镇雄县自然资源局关于镇雄G2026—1号宗地国有建设用地使用权拍卖出让的公告

镇雄登录解锁关于镇雄G****—*号宗地国有建设用地使用权拍卖出让的公告

经镇雄县人民政府批准，镇雄登录解锁决定以拍卖方式出让*(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

（*）申请人应具备的条件：

同*竞买申请人只能提交*次竞买申请（同*法定代表人视为同*名竞买申请人，申请人网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须*致）。

（*）申请人有下列情形之*的禁止参与竞买：

*.凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤******国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关******为的禁止参与竞买；

************人名单的禁止参与竞买；

*.凡本次拍卖截止时间前在信用中国网站（******）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）。

*、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。

*、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于****年*月*日至****年*月**日登录“云南省公共资源交易信息网（网址：http://******）”选择“昭通市”免费获取拍卖出让文件。

*、申请人可于****年*月*日至****年*月**日（节假日除外）登录“云南省公共资源交易信息网（网址：http://******）”************提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，镇******将在****年*月**日**时**分前确认其竞买资格。

*、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于****年*月**日**时**分在“云南省公共资源交易信息网（网址：http://*******。

*、其他需要公告的事项

（*）公告日期：****年*月*日至****年*月**日。

（*）拍卖方式、时间及观摩地点

*.本次拍卖采******，竞买人凭数字证书（CA）登录******交易。无数字证书（CA）的，须按照“云南省公共资源交易信息网认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在“云南省公共资源交易信息网（网址：http://******）”选择“昭通市”注册通过后，方可报名参加竞买；之前已经办理过云南数字证书(CA)的（注：昆明市办理的上海数字证书（CA）不能对接），只需进入云南省公共资源交易信息网注册登录，重新确认信息即可。

*.数字证书（CA）办理窗口：昭通市昭阳区镇雄路北侧昭通“市民之家”*楼，咨询人：孔女士，咨询热线：***********，**小时客服热线:***-****-***。

*.网上拍卖出让时间：****年*月**日上午**时**分。

*.拍卖观摩地点：镇*******楼开标厅。

（*）交纳竞买保证金

*.保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称与竞买人名称*致）。

*.竞买保证金以实际到账时间为准(周*、******不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账******承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞买活动。

*.竞得人交纳的保证金转作土地出让成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后*个工作日内原账户退还。

（*）竞买资格确认

*.竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，具备申请条件的，镇******将在****年*月**日**时**分前确认其竞买资格，未通过资格审核的不能参与网上拍卖出让活动。

*.竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在******为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，*经查实，不予************公告并录入全省公共资源交易信用体系。

（*）拍卖成交确认方式

网上报价最高且不低于底价的竞买人为竞得人（电子报价规则详见《拍卖出让文件》）。

（*）签订《成交确认书》

网上拍卖出让活动结束后，镇******将组织竞得人签订《成交确认书》，竞得人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。竞得人于****年*月**日**时**分之前，携带【资格审查】提交的所有资料原件和单位公章，前往镇*******楼开标厅签订《成交确认书》。

*、特别说明

*.根据云南省工业项目“标准地”指导性控制指标要求，该宗地控制指标为：固定资产投资强度≥****元/亩，亩均税收≥*.****元/亩，单位能耗工业增加值≥*.***元/吨标煤，单位排放工业增加值≥***.***元/吨。

*.依据相关规定，该宗地按现状出让（注：现状为已完成征地拆迁、无权属纠纷，未实施“场地平整”工程），场地平整工程由土地竞得人筹资建设，县人民政府不再统*组织建设。场地平整工程费用预算定额核定为*.***元，由县人民政府承担并拨付；县人民政府委托云南镇雄产业园区管理委员******签订《场地平整工程建设协议》，双方共同设立专项******“分期拨付、审计结算”管理模式。具体规则如下：

（*）分期拨付：土地******土地成交价款后，镇雄县政府将定额费用的**%（即*.***元）拨付至共管账户，专项用于工程启动；剩余**%定额费用（即*.***元），待工程完工验收合格后，依据审计结果结算拨付。

（*）审计结算：县政府承担的场地平整工程费用上限为*.***元。工程完工验收合格后，由县审计局对实际工程造价审计确认。若审计确认金额大于或等于*.***元，县政府按程序将剩余**%费用（即*.***元）足额拨付至共管账户，超************承担；若审计确认金额低于*.***元，按审计金额据实结算。

******理：若已拨付资金超出审计确认的最终结算金额，土地竞得人须在审计报告出具后**个******分全额退还至县财政指定账户。

*.业主竞得土地后，在与镇雄登录解锁签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，须与云南镇雄产业园区管理委员会签订相关协议，*是《镇雄县工业项目“标准地”投资建设协议》，就“标准地”控制指标要求、履约标准、违约******明确；*是场地平整工程建设协议，明确工程内容、技术标准、工期节点、质量安全监管、验收程序、资金共管及违约责任等具体条款。

******账户

联系地址******南登录解锁

联 系 人：李登录解锁、雷登录解锁

联系电话：登录解锁、登录解锁

开户单位：镇******

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******账号：**** **** **** **** ****（需备注：镇雄登录解锁竞买保证金）

镇******

云南登录解锁

****年*月*日