[招商公告]恒伟·东风映1897项目办公楼及商铺招商公告项目

*、招商要求
（*）招商对象：符合业态要求，有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的商业品牌经营者、高新科技企业及其他有商办租赁需求的机构及个人。
（*）招商方式：采取公开竞价方式招商，价高******竞价）。可根据需求拆分或组******。
（*）招商业态：
（*）S*栋创变办公楼：以研发机构、高新技术企业及相关上下游产业为主。
（*）商业：以*售、茶楼、餐饮、休闲娱乐等业态为主。
（*）商务条件：
*.租******（不低于招商房源竞价起始价）。
*.租赁年限：不超过*年；
*.递增方式：每*年递增*%（第*年开始递增）；
*.装修******（租赁面积不同，优惠期不同）。
*.租赁费用缴纳方式：季付；
*.合同履约保证金：*个月租赁费用。
（*）交付方式：现状交付，参选人已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然物理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等）；
（*）其他：参与参选即视为无条件认可招商人的租赁合同模板及条款。

*、招商报名
（*）报名时间：****年*月**日－****年*月**日********报名并领取招商文件，逾期不予受理；
（*）报名地址******：长沙开福区东风******西南角恒伟东******，招商热线：登录解锁；
（*）报名流程：
*.线下填写报名登记表，领取招商文件。
*.按招商文件要求准备相关资料，参选人需在报名时间截止前向招商单位报名。
（*）参选文件要求
参选人应按照招商文件要求编制参选文件，由参选人在招商当天******审核，资料要求如下：
******报名需提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件*份（原件备查）。若个人报名需提交本人身份证复印件*份（原件备查）；
*.参选报价单；
*.本招商文件中涉及评审的其他相关材料。
******参与参选，法人无法参与现场本次参选的，请提供符合要求的授权委托书及受托人身份证明材料，所有提交资料需加盖公章；若为个人参加参选需签字并加盖手印。

*、参选办法
*.租赁首年合同金额高于***元（含）的房产招商于长沙无谛听权******。招商评审于招采******；
*.租赁首年合同金额在***元以下、***元（含）以上的房************；
*.招商以现场******招商，招商结束后******公示，公示无异议后排名第*（参选价最高）的将成为招商承租人；
*.现场竞价不足两家符合招******单*性谈判，原则上单*性谈判成交商务条件不低于参选人在参选现场提交的招商文件中符合招商要求的商务条件；
*.参选人的报价低于招商人拟定的参选起始价为无效报价，视同取******排名；
*.现场招商后，招商人将通知所有参选人参选结果；
*.招商集中报名公示期内无意向承租人响应的，招商公示有效期延长至**天。期间采用先来后到方式确定意向承租人，按招商小组商务谈判流程确定承租人；
*.**天招商公示期过后无意向承租人响应的，终止本次招商，按公开交易流程重新开展招商。

*、参选程序
*.参选人请携带已编制的资料在规定的时间内签到。
*.监******核对。
*.主持人现场宣布招商竞价规则。
*.主持人现场拆封各参选人提交的参选文件，当众公布各参选人报价，竞价过程中报价最高者即为最终中选人。
******竞价人、评委会、评审监督员集体签确。

*、招商结果
招商结果在长沙无谛听权******公示，公示期为**小时。

*、参选时间及地点
*.时间：****年*月**日下午*:**；（暂定，招商人将对报名参选人予以提前通知。）
*.地点：（*）租赁首年合同金额高于***元（含）的房产于长沙市岳麓区枫林*******T*栋**楼长沙无谛听权******。（*）租赁首年合同金额在***元以下、***元（含）以上的房************。
（特别说明：参选人需提前*******签到）                         

*、联系方式
*.联系方式：登录解锁；
*.联系地址**********西南角恒伟东******
******门及电话：
******门：长沙登录解锁纪检监察室；
电    话：****-********；
邮     箱：c***************om；
地     址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A*座**A层。