祥云县第四中学校内超市招租项目_第1次变更公告

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祥云县第*中学校内超市招租项目

公开招租公告

编号：LY（祥）-****-**（Z）

祥云县财政局授权祥云登录解锁作为祥云县第*中学校内超市招租项目的招租人，并委托祥云县******全过程管理本项目招租事宜。云南登录解锁受祥云县******的委托，将对祥云县第*中学校内超市招租项目******公开竞价招租，现将相关事宜公告如下：

*、项目概况

*.*超市位于祥云县第*中学校内。

*.*招租期限：*年。

*.*标的介绍：

注：*个竞租人只允许报以上的任意的*个超市，不可多报。

*.*祥云县******参与本招租项目的日常经营监管（含招租全过程管理），并与出租方和承租方签订*方协议。

*.*租金由承租方交存到出租方指******转账支付方式收取，合同*******年*缴纳。竞价成交后*个工作日内******转账的方式缴纳第*年租金及履约保证金，履约保证金为*年成交价的**%，相关款项缴清后方可签订租赁合同，*年期限满后**个日历天内由承租人*次性向出租人支付下*年租金。承租方如在规定时间内未支付足额价款视为违约，逾期未支付租金，除补交租金外，需向出租方支付成交总金额**%的违约金，同时承担出租方为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等*切费用。拒不缴纳的，出租方、祥云县******可以无责任解除合同。

*.*成交后由承租******配备设备、设施(超市装修不得拆卸、破坏现有建筑的主体结构)。

*.*在合同履约期内，如乙方不按双方签订合同约定履约，甲方不予退还履约保证金，履约保证金不足以赔偿损失的，乙方应立即向甲方无追索地支付实际损失费用。

*、资格条件及其他要求：

*.*、竞租人在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格及独立承担民事责任能力，具备有效的营业执照；

*.*、竞租人需具备有效的《食品经营许可证》及从业人员健康证；

*.*、竞租人需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①提供近年（****年至今任意*年）的财******（审计机构）审计的财务会计报表；②或可提供自竞价截止时间******出具的资信证明或资金存款证明；③或专业担******资信审查后出具的担保函；④或新成立不足*年的企业提供成立至今的财务报表/相关说明（加盖公章）；⑤或提供相关承诺书加盖公章。（注：供应商可根据自身情况提供上述任意*种证明材料，复印件加盖公章即可）；

*.*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：①同时提供以下证明材料：⑴供应商须提供有依法缴税的相关证明：竞租人须提供****年*月至今连续*个月的纳税证明材料，依法免税的或新成立不足*年的企业未经纳税的应提供相关证明材料/相关说明（复印件加盖公章）；⑵竞租人须提供****年*月至今连续*个月的依法缴纳社保的相关证明材料，依法免缴的或新成立不足*年的企业未经缴纳社保的应提供相关证明材料/相关说明（复印件加盖公章）。②或提供相关承诺书加盖公章。（注：供应商可根据自身情况提供上述任意*种证明材料）；

*.*、竞租人需完全响应本项目招租******承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

*.*、竞租人近*年内无重大食品、卫生******承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

*.*、成交后在经营过程中不得售卖香烟、酒、高价等违反学校规******承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

*.*、成交后超市所售商品价格不得高于祥云县城大型超市同种、同规格商品的价格，不得售卖祥云县城大型超市没有的商品，超市管理制度必须达到学校管理标准的要求，必须让学生、******承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

*.*、竞租人无违******承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

*************承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

*.**、承租人应严格遵守《祥云*中学校超******承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

*.**本项目不接受联合体及个体户竞租；

*.**、竞租人认为的其他资料。

*、报名时间：自****年*月**日**:**分至****年*月*日**:**分，因本项目需提前审核报名资料，因此报名截止时间为**：**分。

*、报名地点：云南省公共资源交易信息网（https://******）。

*、报名方式：竞租人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“云南省公共资源交易信息网”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要*定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于****年*月*日**:**前，登录云南省公共资源交易信息网凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：

竞租申请书、营业执照******开户许可证或基本存款账户信息、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）及资格要求相关材料，（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并签字盖章，所有报名材料须扫描为*个PDF文本上传至系统审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效）。

注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。

*、标的物展示时间：自公告之日起至****年*月**日*:**止。

*、标的物展示地点：标的物所在地。

*、竞租时间：****年*月**日**时**分起（限时竞价时间：*分钟）。

*、竞租地点：云南省公共资源交易信息网（https://******）。

*、竞租保证金交纳账户：

收款单位：祥******(祥云******)

******：云************

******帐号：****************

******号:************

保证金到账截止时间：****年*月*0日**:**前。

注:*、保证金到账截至时间以公告为准。保证金采用线******转账的方式进账，在转账凭证上注明项目名称、标的序号，保证金不得交叉替代使用，以实际到账时间为准；转账时付款人必须由基本账户转入，且与竞价者的名称*致，逾期未缴纳保证金，则视为放弃竞价资格。

*、竞租不成交的，保证金于竞租结束后*个工作日内全额退还(保证金不计利息)；竞租成交的承租方交纳首年租金并签订租赁合同后*个工作日内全额退还 (保证金不计利息)，竞得人竞得后放弃或不签订合同的视为违约，保证金不予退还。

**、报名资格确定：

欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，资格审核不通过的竞租人，在报名时间截止前，可以修改报名资料后重新提交审核。报名时间截止后，资格审核通过且取得《受让资格确认通知书》的竞租人按要求交纳竞租保证金；资格审核不通过的竞租人，报名无效。

**、竞价规则：

**.*本次竞价采用增价式的竞价方式。

**.*竞租人在规定的竞租时间里，登录云南省公共资源交易信息网网站，通过竞价交易系统报价（报价*旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租方。

**.*限时竞价阶段******倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新******新*轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租方，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

**、联系电话：

招租人：祥云登录解锁

地 址：云南省大理白族自治州祥云县祥城镇和谐大道北侧

联 系 人：叶登录解锁、汪老师

联系电话：登录解锁、登录解锁

代理机构：云南登录解锁

地址*******号商铺

联系人：王登录解锁、夏女士

联系电话：登录解锁、登录解锁、登录解锁