【国有产权】鄱阳县田畈街客运站、老广播电视局商铺招租(5年)拍卖公告

鄱阳县田畈街客运站、老广播电视局商铺招租（*年）拍卖公告

饶公资交ggz****-**号

受产权单位委托，上******依照《中华人民共和国拍卖法》及上******相关规程，在上******公开挂牌拍卖“鄱阳县田畈街客运站、老广播电视局商铺招租（*年）”，具体公告如下：

*、标的概况及起拍价：

鄱阳县************房产招租，标的*为田畈街客运站，标的*为老广播电视局 *，招租年限为*年，每套招租标的详细见下表：

*、交易方式：挂牌期满后，如只有*名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。

*、拍卖时间及地点：****年*月**日下午**时**分在上饶市信州区锦绣路*号广信大厦A栋******拍卖会。

*、竞买报名资格：

*.意向承租方应是中国境内依法设立且有效存续的独立法人单******为能力的自然人。

*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。意向承租方应提供******人证明（通过“信用中国”查询）、资金证明（不低于*个月租金的存款证明）。

*******政法规规定的其他条件。

*、重大事项揭示：

*.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详情见深圳市国房土地房地产******出具的深国房简字第 *****************号评估报告。

*.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为******、上******不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影响拍卖成交以及成交价格。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

*.租金支付方式：承租方应在成交日起*个工作日内缴清首年租金，租金按年支付，具体支付方式以《租赁合同》为准。

*.履约保证金支付方式：租赁履约保证金为两个月租金。承租方应在成交日起*个工作日内缴清租赁履约保证金。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方负责无息返还。

*.签订合同：缴清款项后*个工作日内签订《租赁合同》。

*.标的交付：标的由招租方保管，成交后由招租方负责清场并将标的交付给承租方；标的在《租赁合同》生效日起**个工作日内交付给承租方。

*.标的水************承担。水电费、通讯费、保安、物业、保洁费******承担。

*.出租房产不得用于经营和保管危险物品，承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需要办理的******办理，费用自理。

*.拍卖成交后，承租方不得将标的的权利和义务转让于第*方。

**.承租方不得破坏房屋的主体结构，如因此发生安全事故由承租方负责，并须赔偿招租方经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事******责任。

**.因承租方原因导致租赁合同提前终止的，承租方须结清所有承租期内所产生的水电气等支出费用方能撤场。招租方可无条件从剩余租金、履约保证金中抵扣相关费用（多退少补）。

**.合同期满或因其他原因导致合同解除的，承租方不得擅自拆除租赁房屋中所装修的物品，可移动的物品除外。承租方投入的*切可移动************要求新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不******分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤场的设施设************理，且不予任何补偿。否则，所造成的经济损失由承租方承担。

**.竞租成功后，承租方需支付交易费及拍卖佣金。

**.其他未尽事项，详见拍卖会特别约定。

*、标的咨询、展示及报名：自公告之日起至****年* 月**日**时止，个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明书以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件（均需携带原件以核实），单位及个人需要提供******人证明（通过“信用中国”查询）、资金证明（不低于*个月租金的存款证明）到上******办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。竞买成功的承租方，交纳的保证金在抵扣上******应收取的******分可以转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的******活期存款利率计算************，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。

竞买保证************，户名：上饶登录解锁，账号：***************】

报名地址******上******（带湖路**号新闻大厦**楼）

联系电话：登录解锁（程先生） 登录解锁（郑先生）登录解锁（周先生）

上******：****-*******

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（https://******）

上******

     ****年*月**日