赤峰市元宝山区平庄镇金山路西辽河街南端1楼底厅1-2、6、8、11-13号分别招租(报名截止时间:2026-01-2317:00:00)

特别
告知

特别注意：房屋状态均为原承租方使用中，如最终承租方为原承租方，租期开始日期为最终签署合同约定起始日期，租金按最终成交价计算。如最终承租方不是原承租方的，原承租方须在竞价结束之日起*个自然日内腾退房屋。如延迟退房的，由出租方负责清退，并且出租方有权清理原承租方放置在承租房产内物品，*切不利后果由原承租方承担。
*.此次出租资产为******镇金山路西辽河街南端*楼底厅*-*、*、*、**-**号，资产状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因出租房产面积误差调整租金。房屋内家具、家电等资产不在此次出租范围内。标的尚未办理不动产权证书。涉及承租方经营需要办理的相关******负责办理，不得以此为由主张解除租赁合同或者拒付租金或者向出租方主张任何权利。

*.各项目租期均为*年，挂牌价为*年租金底价，最终价格以竞价成交价为准。。

*.本次出租资产不得用于从事传销、国家法律******业，不可从事国家法律禁止的活动等， 因违反约定造成出租方相关损失******赔偿责任。

*.请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力******************”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的************不承担任何责任。

*.承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按******交易价款或交************的，出租方有权单方解除交易、************置标的。

交易
条件

交易价款支付方式

*次性支付

无

与租赁相关的其他条件

*、 意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准，勘验现场做好拍照、录像等相关记录。意向承租方须在对标的******充分调查研判后******提出承租申请并提交报名资料, 意向受让方通过资格确认后交纳交易保证金（意向承租方逾期未交纳或未全额交纳保证金的，视为************账户。

各意向承租方*旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土******门核定面积******相应承租义务，否则视为违约，******置保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或******，双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同******发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金******在收到首年租金后*个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转******账户。承租方需在《租赁合同》签订后*个工作日内将押金交******账户。

*、出租方收到首年租金、押金之日起*个工作日内，根据合同约定，与承租方办理完毕房屋移交。

*、本次出租标的租金支付方式：租金按年支付，首年租金通******统*结算，承租方应在租赁合同签订后*个工作日内支付。剩余租期租金由租赁双方直接结算，承租方应在每年年租期到期前*个月将下*租期租金支付至出租方指定账户。

*、承租方支付的押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时******了租赁合同约定，则出租方将押金（不计息）退还至承租方指定账户******《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

*、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应遵纪守法合理质合理使用该房屋及其设施、设备。使用范围应符合国家和当地政府相关要要求。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。水、电由承租人承担，房屋和附属设施的维护和维修费用由承租方承担。

*、承租房屋的维修要求：在租赁期间，房屋主体结构由出租方负责维修******负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。出租方将成交房屋正式移交承租方后，因房屋设施造成承租方财产******承担损失。

*、承租房屋的改善要求：房屋租赁期间，承租方因经营************费用由承******装修前必须以书面形式征得出租方同意，承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变出租方与相邻产权人的产权界限，否则所造成的经济损失和引起******由承租方承担；出租方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见。如承租方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等******改造或升级的，须事先征得******，改造升级的施工由承租方负责，所需各项费用均由承租方承担；合同租赁期限届满或承租方在经营过程中因某些原因自身无法继续经******添置的可移动物品可带走外，其投入装修、与房屋形成附合建设设施等无偿归出租方所有，出租方不予回购承租方的装修改造增设资产。出租方在租赁时提供的原有设施设备仍归出租方所有，且承租方交付时应当符合正常使用的状态。

在房屋装修及设施、设备改造过程中，承租方必须加强施工现场管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由承租方承担，******房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。

*、转租的要求：未经出租方书面同意，承租方在房屋租赁期间************转租、转包、转借，否则******押金并无条件收回房屋。

**、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等费用由原承租方承担******）；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税、取暖费、物业费外的*切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、通讯、收视、互联网、卫生等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

**、本次挂牌价为含税价。项目成交后，出租方按照税法相关规定开具发票。

**、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、门前*包、综合治理及安全保卫等************************门及出租方监督检查。承租方须确保使******、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有******负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并******门的审批，验收合格文件复印给出租************消防整改的情况******整改费用，承租人不得以租赁房产仅有*次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。本次资产出租后，承租方在生产、经营、使用过程中，由承租方造成的经营风险、安全生产责任，以及对第*人造成的人身******由承租方承担。

**、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作******分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

**、承租方声明************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

*、保证金交纳：金额以系统提示为准，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示交纳。

*、保证******在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任******扣除出租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:

（*）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（*）被确定为承租方后 **个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清租金、押金的；

（*）未按公告约定时间将******的；

（*）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（*）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（*）违反相******交易规则中规定的其他情况；

******置方法：

无以上违约情形，若竞租成功，承租方按约定交纳除交易保证金外的年租金剩余价款、交易服务费后，交易保证金自动******分；无以上违约情形，若竞租不成功************在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道全额无息退还各意向承租方。