昆明市春城路62号证券大厦1层(信息披露期满日期2026-02-14)

项目名称	昆明市春城路**号证券大厦*层		项目编号	GR登录解锁
转让方名称	昆明登录解锁
转让方承诺	承诺函
转让底价	***.***元		资产来源	企业实物资产
信息披露起始日期	****-**-**		信息披露期满日期	****-**-**
标的是否存在抵押情况	否		******使优先购买权	否
委托会员	机构名称：中铝登录解锁 | 联系人：廖登录解锁 王登录解锁 / 联系电话：*********** ***********
交易机构	项目负责人：于经理 / 联系电话：***-********

房屋建筑物	坐落位置	春城路与吴井路交叉口
	房产证号	昆明市房权证字第*********号	目前用途	非住宅
	附属设施		建筑面积（平方米）	***.**
	使用年限		已用年限

土地	坐落位置	昆明市春城路**号
	土地证号	昆官国用（****）第***********号	土地面积（平方米）	**.**
	用途		类型	出让
	使用年限		已用年限

转让方名称	昆明登录解锁
转让方决策文件类型
批准文号	中铜资产字（****）**号
批准单位名称	中铜******
价款支付方式	*次性付款

与转让相关的其他条件	*、意向受让方在信息披露期间提交受让申请，同时将交易保证金汇入北京产权交易所指定账户（截止日**:**前，以保证金到账时间为准）。 *、若信息披露期间仅产生*家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的保证金******分；若信息披露期间产生*家或*家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方，受让方的保证金******分，其他意向受让方的保证金在受让方确定后*次性原额无息返还。 *、本项目信息披露期即为尽职调查期限，意向受让方在信息披露期内有权利和******尽职调查，全面了解标的资产状况。*经递交受让申请并交纳交易保证金，即视为意向受让方已详细阅读并充分理解且接受本项目公告及包括但不限于******备查文************尽************独立决策和判断，自愿******现状及瑕疵和承担本次受让标的资产所带来的*切风险和******交易程序。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的资产或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或北交所主******任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《资产交易合同》或者要求退还、减少交易价款或者服务费等），不得以此要求转让方或者北交所承担任何责任。意************为******经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款************置。 *******了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标******门或机构对受让方设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果******责任。 *、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即******承诺。 （*）本方同意在被确定为受让方之日起 * 个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》生效之日起 * 个工作日内*次性将除保证金外的剩余交易价款支付至北交所指定账户； （*）本方同意北京产权交易所在出具交易凭证后 * 个工作日内******价款划转至转让方指定帐户； （*）本方同意按照标的资产现有状况受让标的资产； （*）本方同意本转让标的资产办理包括但不限于不动产变更登记等后续事宜所产生的相关税、费由交易双方按照国家有关规定各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担； （*）本方同意标的资产涉及的水、电、燃气、物业等相关费用，在标的资产交割（即：权属变更登记完成日）之前由转让方承担，标的资产交割之后由受让方承担； ******了解本转让标的资产所在地相关各项法规及政策要求，如因自身不符合相关法规或政策而造成的后果和风******承担；因包括但不限于购买资格等自身原因导致本次交易无法完成的，受让方交纳的保证金将被全额扣除以补偿转让方等交易相关方的损失； （*）本方同意需按照成交金额*%支付本项目基础服务费至北京产权交易所指定账户。
受让方资格条件	*、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人； *、意向受让方应具有良好的商业信用； *、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； *、符合国家法律、法规规定的其他条件。
踏勘安排	******现场踏勘，踏勘需提前预约并由******，其他时间不予接待，踏勘联系人：李先生，联系电话：***********。踏勘完成后双方须盖章签署《现场踏勘确认书》并递交北交所。
其他需要披露的内容	*、该地块原国有土地使用证用途为住宅用地，但经转让方向******核实，为历史原因导致的登记信息错误，正确用途应为“商服类”，转让******门，此情况不影响房产过户，会配合受让方办理相关权证。 ******于出租状态。租赁期自****年*月*日至****年*月**日，承租方已放弃优先购买权，出租合同置于北京产权交易所备查。自过户之日后，租金收入归受让方所有。 *******了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标******门或机构对受让方设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果******责任。 *、转让底价为含增值税价。 ******现场踏勘，踏勘需提前预约并由******，其他时间不予接待，踏勘联系人：李先生，联系电话：***********。踏勘完成后双方须盖章签署《现场踏勘确认书》并递交北交所。 *、其他详见北交所备查文件。
保证金设定	交纳保证金	**.***元
	交纳方式	******支付
	交纳截止时间	信息披露公告截止日的**时（以到账时间为准）
	保证事项	若非转让方原因，出现以下任何*种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的保证金，先用于补偿北京产权交易所及各方交易服务会员的******分作为对转让方的经济补偿，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： （*）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的； （*）产生*家及*家以上意向受让方后未参与后续交易程序的； （*）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的； （*）成为受让方后未在规定时间内与转让方签署《实物资产交易合同》或未******转让价款、交易服务费的； （*******书面承诺事项的； （*）意向受让方存在其他违反国家法律法规及交易条件的。
	******置方法	（*）受让方的保证金自动转******分； （*）其他意向受让方交纳的交易保证金，由交易所在确定受让方之日起*个工作日内依其他意向受让方申请*次性原额无息返还。

信息披露公告期	自公告日起**个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向受让方。

交易方式	信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式： 网络竞价 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。

相关附件材料	附件：
图片	VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示

原信息地址***********