海丝金融调解中心关于漳州台商投资区角美镇锦江大道1号富邦上尚城联排别墅租赁权的公告(无)

公告详情

海丝登录解锁关于漳州台商投资区角美镇锦江大道*号富邦上尚城联排别墅租赁权的公告(无)

******置单位：海丝登录解锁  | 公告时间：****.**.** **:**:**

海丝无谛******”）定于****年**月**日**：**时起至****年**月**日**：**止（延时的除外）在淘宝网络资产交易平台（网址http://****** * 号富邦商业广场 * 幢 D** 号 房产 租赁权（以下简称“标的物”）公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

*、竞买人在竞价前须详细阅读此公告及该标的物《竞买须知》，了解本公告及该标的物******内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*、本次竞价标的物为 漳州台商投资区角美镇锦江大道 * 号富邦商业广场 * 幢 D** 号 房产租赁权

*、竞价时间、起始价、增价幅度、保证金

* 、竞价时间：****年**月**日**：**时起至****年**月**日**：**止（延时除外）。

* 、本次起拍价：***元（大写：*****元整）（为首年月租金）。

本次为增价竞拍，增价幅度：***元。竞价结束时出价最高的竞买人为买受人。

* 、保证金人民币***元（大写：**元整）。

* 、本次竞价采用设有保留价的增价竞拍方式，保留价即为起始价，至少*人报名且出价不低于起始价，方可成交。竞价结束时出价最高的竞价人则竞买成功。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞买人条件

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。买受************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员。

（*）本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：
******工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；
（*）提供本次竞价服务的网络服务提供者；
（*）承担本次竞价辅助工作的社会机构或者组织。

（*）参与竞买人必须以本人名义开设淘宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******参拍，但须在竞价程******提交合法有效的证明材料，办理委托手续。如未披露存在委托代理关系、或委托手续不全，则相关竞买活动将认定属于该******为。竞价成交后要求更名的，视为悔拍。

（*）因不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、咨询看样

公告日起接受电话咨询、预约看房，统*看房时间分别为****年**月**日上午**点-**点。看房请联系：登录解锁许登录解锁。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、竞拍前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按网络资产交易平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（保证金由淘宝网按照其规则收取并管理。因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支******柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转化为租房定金，由淘宝结算给海丝登录解锁。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、服务费的支付
竞价成交后，买受人应支付服务费包括：
（*）软件服务费，按实际成交价×租期的*.*%-*%收取；
（*）交易服务费，按实际成交价×租期的*.*%收取。

按平台收费规则标准缴纳，具体情况******咨询与了解。

拍卖标的物品质及能否使用以现状实物为准，并在拍卖竞价时理性出价。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

*、成交确认手续、成交价款的支付
标的物竞价成交，买受人应在竞价成交之日起*个工作日内与出租方（即标的物产权人）签订房产租赁合同等成交文件。具体的出租时间以房产租赁合同为准。逾期签署的，将视为违约，没收全额保证金。成交后买受人与出租方签订的《房产租赁合同》文本，请竞买人在******联系查阅。

竞拍成交、双方签订《房产租赁合同》后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为租房定金和首期*个月房屋租金，保证金不足以支付租房定金和首期*个月房屋租金的，买受人须以租赁合同为准在规定的时间内补足剩余尾款。

*、物业管理、水、电等费用

竞价成交价不包含该标的物的物业管理费、水、电等相关费用。房产交付前，该房产所产生的水、电、物业管理等相关费用由出租方负责承担；交付后，房产所产生的水、电、物业管理等相关费用由承租方负责承担。

**、竞价成交后，买受人以任何理由悔拍或买受人违约或其他买受人原因被取消成交资格的，交纳的保证金不予退还。买受人悔拍或买受人违约或其他买受人原因被取消成交资******置的，原买受人不得参加竞买。

************置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担******竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房屋和土地的性质及实际面积以实际为准。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临咨询落实标的，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

**、因产权方原因不能签订房产租赁合同的，保证金将无息退回。

**、******有权在线上竞价开始前、线上竞价过程中，中止线上竞价或撤回线上竞价标的。

**、特别提醒******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

**、为便于买受人及时收到与本次竞价相关的文书，买受人在竞价前如实向淘宝网资产拍卖网络平台提供确切的送达地址******在竞******联系确认更改。如果提供的送达地址******变更后的地址******或未能及******承担由此可能产生的法律后果。

**、本公告如有未尽事宜、歧义******************修订和补充；竞买人竞价前应随时关注。

咨询电话：登录解锁（许登录解锁）

联系地址******金谷广场T*栋**楼

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*〇**年*月***日