转让方名称：连云登录解锁

组织机构代码证号：*****************W

住所：连云港市海州区苍梧路**号文渊楼***室

法定代表人：徐登录解锁

经******(非自然人投资或控股的法人独资)

本转让方提出申请，将持有的资产公开转让，按本公告内容由产权交易机构在网站及相关媒体公开发布资产转让公告信息并由贵所组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

*.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对************置权的实施不存在任何限制条件。若本次转让的实物资产产权出现争议，*切后果由我方承担。

*.我************了相应程******决策，并获得相应批准。

*.我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意连云登录解锁对上述材料内容予以公告。

*.我方已对连云登录解锁的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守连云登录解锁的交易规则。

*.标的转让后，我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等******责任。

我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给贵所、意向受让方造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。

特别
告知

*.本标的为连云港市海******路江苏海洋大学东侧连云登录解锁淮海花园项目**套房产及相关配套储藏室，目前属于******分包含储藏室的使用权，转让价格含增值税，详见标的清单。

*.本标的的住宅中**号楼*单元****室已取得《不动产权证******为增量房，连云登录解锁承诺本次标的不存在产权纠纷。

*.本次转让以现状转让，意向受让方应在公告期间内亲自勘验标的，了解标的的现状、瑕疵、权属登记及过户等实际情况。意向受让方应了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让标的，也不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由向转让方及交易机构追究责任。本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的不动产权证为准。

*.意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：

(*******对照并充分了解国家及地方关于购房资格的规定和要求，对************咨询专业人士、相关方和监******判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受************后果，包括费用、风险和损失等。

(*)本标的资产以现状交接，受让方同意按照标的物及标的物室内外装修等现状接收标的房产。

(*)受让方即为房屋不动产权证的过户权利人。

(*)意向受******过实地查看，并核实不动产权证相关内容，确认没有异议。

*.本标的以现状转让并交付给受让方，移交手续办理完成前标的所欠相关费用(包括但不限于：水、电、物管费等)由转让方结清。

*.受让方按照《国有资产转让合同》约定付清应付款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续，产权变更手续办理************门办理流程实际所需时间为准。

*.转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，规定或约定不明确的，则由受让方承担。

*.连******网站及相关媒体发布的项目信息并不构成连交所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披******对******必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费******作出充分评估，并独立承担所有风险，连交所对此不承担任何法律责任。意向方如对连交所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签订的交易合同的相关内容为准。

以上标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及连云登录解锁对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

受让方为法人，须*次性支付交易价款；受让方为自然人，可选******住房按揭贷款方式支付房产的交易价款，储藏室的交易价款按照标的清单*次性支付。

*.*次性付款：

在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签订《国有资产转让合同》，并按照合同约定在*个工作日内将全额交易价款转至连云港市产权交易所指定账户。

******住房按揭贷款支付：

（*）意向受让方************了解个人住房按揭贷款资信、贷款额度及房款首付额度******放款前，受让方须保******住房按揭贷款审批及放款的要求。

（*）意向受让方在被确定为受让方后，必须在*个工作日内签署《转让结果通知单******住房按揭贷款预审在签订完《转让结果通知书》后*个工作日内，交******审批的首付款项及储藏室的交易价款******账户。首付款项到账后*个工作日内，受让方与转让方签订《商品房买卖合同》，并携合同及相关材料前******完成******贷款审批结果出具次日，与转让方签订《国有资产转让合同》。

（*）无******住房按揭贷款未审批通过的，则须按照*次性付款方式签订《国有资产转让合同》并且在合同生效后*个工作日内全额支付交易价款。如未按规定时间缴纳交易价款的，视为违约，缴纳的交易保证金转为违约金不予退还，并承担相应的违约责任。

（*）签订《国有资产转让合同》后**个工作日内，完成贷******贷款审批通过但未发******账户的，乙方须在收到连云港市产权交易所告知函后*个工作日内将全额交易价款转至连云港市产权交易所指定账户，否则需按《国有资产转让合同》约定承担违约责任。

注意事项：

******住房按揭贷款方式支付的受******放款前请勿产生以下情况：包括不限于征信报告出现明显变化（月负债增加，信用贷款增加）、其他不利于贷款审批的大数据发生。交易保证金******审批的首付款项及储藏室的交易价款）不能采用影响个人征信的借款方式（如卡易贷，信用贷等）支付。

************************，联系电话：****-********，地址******路**号，*经理***********，许经理***********。)

资格预审材料：

*.近*个月内的征信报告（夫妻双方）。

******收入流水

******住房按揭贷款审批材料：

*.房产受让方身份证（夫妻双方）、户口本、婚姻状况证明、征信报告、首付款发票及支付证明。

*.受让方家庭成员工作收入证明及佐证材料。

*.《商品房买卖合同》。

*.未尽事宜******个人住房按揭贷款******。

*.依法注册并有效存续的企业法人、其他组******为能力的自然人。

*.本次报名不接受联合体。

*.意向受让方******政法规规定的其他条件，承诺参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

*.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法。

*.意向受让方具有良好******为。

意向受让方应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天**:**前完成报名手续并交纳保证金，否则将不具备受让资格。

*.交易方式：

(*)如只征集到*家符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价；

(*)如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，交易所将组织网络竞价方式(价高者得)确定受让方及成交价（高于最高限价的报价为无效报价，最高限价详见标的清单）。

*.报名资格申请：意向受让方应在公告期截止当日**:**时前，登录连云登录解锁(e交易平台)(https://************实名会员注册，并对标的提交报名申请。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在连云登录解锁(e交易******为，均视为该******为。

*.意向受让方须上传材料扫描件：

(*)意向受让方为企业法人的应提供：(*)营业执照复印件；(*)企业章程复印件；(*)企业同******决策文件；(*)法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；(*)《连云登录解锁产权受让申请书》(由产权交易所提供)；(*)保证金缴纳承诺书；(*)竞价须知；

(*)现场勘验表或放弃勘验承诺书；其他需提供的相关材料。所有材料均须加盖公章。

(*)意向受让方为自然人的应提供：

(*)身份证复印件；(*)《连云登录解锁产权受让申请书》(由产权交易所提供)；

(*)保证金缴纳承诺书；(*)竞价须知；(*)现场勘验表或放弃勘验承诺书;(*)风险******住房按揭贷款支付方式提供)；其他需提供的相关材料。

所有材料均需本人签字加按手印。

(以上报名材料扫描件上传至e交易平台“相关附件”中。未上传或上传材料不完整的视为报名不合格。)

*.交纳交易保证金：竞买人须于公告期截止当日**:**前向连云登录解锁指定的账户足额交纳交易保证金(保证金不接受代付，以到账为准，且不计利息)。

*.交易保证金交纳后，视为已知悉标的的情况，接受标的的*切现状(包括瑕疵、******交易******为不可撤销。

*.意向受让方如有下列情况，取消其该次竞价资格：

(*)未在规定时间内登录连云登录解锁(e******注册报名或其注册报名信息不真实、不完整、不准确的。

(*)如保证金未在规定时间内有效到******账户或非以本人名义交纳保证金，则该报名人不具备受让资格。

(*)转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。

*.交易保证金金额：详见标的列表。

*.报名人应于挂牌截止日*******转账方式全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户，本次交易支持数字人民币结算：

******账户

户  名：连云登录解锁

账  号：************

************

数字钱包信息：

户  名：连云登录解锁

钱包ID:****************

************

（备注：转账时务必注明“X单元XXX室”字样。）

*.保证内容：

（*）意向受让方在公告期内提交交易保证金，以确定其参与竞买。

（*）选择*次性付款方式的意向受让方须在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签订《国有资产转******住房按揭贷款方式付款的意向受让方须在被确定为受让方后*个工作日内与连云港市产权交易所签订《转让结果通知书》且在签订完《转让结果通知书》后*个工作日内与转让方签订《商品房买卖合同》。

******住房按揭贷款方式付款的受******住房按揭贷款预审在签订完《转让结果通知书》后*个工作日内******审批的首付款项及储藏室的交易价款******账户，首付款项到账后*个工作日内，受让方与转让方签订《商品房买卖合同》，并携合同及相关材料前******完成******贷款审批结果出具次日，与转让方签订《国有资产转让合同》。

（*）《国有资产转让合同》生效后，选择*次性付款方式的受让方须按合同约定的期限及方式将交易价款转至连云登录解锁******住房按揭贷款方式付款的受让方按合同约定的期限及方式将交易价款转至转让方指定账户。如未按规定时间支付的，视为违约，缴纳的交易保证金不予退还，并承担相应的违约责任。

******置方式

（*）当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将退回；受让方交纳的交易保证金在付清交易机构佣金后且不存在交易保证金转为违约金情形的，可以转为*次性付款******分。

（*）若非转让方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

a.意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；

b.征集到*家及以上符合条件的意向受让方后，在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；

c.在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《国有资产转让合同》、《商品房买卖合同》及未按约定时限支付交易价款的；

d.以任何理由反悔，不按期办理标的交付手续的；

e.采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次受让的；

f.在确定为受让方后未按约定时限与连云港市产权交易所签订《转让结果通知书》的；

g.选择贷款方式的受让方未在******办理贷款审批的；

h.其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

（*）意向受******为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除交易机构的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、交易机构等相关损失，利益受损方******追偿。