福建鑫诚拍卖有限公司大田分公司关于三元区乾龙新村361幢负二层146号车位的公告(第一次)

福建******关于*元区乾龙新村***幢负*层***号车位的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

      福建登录解锁（以下称拍卖人）受国家登录解锁委托，将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里资产竞价网络平台上（网址）对*元区乾龙新村***幢负*层***号车位******公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

      *、拍卖标的：

      房产、土******门测绘登记为准。

      标的物按现有******所有权转让。具体现场状况以实际为准。标明及未标明的瑕疵不在拍卖人、委托人承担范围。请各竞买************咨询了解。

      *、特别说明：

      *、办理产权过程中应交纳的各******门确定的征收方式应缴纳的土地增值税、企业所得税等）、规费，按国家法律、法规及当地房管、税务******门的规定，由买卖双方各自承担。注：买受人须缴纳公共维修基金。其中应由出卖人承担的******垫付。买受人收到成交确认书后凭纳税证明等相关纸质材料*******退税，买受人逾期未书面申请的，视为放弃退还垫付款的权力。税费的具体比例及************门咨询而获得明确、充分的认知。办理产权过程中或买受人未及时办理产权手续，如遇税率或计税依据调整，买受人应无条件服从并承担相关税费。税费情况可咨询登录解锁（小登录解锁）。

      *、上述不******拍卖，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任，意向竞买人请务必按照规定的时间亲自实地看样，实地了解不动产现状、面积、方位等事项，*旦参与竞拍，即视为对拍卖标的现状的认可，若拍卖标的上存在未******分或人为******************承担相应的法律后果。

      *、意向竞买******向不动产登记机关、税务机关咨询不动产限购政策及条件、办证情况、办证流程、应缴税费种类、金额、计税标准及办税流******承担相应的法律后果。

      *、买受人须在拍卖成交之日起*日内*次性缴纳成交尾款（扣除竞价保证金的余款），拍卖标的物以办理交接时的实际现状为准。办理交付手续后，买受人方可就不动产享有占******分等权利。

      *、买受人竞买成功后如遇产权纠纷导致无法办理产权证的，买受人可申请退款。退款只限于买受人缴纳的成交款。其它产生的网络服务费等不予退还。

      除以上注意事项外，拍卖标的的其它未尽事宜请亲************咨询，拍卖人及委托人不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。

      *、咨询、看样的时间：

      *、即日起至拍卖日前接受咨询，统*安排看样。联系电话：登录解锁（小登录解锁）。

      *、请提前预约确认看样时间，看样地点：*明市（有意看样者请提前与福建登录解锁预约）。

      *、竞买人条件：

      *******为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

      *、如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须到我司办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到我司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。上述委托手续应于竞买开始前向我司提交合法有效的证明，资格经******委托。

      *、因不符合条件参加******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

      ******置：

      *、竞买人应于竞价前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，报名成功后系统会自动冻结该笔款项。

      *、竞价结束，买受人线上支付软件服务费后，原冻结的保证金自动转************账户。其他竞买人的保证金在竞价结束后解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

      *、拍卖结束前都可报名交保证金，保证金支付方式有多******专用款项支付、支付宝支付等。支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付方式。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

      *、竞价方式：

      *、本次拍卖采取网络公开递增竞价方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。竞价活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前*分钟内无竞买人出价的，最后出价即为成交价；有人出价的，竞价时间自该出价时点自动顺延*分钟，以此类推。※竞买人的出价时间以进入淘宝拍卖平台服务系统的时间为准！

      *、在竞价过程中，请竞买人按规定的加******出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的******承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

      *、请竞买人务必妥善保管好在淘宝网和支付宝上注册的用户名及密码，竞买人应******为负责。

      *、其他：

      *、本次竞价若交易成功则涉及到两笔费用（付款明细见竞买须知）：

      （*）平台软件服务费；

      （*）拍卖成交款；

      *、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读我司发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《拍卖标的物调查情况表》，并且亲自实地看样，竞买人*旦出价竞拍视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

    淘宝技术咨询：***-***-****

    咨询电话：登录解锁（小登录解锁）

    联系地址******崇桂新村**幢*层*.*号

                    福建登录解锁

                       ****年**月**日

*元区乾龙新村***幢负*层***号车位",