吉安市青原区邓家社区欣昊首府小区物业管理委员会关于欣昊首府小区物业服务招标公告
（项目编号：吉青物招【****】*号）
江西登录解锁受吉安市青原区邓家社区欣昊首府小区物业管理委员会委托，根据《物业管******办法》（建住房〔****〕***号）、《吉安市住宅物业管理条例》等法律法规的规定，现对欣昊首府小区物业服务******国内公开招标，并将有关事项公告如下：
*、招标单位：吉安市青原区邓家社区欣昊首府小区物业管理委员会
*、项目名称：欣昊首府小区物业服务
*、工程地点：吉安市青原区正气路坪田新村东侧
*、项目简介：本项目总建筑面积******.**平方米，住宅建筑面积*****.**平方米，商业用房建筑面积****.**。住宅*栋***套，电梯**台，规划建设机动车停车位***个，其中地上停车位**个，地下停车位***个。
*、标段划分：*个标段
*、招标范围：欣昊首府小区物业服务
*、其他要求
（*）根据吉安市发改委、市住建局、市市场监管局联合印发的******城区普通住宅物业服务收费参考价格的通知》（吉市发改费字[****]**号）附件中物业服务等级指导标准，拟对本小区实施*级物业服务。
（*）物业服务计划收费标准：
①住宅：基础物业费*.**元/平/月，*楼以上加收专******费、*次供水加压费）不超过*.*元/平方米/月；②商业：*.*元/平方米/月。
（*）停车管理计划收费标准：
地下车位停车管理费**元/个/月，临时停车*小时内免费，超过*小时按每小时*元，每**小时最高收取**元。
******期限：自合同签订起*年。
*、报名时间及标书发售时间：北京时间****年*月**日至****年*月*日上午*:**-**:**下午*:**-*:**（法定节假日、休息日除外）。
*、开标时间：北京时间****年*月**日下午*:**
*、开标地点：江西省吉安市吉州大道***号（庐陵新区管委会大楼）*******业协会。
**、经招标人确认，合格投标方资格条件如下：
a．有合格的独立法人资格营业执照，符合相应的经营范******合同所必需的设备和专业技术能力；
b．投标企业必须通过“吉安市物业管理市场监管平台”备案，拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；
c.投标企业必须提供其营业执照注册******门出具的企业信用档案证明材料和项目经理信用档案证******门公章。（*.企业、项目经理信用档案证明材料时间为开标截止时间前*个工作日内有效）。
d.参加吉安市物业服务活动的近*年内在经营******为（提供声明函）。
**、本项目采用资格预审的方式确定投标人，凡对本项目有兴趣参与竞争并符合上述条件的投标企业，持本人身份证及有效的法定代表人授权书、合格的营业执照、《吉安市物业服务企业信用档案》、拟派驻项目经理信用档案、物业管理经理证书或物业管理岗位证书等资格证明资料原件、复印件（复印件必须加盖单位公章）各*套，北京时间****年*月**日至****年*月*日上午*:**-**:**下午*:**-*:**报******资格预审。
**、资格审查及购买标书地址******安市青原区青原大********栋*-***室）。
**、资料审查费：***元
**、联系方式：
招标单位联系人及电话:刘登录解锁 登录解锁
招标代理机构联系人及电话：董登录解锁 登录解锁
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****年*月**日