************房拆除残值拍卖公告

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拍卖时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：中拍平台

预展地点：标的所在地

预展时间：****-**-**~****-**-**

****年*月**日上午**时起在中拍平台网络拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的

*、竞买人资格要求

*、依法设立、有效存续的企事业法人; ******合同的能力。

*、竞买人必须具备建筑工程施工总承包*级及以上资质。

*、拟选派项目负责人资质等级：具有*级及以上注册建造师资格和安全生产考核B类证（建筑工程专业）;具备C类安全证专职安全员*名。

*、竞买报名及勘察现场

*******接受咨询，标的原址展示，联系电话：***********（夏先生）；竞买人在竞买前务必详细阅读材料所披露的内容，预约到现场认真实地勘察了解标的情况，充分了解标的物瑕疵及相关法律法规、政策规定，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负；竞买人报名即表明知晓《拍卖公告》、《竞买须知》内容，认可拍卖标的现状和*切已知及未知的瑕疵******为承担相应的法律责任。

*、自公告之日起凡符合竞买资格要求的竞买人：报名截止前即****年 *月 ** 日下午*时前在中拍平台注册报名并缴纳保证金及报名服务费***元（缴款户名须与报名竞买人名称*致），逾期无法获得竞买资格;竞买人报名截止前携带：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、法人代表证书或授权委托书、法人代表或授权委托人身份证、注册建造师证书、 B类安全证书、 C类安全证书、项目负责人和专职安全员身份证（以上材料复印件*份并************或以其他形式完成相关竞买报名手续并签署拍卖会相关文件。

*、竞买保证金从企业账户或被委托代理人个人账户（授权委托书内容须包含授权委托人具有竞买保证金缴纳与退付的权限）转入至：****************** *********************，保证金以实际到达账为准，未在报名截止时间前到账的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

*、拍卖成交买受人的竞买保证金自动转为合同履约保证金，该履约保证金待买受人在

无违约情形下将《拆除施工合同》履约完毕并经委托人验收合格后全额无息退还，退还时间以委托人财政局为准；其他未成交竞买人的保证金在其无违约情形下于拍卖会结束后*个工作日内全额无息退还。

*、成交价款支付及合同签订

*、买受人自拍卖成交之日起 *日内：（*******拍卖成交价款、拍卖佣金（成交价*.**%），另付标的评估费****元，并与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》等文件;（*）与委托人签订《拆除施工合同》、《安全生产、文明施工承诺书》提取标的;（*）向中拍平台支付成交价*.**%软件使用费（详见平台首页收费规则）。逾期视为违约保证金不予退还，并还将根据《中华人民共和国拍卖法》的相关规定追究买受人的法律责******拍卖，买受人还应支付本次拍卖中的拍卖佣金和因此产******拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的，买受人还应补足差额。

*、本次标的起拍价、竞价成交额均为不含税价，委托人、拍卖人均不提供成交额发票，拍卖佣金发票由拍卖人提供。

*、标的交付

*、标的由委******交付，标的具体交付时间由委托人和买受人协商确定，买受人不得以任何理由（交******情变化等）及其他*切因素拒绝缴纳成交价款及施工，如标的因其他原因不能交付的，由委托人向买受人发出书面《项目取消的通知书》。买受人不得提出任何赔偿要求，拍卖人、委托人不承担任何违约责任。

******负责标的接收施工、拆除、装运工作，标的拆除、运输、************费用及*切安全责任，委托人不承担任何费用。施工期间，买受人需做好施工现场的降尘措施，按照要求覆盖合格的防尘网，第*次被省、市、区攻坚办通报的，停工整改，相同问题被通报第*次的，从保证金中扣除*****元。

*、其他约定事项

*、标******拍卖及交付，委托人及拍卖人对标的所做的介绍（包括但不限于文字、图片、视频、语音等）仅供竞买人参考，竞买人不应依赖委托人或拍卖人对标的物的介绍做出判断，而应在竞买前详细阅读拍卖公告及竞买须******详尽勘察，充分了解标的现******置该标的涉及的法律法规、政策规定等。凡参与竞拍的竞******了标的现场勘查，均视其已完全接受标的现状及*切已知与未知的******为负完全的法律责任。拍卖成交后，买受人不得以不了解标的物现状为由向委托人提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿等要求。委托人和拍卖人对本场拍卖会标的不构成任何担保责任。   

*、买受人需与委托人签订《拆除施工合同》、《安全生产、文明施工承******组织人员进******购买人身意外伤害险及意外医疗险。在拆除、搬运等过程中人员及现场设施出现意外事故的，由买受人全权负责赔偿。

*、买受人采用人******拆除作业时，应遵守国家有关安全技术和机械设备管理的规定。买受人进场前需配备专业检测设备以及应急救援设备，例如：有毒气体检测设备、防毒面具、呼吸机、灭火器等；若拆除过程中会产生污水、污泥、污染性气体等，前期需做******门审批方可施工。

*、买******考虑运输、施工车辆和设备，不得破坏路面及其他设施，不得提取和损坏拍卖标的范围之外的任何物品，如有违反，造成所有损失照价赔偿，从其履约保证金中扣除，如造成的损失大于履约保证金的，则买受人应继续承担赔偿责任，情节严重的还将追究其法律责任。施工期间需设置安全围挡，做好防******门管理规定。

*、买受人须将标的物拆除完毕及所有渣土拆除并清理完毕，并加盖环保防尘网******门要求）。施工完******区内所有垃圾、遗******清场运离。无论是拆除前还是拆除后产生的固废、液废等，都不得掩埋，由买************理。拆除施工完毕后现场不得存在坑洞等安全隐患，买受人须及时回填。上述作业产生的*******承担。

*、买受人按与委托人签订的《拆除施工合同》约定时间将标的拆除运输完毕，如逾期，视为买受人违约。每天按****元收取滞纳金，滞纳金从履约保证金中扣除，逾期达 **日以上的，委托人有权终止合同，买受人应无条件退场，履约保证金将不予退还，未拆除及未运出拆除残值等视为乙方自愿放弃权益。

*、买受人不得将此标的转包、转让其他任何单位或******为，委托人有权终止合同，并没收其履约保证金。

*、其他未尽事宜请联系拍卖人。

*、联系方式

联系电话：***********夏先生******地址***********微信公众号：南京嘉信拍卖。

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****年*月 ** 日

报名资料审核：吴先生 ***********

******房*周围墙和门卫室不在拆除范围内。

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