成都麦房通科技有限公司关于工抵房特价)成都市天府新区梓州大道旁新房现房低总价小户型公寓近山姆会员店滨江和城对面的公告

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发布时间：****/**/** **:**

受委托，成****** 将于 ****年*月*日**:** 起至 ****年*月*日**:** 止（最终竞价开始时间以首页标题上方“即将开始”为准，如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网络资产竞价平台（https://******）******公开拍卖，此竞价入口为唯*指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。现将有关事项公告如下：

特别申明：

*、本次拍卖非司法拍卖，不存在交付困难的问题；

*、本次拍卖标的可办理按揭贷款；

*、竞买人应在 拍卖结束后**个自然日内 完成平台软件服务费及佣金的支付，应在 拍卖结束后**个自然日内 将拍卖余款存入相应的官******可提供协助），逾期视为竞买******理；
*、竞买人在付清所有应付款项（不限于尾款、软件服务费、佣金）后**个自然日内须与开发商签订正式的商品房购房合******网签备案，竞买人如不配合办理签约备案手续，逾期视为竞买******理；

*、本次拍卖标的为清水房，已达交付条件，完成网签备案后即可交付；

*、房屋所有权证等财产权证的办理时间以竞买人与开发商签订的购房合同为准，拍卖方不给予任何承诺；；

*、办理不动******税，费（包括但不限于契税、维修资金等）均由买受人承担，过户申报价格******；

*、本次拍卖标的物的水、电及物业费的开通办理流程与缴纳方式等由买受人与开发商签署的购房合同及其附件为准；

*、有任******详询；

本次拍卖标的所在位置：天府新区*东路**号*号楼A座*楼****号；

*、关于财产情况的说明：

*、房屋相关证件信息已上传至附件，敬请竞买人查阅下载。参与本套房源竞拍，即视为竞买人已充分了解并接受该房屋的现状（清水房）、周边环境及配套、房屋交付时间、以及办理不动产权证所需承担的契税、维修资金******费用。相关税费标准及申******门最新规定与评估为准。

*、竞买人应当在竞买前向税************咨询，最终需承担的税费、过户费用和可能涉及的其他******门答复为准，竞买人应充分注意并审慎出价。

*、拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准（清水房）；房屋和土地的实际面积以登记机关确定的为准。拍卖人对房屋、土地面积等不作******承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果、成交价格及拍卖佣金。

*、本次竞******的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情******预约亲临展示现场实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷拍卖人不承担任何法律责任和赔偿义务。标的物详情里提供的拍卖财产现场图片、效果图、视频及周边情况等资料，仅供竞买人参考。

*、竞买人条件：

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，并没******拍卖。  

*、拍卖方式：

本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果*分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、拍卖竞价前须知：

*、参拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。 ************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本司或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

*、竞拍成交后，房产只能过户至该竞买人名下（竞拍成交的淘宝账户实名认证的名字）。若需过户至其他人名下，办理权证时间需根据实际情况往后延，亦有可能无法过户至其他人名下，故请慎重选择该方式，由此导致无法正常交割过户******违约责任。

*、拍卖竞价后须知：

拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

拍卖成交的，其他未竞得标的的竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称竞买人）请注意以下事项：

*）竞买人应在拍卖 结束后**个自然日内 完成平台软件服务费及佣金的支付，如竞买人未及时支付平台软件服务费及佣金，拍卖平台视为竞买人悔拍，罚没保证金。

支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付（见淘宝网拍卖标的页面待支付订单），付款教程：

*）请竞买人在付清平台软件服务费及佣金后*个工作日内(携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件)到成******领取竞价确认书(也可网络确认)。

*）本标的的拍卖余款竞买人应在拍卖结束后**个自然日内存入相应的官******可提供协助）。

*）竞买人在付清平台软件服务费及佣金，并且尾款已存入相应监管账户后，须在此后**个自然日内完成购房合同及其附件的签署，如不配合办理签约手续，逾期视为竞买人悔拍。若交易双方届时均未在规定时间内完成签约手续，由此引发的*切问题均由交易双************不承担任何责任； 

*、关于悔拍的重要提示：

竞价成功后，竞买人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，并积极配合******协调委托方协助竞买人办理标的物移交手续。

若竞买人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，将视为竞买人违约，保证金不予退还，拍卖标的物将收回。

重新拍卖时，原竞买人******拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》******：竞买人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意******拍******拍卖的，原竞买人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞买人应当补足差额。

成******

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