物业服务外包项目公开询价公告

莆田登录解锁受莆田登录解锁委托，对物******公开询价******参与报价。本次询价遵循公平、公正、公开的原则，现将有关事项公告如下：

*、询价标的*览表

*、报价人资格要求

*.报价人应具有报价项目的经营范围，须提供报价人合格有效的法人营业执照（副本）的复印件并加******政许可的，应已获得相应许可。

*.报价人代表须经报价人法定代表人授权参与本项目报价（报价人代表为法定代表人的除外），需提供法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件和报价人代表身份证复印件需注明“与原件*致”并加盖公章。

*.报价文件须加盖报价单位的公章。

*.不接受联合体报价。

*.报价人******人名单、重大税收违法失信主************门暂停投标资格（需提供书面承诺函，格式自拟并加盖公章）。

*、报价须知

*.本次报价结果仅作为最高限价参考。

*.报价人所报的价格应满足项目内容及要求，报价应包含人员基本工资、绩效补贴、值班补贴、管理经费、消防设施维保费、清洁用品费、安保设备设施费、绿化修剪设备费、人员上岗培训费、服装费、人员意外伤害险、风险金、社会保障金、税费、伙食费、各类补贴、福利等其它费用，报价还应考虑国家法规规定的所需费用。

*.小区内日常正常的设施设************承担的维修材料费用年度累计在 * *元以内（≤**元）的，含************承担；当年度未使用完毕的费用额度，可顺延至下*年度合并******年度维修材料费用累计达到 **元以上（＞**元），本年度后期发生的材料费用无论金额大小，均由询价人承担，询价人按单位规定流程给予报销。

*.消防维保特别约定：崇福雅苑小区现阶段维保合同未到期，合同到期后交由中标人维保并出具维保报告；******于保质期阶段，中标人需每月提供维保报告，相关费用由中标人承担。（备注：中标人需聘请具有资质******专业性检测，该消防维保单位必须在福建省消防技术服务信息平台白名单内，维保范围包含崇福雅苑小区、湄海雅居小区）。

*.* 崇福雅苑消防维保费用包含：现有消防泵* 台（包括备用* 台）、消防栓 ** 组、灭火器 ** 个的检测费、设施保养费、设备损坏修护更换费或临期灭火器粉末更换费等。

*.* 湄海雅居消防维保费用包含：每月出具维保报告的相关费用。

*.报价人必须响应项目内容及要求，所有报价材料须逐页加盖公章，整套文件加盖骑缝章后密封于密封******需加盖单位公章，否则报价无效。

*.报价人在报价单上必须填写完整且有效的报价单位联******详细地址******报价文件以及与报价有关的证明和资料的真实性负责，若以弄虚作假给询价单位造成损失的，依法承担赔偿责任。

*.本次报价过程的所有费用自理。

*.询价单位不会公布任何报价内容和询价结果，报价人应无条件认可本次询价结果。因报价人自身原因（如未及时关注公告、材料准备不当等）导致的*切法律责任、费用和******承担。

*、报价文件的澄清及修改

询价公告及文件如有******将在新点电子交易平台—福建专区、工采通电子招投标交易平台、中国采购与招标网等相关网站发布澄清或修改公告，该公告与本询价公告具有同等法律效力。请各报价单位及时关注，若因报价单位未查询相关信息而影响报价的，******承担。澄清或修改公告发布时间距报价文件递交截止时间不足 * 个工作日的，报价文件递交截止时间相应顺延，顺延通知将在上述网站发布。

*、时间安排

*.询价公告时间： **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日，公告发布期限不少于*个工作日，询价相关文件在新点电子交易平台—福建专区、工采通电子招投标交易平台、中国采购与招******下载（文件下载不收取任何费用，报价人下载后应及时核对完整性，如有缺失请在 ** 小时内联系招标代理机构）。

*.报价文件递交截止时间： **** 年 ** 月 ** 日 **:**（北京时间），遇节假日顺延，逾期收到的或不符合规定的报价文件将被拒绝。

*、报价文件递交方式及地点

*.本次询价报价人必须以纸质文件+电子扫描U盘提交报价，所有纸质报价文件需采用 A* 纸张胶装成册，逐页加盖报价人公章（不得采用活页装订，活页装订******理），并在规定时间内送达指定地点。

*.报价文件具体要求详见附件*。

*.报价文件现场递交或邮寄送达地点：莆田市荔城区拱辰街道西洪北街 *** 号永嘉楼 * 梯 *** 室。联系人：小登录解锁 联系电话：登录解锁/登录解锁（采用邮寄方式的，报价人应确保文件在截止时间前送达（以签收时间为准），逾期送达或邮寄过程中出现损坏、丢失的******承担）

*.纸质文件*式*份+电子扫描U盘*份（*同放入档案袋密封），需******加盖单位公章，密封文件袋封面须清晰注明 “项目名称：物业服务外包项目、合同包号：*、报价单位全称、联系人及联系电话”，未按要求标注的，询价人有权拒收。

*、询价单位和招标代理联系方式