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基本情况- 信息编号
- 所属行业其他物资原材料
- 招标预算
- 项目地址北京-北京-朝阳
- 业主单位
- 招标代理
- 采购对象
- 房产
公告正文字号：
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北京市朝阳区广顺北大街**号北区负*层A**、A**、A**、A**a、A**共计*套房产
| 项目名称 | 北京市朝阳区广顺北大街**号北区负*层A**、A**、A**、A**a、A**共计*套房产 | 项目编号 | TA登录解锁 | |
|---|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 北京******） | |||
| 转让方承诺 |
|
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| 转让底价 | 面议 | 资产来源 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露期满日期 | ****-**-** | |
| 标的是否存在抵押情况 | 是 | ******使优先购买权 | 否 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目负责人：张登录解锁 / 联系电话：登录解锁 | |||
| 房屋建筑物 | 坐落位置 | 北京市朝阳区广顺北大街**号北区负*层 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房产证号 | 京(****)朝不动产权第*******号； 京(****)朝不动产权第*******号； 京(****)朝不动产权第*******号； 京(****)朝不动产权第*******号； 京(****)朝不动产权第*******号。 | 目前用途 | 空置 | |
| 附属设施 | 无 | 建筑面积（平方米） | *****.** | |
| 使用年限 | ** | 已用年限 | ** | |
| 转让方名称 | 北京******） | |||
|---|---|---|---|---|
| 转让方决策文件类型 | ||||
| 批准文号 | ||||
| 批准单位名称 | ||||
| 价款支付方式 | *次性付款 | |||
| 与转让相关的其他条件 | *、意向受让方应在本项目信息公告期截止日**时前将交易保证金交纳至北京登录解锁指定账户（以到账时间为准）。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃本项目受让资格。 *、本项目采取集中报价方式确定受让方，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金转******分。保证金和交易价款均须出自意向受让方的自有账户，不得采取他人代付、垫付、或以债务重组等方式交纳。 *、意向受让************全面了解，并对本项目谨慎选择******了解限购令等相关政策法规，并详细阅读并完全认可本项目披露内容。 *、意向受让方须在被确定为受让方之日起**个工作日内与转让方签订资产转让协议，并自资产转让协议生效之日起**个自然日内，将保证金以外的剩余交易价款*次性汇入北交所指定结算账户。 *、北京登录解锁出具实物资产交易凭证且转让方******交易价款后的******标的资产权属资料移交。转让方给予必要协助。 *******对照国家以及标的房产所在地关于商品房购买资格的有关规定对************咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并******后果，包括费用、风险和损失。 *、标的资产权属变更过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转受让方各自承担，办理权属变更登记的手续费及其他国家没有明确规定承担方的相关税费由受让方承担。 *、标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；转让标的办理包括但不限于不动产变更登记等后续事宜所产权利归转让方所有，产生的风险由转让方承担；交割后产生的权利归受让方所有，产生的风险由受让方承担。 *、资产信息披露期间即为尽职调查时间，意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况。意向受让方*经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已详细阅读并充分理解、接受本项目******备查文件等内容，并已完成对标的资******尽************独立决策和判断，自愿******现状及瑕疵并承担受让标的资产所带来的*切风险和******交易程序。意向受让方被确定为受让方后不得以未查阅相关资料、未勘察标的资产或不了解标的资产现状和瑕疵为由，向转让方或北交所主******任何义务或要求转让方或北交所承担任何责任，否则将视为违约。 **、如本项目在信息披露期满后，只产生*个符合条件的意向受让方，根******不良资产业务管理办法》（金规〔****〕**号）的规定，北交所按照信息披露公告的内容延长公告时间，公告时间为*个工作日。补充公告期满后，如未征集到其他意向受让方，在转让方确认意向受让方资格条件后，意向受让方需在指定日期现场提交书面报价函，转让方携带转让底价（即保留价）文件现场确认意向受让方报价（转让方底价不对意向受让方或受让方公示），当意向受让方提交的报价高于或等于转让方转让底价时，则以该报价与该意向受让方成交；当意向受让方报价低于转让方转让底价时，项目终结。 如本项目在信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方，或在延长公告时间内征集到新的意向受让方，转让方确认意向受让方资格条件后，采取多次报价的网络竞价方式确认最高报价方，转让方转让底价将在竞价结果确认后现场拆封（转让方底价不对竞买人公示）。如最高报价方的报价高于或等于转让底价，则本项目以最高报价与最高报价方成交；如最高报价方的报价低于转让底价，项目终结。 **、本项目******交接，意向受让方交纳保证金的同时，须按照附件******承诺。 **、资产交易合同签订之日起**个自然日内支付本项目受让方交易服务费（收费标准详见交易所备查文件）至北京登录解锁指定账户。 |
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|---|---|---|---|---|
| 受让方资格条件 | 在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组******为能力的自然人，并应具备财务状况良好条件；交易对象不得为：国家公务******工******置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、债务企业实际控******，担保******，债务企业的其他关联企业；上述各类主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。 | |||
| 踏勘安排 | 标的房产预展时间为信息披露期内，联系人：安登录解锁。联系电话：登录解锁（意向受让方须在工作日内提前电话预约），预展地点：标的房产所在地。 | |||
| 其他需要披露的内容 | *、资产描述 标的*套房产为抵债房产，*套房产分别位于朝阳区广顺北大街**号-*层-**层A**（房屋建筑面积****.**平方米）、朝阳区广顺北大街**号-*层-**层A**（房屋建筑面积****.*平方米）、朝阳区广顺北大街**号-*层-**层A**（房屋建筑面积****.**平方米）、朝阳区广顺北大街**号-*层-**层A**a（房屋建筑面积****.*平方米）、朝阳区广顺北大街**号-*层-**层A**（房屋建筑面积****.**平方米），建筑面积合计**,***.**平方米。载证用途为商业用房，目前空置状态。产权清晰，整体转让。 *、其他需要披露的内容 *、标的资产存在抵押情况。转让方在信息披露前已取得抵押权人同意转让标的资产的文件。 *、本标的资产以房产的现状转让，意向受让方应实地查看房产现状，转让方给予必要配合；意向受让方递交受让申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的公告内容，对标的资产的现状予以认可，成为受让方后不得以不了解标的资产情况为由退回标的资产，且自愿承担相应风险。 *******了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标******门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产。如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由******责任。 *、本次转让底价包含增值税。 本次转让标的其他情况请详见北京登录解锁备查文件。 |
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| 保证金设定 | 交纳保证金 | ****.***元 | ||
| 交纳方式 | ******支付 | |||
| 交纳截止时间 | 信息披露公告截止日的**时（以到账时间为准） | |||
| 保证事项 | 如本项目在信息披露期间，只产生*家符合条件的意向受让方，北交所按照信息披露公告的内容延长公告时间，公告时间为*个工作日。如确定没有新的符合条件的意向受让方参与受让，且该意向受让方提交的报价高于或等于转让方转让底价，该意向受让方被确定为受让方，由北交所组织双方协议成交。交易保证金在资产转让合同签订后直接转为履约保证金。 如本项目信息披露期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，或在延长公告时间内征集到新的意向受让方，则采取网络竞价的方式确认最高报价方，该交易保证金相应转为竞价保证金。如最高报价方的报价高于或等于转让方转让底价，最高报价方被确定为受让方，交易双方在签订资产交易合同后，竞价保证金相应转为履约保证金。 如非转让方原因，出现以下任何*种情况时，北交所及转让方有权扣收意向受让方的保证金，优先用于补偿北交所应向受让方收******分作为对转让方的补偿，北交所应在扣收后的当日将扣******分交付给转让方。保证金不足以弥补相关方损******追偿： （*）意******为，包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形； （*）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； （*）若只产生*个符合条件的意向受让方，该意向受让方未在指定时间提供有效报价函的； （*）若只产生*个符合条件的意向受让方，该意向受让方未在被确定为最终受让方之日起**个工作日内与转让方签订资产交易合同的； （*）若产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序，或以低于起拍价竞价的，或在竞价过程中，各竞买人均不报价的； （*）竞价结束后，买受人未能在被确定为最终受让方之日起**个工作日内与转让方签订资产交易合同的； （*）资产交易合同签订后次日起**个自然日内未向北交所交纳服务费的。 |
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| ******置方法 | ①意向受让方或受让方不存在上述“保证事项”中北交所及转让方有权扣收保证金情形的，在转受让双方完成资产交易合同签订、且北交所已向交易双方出具交易凭证后，受让方交纳的保证金可以根据约定转为交易价款，北交所在转让方申请办理交易资金划转手续之日起*个工作日内将交易资金原额无息划转到转让方指定账户； ②其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金在受让******通过北交互联系统申请无息退还。 |
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| 信息披露公告期 | 自公告日起**个工作日 | |||
|---|---|---|---|---|
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 变更公告内容，重新挂牌。 | |||
| 交易方式 |
信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式： 网络竞价 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。 |
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| 相关附件材料 |
附件： |
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|---|---|---|---|---|
| 意向受让申请电签文件附件 |
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| 图片 |
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原信息地址***********
附件信息
附件1.docx- 附件2.pdf
相关单位招标单位（1）
其他 收藏 监控- 安** （经理）
代理机构（1）
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信息时间线- 2026-03-05招标 招标公告北京市***************************12)
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