地条件影响地块开发建设为理由，申请办理宗地开竣工延期手续或要求出让人承担违约责任。

**.竞得人须在《合同》签订前向出让人提交与珠海经济技术开发区管委会签订的《珠自然资储****-**地块建设和使用监管协议书》（以下简称《监管协议》，协议样本详见《挂牌文件》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起*个工作日内向珠海经济技术开发区管委会提出签订《监管协议》申请，导致《监管协议》未能在《成交确认书》规定的《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则《成交确认书》失效，出让人不予签订《合同》，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。如受让人达到转让条件发生转让的，次受让人须承接《合同》及《监管协议》中的权利和义务，并重新签订《合同》及《监管协议》。

**************而拍卖或者变卖建设用地使用权的，涉及受让人资格条件限制的，次受让人应当符合《监管协议》及相关文件规定的资格条件，次受让人用以经营的产业必须符合相关的产业政策，次******《监管协议》的相关约定和要求。

**.竞得人在签订《合同》时******门提交《不动产首次登记申请书》（申请书样本及登记要求详见《挂牌文件》），对已缴清土地出让价款及相关税费且符合登记条件的用******门在完成土地交付手续的同时，不动产登记机构同步办理国有建设用地使用权首次登记，颁发《不动产权证书》，实现“交地即交证”。

**.竞得人领取上述地块《建设工程规划许可证》须按照办理时的城市基础设施配************门足额缴交城市基础设施配套费。

**.上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边******区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整*切事项。

**.上述地块已完成地质灾害危险性评估******在全国公共资源交易平台（广东省·珠海市）/ 广东省公共资源交易平台下载《地质灾害危险性评估报告》，并结合该******开发建设及承担相关费用。

**.上述地块不设保留价。