房产招租公告(鹅峰村)

房产招租公告（鹅峰村）

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房产招租公告

*、租赁标的基本情况及挂牌价

*.租赁标的************房；

*.计租面积：约***㎡；

*.租赁物现状：出租；

*.租金底价：****元/月（含税）；

*.联系人：林登录解锁；

*.联系电话：登录解锁。

*、租赁用途、租金、租期、竞价方式、时间等

*.租赁用途：******房使用 ；

*.租赁底价及递增率：****元/月（含税），第*年租金在上*年基础上递增*%；

*.租赁期限： * 年，无免租期；

*.竞价方式：委托福******公开竞价招租，本次标的竞价保证金为人民币**元整（¥*****），有意竞价者于****年*月**日**时前向福******交付竞价保证金；

*.公告期限：****年*月*日至****年*月**日；

*.竞价时间：****年*月**日**时；

*.租金收缴办法：按照先付后用、******，当月租金于每月 * 日前支付。

*、承租方应具备的基本条件

资信良好【报名截止日******人联合惩戒平台查询情况，竞租人不存在失信记录；且报******信息公开网（http://************人查询，没有找到竞租人相关的结果】的境内企事业单******为能力的自然人。

*、需要承租方须接受的基本条件

*.竞价保证金：竞价保证金为人民币**元整（¥*****），中标方违约的该保证金作为违约金由我司收缴，不予退还；

*.租赁押金（履约保证金）及有关税费：租赁押金（履约保证金）为这最后年度月租金的*倍，租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担；

*.出租方以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租******《房屋租赁合同》；

******解决租赁房产在装修和使用中涉及的城市管理、公安、消防、卫生、环保、工商、税务************门规******费用；

******办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生；在租赁期内负责房屋的安全、保卫、消防等工作，否则造成*切后果均由承租方承担；

*.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担；

*.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担；

*.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租或合租；

*.承租方于退租前，必须缴清房租、水费及电费等各项费用；

**.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金；

******负责与房屋原承租户协商腾空房屋、交付房屋等事宜。若原承租户在承租方租赁期间仍未搬离租赁房屋，承租方可按照本合同条款代位向原承租户收取房屋租金，即房屋占有使用费，同时承租方仍需按照本合同约定按时向出租方支付租金。

**.租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

*、优先权情况  

原承租方在同等条件下有优先承租权。

*、风险揭示

本标的权属清晰，属福建登录解锁所有，产权无异议，且不存在抵押担保。

*、监督电话：****-********

地址******：福州市台江区鳌峰街道江滨中大道***号国资大厦**层

福建登录解锁

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