福州市台江区五一南路189号福旅教育大厦二层公告(截止时间:2025-12-03)

*、承租方应充分了解租赁标的情况（包括但不限于消防、结构、设备设施等），承租方对租赁房屋的装修和使用须按国家、福建省及******，并且符合消防等相应规************门申请办理与自身经营有关的所有审批手续（包括但不限于房产装修设施的消防手续、天然气供应、验收许可、环******承担相应费用及不能审批的风险和*切损失。

*、优先使用约定：出租方和承租方均同意将“保证中******党校（以下简称：******党校）运营”列为租赁合同的核心目的之*，承租方应当保证在使用租赁标的物并运营餐饮实体期间优先向出租方或出租方指定单位提供餐饮服******党校顺利运营。如承租方未能就此合同目的为出租方提供相应服务，则视为根本违约，出租方可以因此单方解除本合同。

根据实际情况，出租方将在具体党校活动开始前*天向承租方告知所需餐饮供应人员数量，承租方应及时评估能否承接出租方需求并及时告知出租方。出租方有权以双方事先约定的优惠价格向承租方请求优先使用。

如承租方无法及时为出租方提供足够的餐饮供******党校运营需求，则由出租方在************的替代给付，如获取的替代给付高于双方约定的单价或均价的，承租方应当向出租方支付差价补足款。

*、配套教育培训餐饮需求，至少能满足***人同时用餐。

*、承******签署餐饮使用协议或条款，确保******党校培训期间，保留足够的餐饮供学员食用。

*、承租方应订立人员、消防、安全等管理规******。承租方应做好防盗工作，妥善保管财产、物品，如遗失被盗概由承租方负责。承租方承租期间所发生的由于承租方原因产生的经营生产安全责任事故，所产生的法律责任，包括但不限民事、经济责任，均由承租方负责，与出租方无关。

*、查验。承租方在租赁合同签订之前应到******查看，具体详细了解租赁标的物安全消防******判断和评估租赁标的物现状，并承担租赁标的物存在的问题造成******门消防审验的所有经济、法律责任，在租赁合同签订之后不得向出租方和产权交易机构主张任何权利。

*、交付。交付租赁标的物时，双方应派代表到现场办理清点移交手续，并签署交付确认书，予以共同确认，交付确认书*经签署即视为双方均认可租赁标的物状况******相关义务。

*、给付。租赁标的物的配套设备设施等均按现状随房产出租，包括但不限于涉及上述设备设施的安装、维修、年检等在租赁期限内均由承租方负责并承担相关费用。

*、出租方承诺对租赁标的物及其场所内的财产、设备设施享有占有、使用、收益等相关权利，有权管理租赁标的物。在租赁期限内，承租方在不违反国家和地方的法律、法规并守法经营的前提下，可享有对租赁标的物的经营场所及设备设施的使用权。

**、物业管理方向承租方提供相关的水、电供应服务，除承租方存在租赁******为外，出租方不得要求相关方停水、停电（若市政或设备意外故障、维修保养等原因除外）。

**、改造和许可。承租方******结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方书面同******门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果******承担，出租方可提前解除合同并有权要求承租方赔偿由此对出租方造成的*切损失。租赁标的物的消防、各种管网、空调和配电房等的更新改造、搬迁以及消防审批手续和验收许可、环保及工商等与承租方自身经营有关的所有审批************门申报、申请验收及获得批准，并承担相应费用及不能审批的风险和*切损失。

**、******经营活动。承租方经营不得超出本租赁项目经营范围限定的用途。承租方保证其在租赁标的物经营场所内的*切经营活动符合国家法律、法规的规定。承租方可根据国家法******确定营业时间，但不得影响相邻关系。

**、依法经营。承租方应依法独立经营，承租方的*切债权债务（除对出租方的债权债务以外）及对外经济活动，由承租方负全责，概与出租方无关。*切因承租方******经营活动而产生的各项费用，包括但不限于水、电、电信、物业管理费、治安卫生费、营业税费等均由承租方承担。若承租方经营违反国家有关法律、******承担包括经************责任，概与出租方无关。租赁期限内，承租方应负责缴纳租赁过程中发生的国家及地方规定的各项税收和费用。在竞租、实际租赁过程中，承租方承担相关程序所必要的佣金、手续费、向产权交易单位支付的交易服务费等费用。若承租方滞缴前述各项税收和费用，视为承租方违约，出租方有权提前终止租赁合同并要求承租方完成税费缴纳义务。

**、公共空间使用。租赁期限内，*楼大堂（电梯厅）及各层电梯厅为福旅教育大厦商业楼层共同使用的公共空间，承租方对*楼大堂（电梯厅）及各层电梯厅的使用应接受出租方、物业管理方的统*管理，不得独占使用，未经允许不得擅自安装广告牌、不得擅自装修改造*楼大堂（电梯厅）和各层电梯厅。

**、维护、修缮与改造。承租方应正常使用并爱护租赁标的物中各项设备设施，负责维修并承担维修费用，防止不正常损坏。承租方在征得出租方书面同意的前提下，************设计和装修（包括改善和增设，下同），所有的设计和装******承担。承租方在装修和经营过程中，对经营场所的设计、装修、设施的安装等均应以不影响出租方整栋大楼的美观及出租方的正常经营为准。承租方改造装修方案及设计图纸应经过出租方审核同意，并由承租******门报批后方可实施。******改造装修及增添设施、设备前，应将装修合同及物件清单报出租方备案。消防的设备设施及其改造装修工程******门验收合格方可投入使用。承租方装修不得改变房屋基本结构或危及房屋安全，否则承租方应赔偿出租方因此而遭受的*切损失。

**、安全施工。承租方承诺承担改造装修期间施工安全责任；装修时不得破坏房屋的承重墙（柱）和主体结构，否则须承担*切赔偿责任。承租方承诺装修期间应保证福旅教育大厦其他租赁单位的正常经营；保证不影响出租方和其他租赁单位电梯和空调的使用及整幢大厦的供水、供电、环境卫生；************对各租赁单位的布防不低于原有水平。

**、环保义务。承租方的排污、噪音等环保技术条******门的有关规定，同时承担因环境评估发生的相关费用，若承租方违反有关的环保法******协调解决并承担相应费用。由于承租************承担。

**、食品安全等义务。租赁期限内，************门的监督******负责租赁标的物经营场所涉及的食品安全、消防、治安、文化、绿化、卫******位）等方面的管理工作，并承担由此产生的费用。承租方应确保和防护租赁标的物经营场所及设施的防火安全；不得在租赁标的物经营场所及设施内存放易燃易爆、有毒以及违禁等危险物品；不得将危险物品带入租赁标的物经营场所及设施内，若因上述情况而引起的意外及*切损失由承租方负责，并由承租方赔偿由此给出租方造成的损失******门要求增设安全设施，由承租方负责，费用由承租方承担。租赁期限内，承租方作为租赁标的物的实际使用人，由承租方负责租赁标的物经营场所的消防及安全管理，承担*切安全责任。因承租方原因引起的火灾及其它责任事故、安全事故，造成出租方或第*者人身、财产等损失******的法律及经济责任。

**、广告。在租赁期间，******广告宣传或设置户外广告牌、灯箱等，应当符合国家、福建省相关法律法规的规定，符合物业管理要求，不得损害出租方的******门批准，相关审批材料手续应及时报送出租方备案。承租方设置的户外广告牌、灯箱等相关设施的安全************相关审批手续，擅自设置户外广告牌、灯箱等，产生的*切责任概由承租方负责。

**、接受监督管理。承租方在经营过程中应切实维护出租方的社会形象和对外声誉，保持与租赁标的物市场定位相适应的经营环境、管理水平、服务质量和卫生******租赁合同期间，应服从出租方的监督管理，所开展的经营活动不得超出租赁标的物的使用范围，更不得占用室外通道。

**、迟延给付违约。承租方应当按租赁合同的约定按期足额向出租方支付租金及其它*切相关费用，不得延期支付。每逾期*日，出租方有权向承租方收取欠付费用金额*分之*的违约金，出租方有权从履约保证金中扣除承租方欠付费用及违约金，履约保证金不足以弥补因承租方逾期而造成出租方损失的，承租方应予以赔偿。承租方逾期超过**日未足额支付相关款项的******。

**、违反期限约定。在租赁期限内，承租方中途退租的，应当提前*个月书面通知出租方，并******赔偿出租方相当于*个月租金的违约金。出租方有权在预付租金（如有）和履约保证金中扣除承租方应支付的违约金及其他未付费用。若预付租金和履约保证金不足以弥补出租方损失的，承租方应予以赔偿。同时，承租方不得就前期基础设施及装修投入对出租方提出任何补偿及赔偿。如在免租期起算之日起*年内，由于承租方原因导致合同解除、终止的，承租方还应当根据合******支付*个月的租金作为赔偿。

除租赁合同另有约定外，出租方需要提前收回租赁标的物的，应当提前*个月书面通知承租方，退还承租方预付且未发生的租金及费用，并赔偿承租方相当于*个月租金的违约金。

**、注册地址******。承租方如使用租******注册地址*******日******门申请变更或注销注册地址******备案撤销手续，否则每逾期*日，需向出租方支付人民币****元违约金。

**、.任何*方违反本协议约定，除应当承担违约及/或赔偿责任外，还应当赔偿守约方追究其相关违约及/或赔偿责任而发生的各项费用，包括但不限于诉讼费、律师费（含风险收费）、差旅费、交通费、保全费、保全保险费、公告费、鉴定费、评估费、公证费等。

**、清场约定。合同终止时，承租方应确保租赁标的物经营场所和设备设施完好并能够正常使用，承租方需在合同终止之日把经营场所清理垃圾后返还给出租方(以出租方验收签字为准)。若承租方超过租赁合同约定的返还日期，每逾期*日，应向出租方支付场地占用费人民币****元，并每日支付月场地占用费的千分之*作为违约金******为不视为原合同顺延，逾期超过**日的，视为承租方放弃场地内所有动产的所有权******置，出租方因清理和恢复场地所造******向承租方主张。

**、装修资产清算。合同提前解除或终止或乙方违约导致合同解除时，承******出资、筹资添置、增设的装饰装修物，独立于房屋而存在的未形成附合的、可移动的装饰装修物，如灯光、照明、空调等，归承租方******搬离，承租方未按期搬离************置且不给予承租方补偿；与房屋形成*体，无法分离或不宜分离的装饰装修物，如天花板、地砖、墙石、中央空调、水、电、消防设施等，乙方如需拆除，则不得对甲方造成任何财产损失否则应根据******赔偿，如乙方未能在指定期限内根据甲方要求完成拆除，******分资产并需赔偿甲方由此受到的损失（包******拆除的费用支出），出租方有权从承租方履约保证金中扣除相应的损失赔偿；若履约保证金不足以弥补出租方损失的，承租方应予以赔偿。

**、其他交易条件以本项目完整公告及其《房******附件约定为准。

交易须知

*、总则

第*条******（以下简称“******”）依据委托方申请，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。

******项目公告披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成******对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以******的名义做出有关交易的承诺，******对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条 意向投资人【指意向受让方或意向承租方或竞买人或竞租人等，下同】参与交易的，应当遵守******的交易规则，并仔细阅读本交易须知。

第*条 意向投资人报名前应认真阅读******发布的项目完整公告、交易风险提示书、申请人承诺等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第*条 ******平台【指“******微信小程序”及“******交易系统（https://******）”，下同】为******指定的网上交易平台，意向投资人通过******平台参与交易。

*、关于网上报名的说明

第*条 意向投资人参与交易，需通过******平台******注册、提交报名申请。

******不提供任何网络终端设备。意向投资人自备******注册登录账户。账户名、密码等所有账户信息完全由意向投资人******设定，其安全性及保密性也由意向投资人******承担由此产生的*切法律责任和经济损失。

第*条 ******已按照委托方的要求对项目交易标的现状和已************为不能视为******对交易标的的现状、品质作出保证，******对此不承担瑕疵担保责任。意向投资人应对项目交易标的******实地考察和尽职调查。

第*条 意向投资人报名应具备项目公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第*条 意向投资人应在项目公告要求的有效报名时间段内按照******项目公告的要求提交报名材料，并交纳足额交易保证金（以在规定时间内到达******指定账户为准）。交易保证金原则上不接受代收代付。

第*条 若享有优先权的意向投资人参与交易的，该意向投资人应遵循项目公告的相关规定。

第**条 报名期限截止后，已完成报名手续的意向投资人不得撤回报名，否则将承担项目公告或交易须知中约定的包括但不限于******不予返还意向投资人已交纳的交易保证金等违约责任。

*、关于中止或终结的说明

第**条 当出现以下几种情况时，交易活动中止或终结：

（*）没有意向投资人按照本项目公告规定的程序提交报名材料及交纳交易保证金，本次交易活动终结；

（*）经资格审查，没有符合资格的意向投资人，交易活动终结；

（*）在交易过程中出现不可抗力或其他因素，导致交******的，根据情况交易活动予以中止或终结；

（*）项目中止的，当导致交******的因素消失后，交易活动在******。

*、关于通知（复函）事项的说明

第**条 ******可按以下任意*种方式向意向投资人发送有关事项通知：

（*）通过******官网发布有关事项通知（复函）；

（*）通过******平台向意向投资人的网上注册账户发送系统通知；

（*）通过项******项目报名联系人的手机号码向意向投资人网上注册账户或意向投资人提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信；

（*）通过项******报名联系人的邮箱向意向投资人的网上注册账户的邮箱或意向投资人提交的报名材料中载明的联系人邮箱发送邮件；

（*）按意向投资人网上注册账户的联系地址******意向投资人提交的报名材料中载明的联系地址******邮寄方式发送（包括但不限于EMS、顺丰等快递邮寄方式）；

（*）法律法规规定的其他方式。

网站信息或手机短信或邮件*旦发送成功即视为通知（复函）已经送达；******的通知，应采用邮政挂号快件或特快专递（EMS、******,在被通知的意向投资人签收后即为已经送达，若被通知的意向投资人拒绝签收或退回或无法投递的，在邮政挂号快件或特快专递系统显示被通知的意向投资人拒绝签收或退回或投递异常记录时即视为已经送达被通知人；如采用专人送递在交付后即被视为送达，通知（复函）送达即表明意向投资人已知悉通知（复函）送达内容。若因意向投资人网上注册账户或提交的报名材料中载明的联系人手机号码、邮箱有误或未及时查看网站信息或手机短信或邮件或信件，造成其无法及时参与交易或无法交割的，由意向投资人******承担责任。

第**条 意向投资人对于******在组织项目竞价、交易过程中任何发出且要求回复的函件、通知等文件应在送达后应及时或根据上述函件、通知等文件要求的时限予以回复，不予回复或逾期回复的，视为意向投资人对******发出的函件、通知等文件的内容及所涉相关事项表示同意。

*、关于项目公告修改和补充的说明

第**条 在报名截止时间前，******和委托方可以按规定以补充通知的方式修改项目公告的内容。

第**条 意向投资人如对项目公告有疑问，应以书面形式向******或委托方提出，由******或委托方在收到疑问后及时按照本须知关于通知（复函）事项的说明的方式给予答复。意向投资人若有疑问应在项目报名截止时间前*个工作日提出，并在提出疑问的书面函件中预留联系方式（包括意向投资人名称、联系人、联系电话、邮箱和联系地址******否则不予答复。

*、关于资格审核的说明

第**条 ******或委托方对意向投资人是否符合资格条件(包括但不限于对意向投资人提交的交易保证金和报名材料)******审核确认，经审核确认合格的意向投资人才有资格参与竞价。******或委托方的资格审核为形式审核，即对意向投资人******完整性和规范性审核。意向投资人须对所提交的报名材料的真实性、合法性、完整性和有效性负责。通过资格审核合格的意向投资人才能参与竞价。对未通过资格审核的意向投资人，委托方和******无需作出解释或说明。

*、关于网上竞价的说明

第**条 意向投资人的交易资格被确认后，应按照项目公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向投资人应遵循******以及项目公告的交易规则的相关规定规范操作。

第**条 意向投资人应遵守******的交易规则，每个注册账户仅供*位意向投资人使用。******的*切报价，均视为意向投资人******办理，报价与交易结果由该意向投资人******责任。

第**条 在网络竞价过程中，如发生操作系统故障等无法继续竞价的情形时，******将视具体情况作出中止、重新开始或调整网络竞价时间等的决定，并在******官网予以公告，并按照本须知关于通知（复函）事项的说明的方式通知意向投资人，意向投资人应无条件接受此相应安排，******和******平台不承担任何责任。继续竞价或重新竞价的规则如下：

（*）竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价时将增加*定时间的自由报价期，起始价为中止时意向投资人的最高有效报价；

（*）竞价记录无法恢复的，以挂牌价为起价重新竞价。

*、关于优先权的说明

第***条 ******权的，拥有优先权的意向投资人可以点击“报名并提交保证金之后”,在“受让申请”里“是否主张优先权”点击“是”。该意向投资人参加竞价在同等条件下享有优先权。若拥有优先权的意向投资人采******权的，则按******优先购买权操作细则》相关规定实施。

第***条 网络竞价（******使：

网络竞价（正向*次******使优先权******权时间”）两个阶段。报价************权时间内，优先权******使优先******使优先购买权******使优先权******使优先权，则由优先权人以非优先权人的最高报价成为最终投资人（承租方或承租方或投资方，下同）；若************权时间内作出选择的，则按照价格优先、时间优先的原则确定的最高报价的非优先权人按其报价成为最终投资人。

******权时间，当******使优先权”或“放弃优******权时间结束后，所有意向投资人均可在“查看报价记录”界面看到标的的所有报价和成交价。

第***条 网络竞价（正向多次）******使：

************使

当竞价标的经公开征集产生*名合格意向投资人时，该合格意向投资人应当通过报价系统在规定的报价期内******报价。当交易标的经公开征集产生*名或*名以上合格意向投资人时，交易标的的非优先权人报出当前最高价格，享有优先权意向投资人可以通过报价系统选择跟进、加价或放弃******加价，优先权人可继续选择跟进、加价或放弃******使优先权的，则报价最高的非优先权人即成为本次交易标的的最终投资人；若优先权人报出最高******使优先权，且非优先权人均放弃加价时，则该优先权人即成为本次交易标的的最终投资人。

（*）************使

******权竞价流程分为以下*个阶段：

*.第*阶段为网络竞价（正向多次）。由非优先权人按照确定的加价幅度******多次竞价。第*阶段竞价分为限时报价期和延时报价期；第*阶段竞价结束后以第*阶段最高报价人（以下简称“最高报价人”）的最高报价为第*阶段的竞价底价进入第*阶段。

*.第*阶段为网络竞价（正向*次）。第*阶段竞价结束后直接进入第*阶段报价，第*阶段以第*阶段的最高报价为起始价，最高报价人可在规定时间内再报*次更高价格或放弃报价。若最高报价人在规定时间内再报*次更高价格，则该价格为第*阶段最高报价。若最高报价人未在第*阶段报价限时时间内作出报价则视同最高报价人放弃第*阶段报价。

*.第*阶段为优先权人******使优先权阶段，非优先权人不参与该阶段报价。第*阶段******************权规则，并通过有效方式通知优先权人，由优先权人在规定时间内对第*阶段的******权。若优先权人点击“主张优先权”，则由优先权人以第*阶段最高报价人的报价取得投资人资格；若优先权人选择“放******权时间内作出选择的，则按以最高报价人的第*阶段最高报价取得投资人资格。

（注：若第*阶段最高报价人未作出******权价格为第*阶段最高报价；若第*阶段无人出价将跳过第*阶段，准备进入第*阶段，******权价格为项目挂牌价。）

除正向*次、正向多次之外的******权方式详见交易公告。

*、关于交易成交的说明

第***条 本须知所称交易成交是指：

（*）报名期限届满后，若征集到*家及以上合格意向投资人的，******按照公告的要求，确定符合签约条件的意向投资人，即视为交易成交；

（*）******以及项目公告的交易规则要求的其他应当视为交易成交的情形。

第***条 本须知的最终解释权归******。

交易风险提示书

特别提示：本交易风险提示书不能取代意向投资人本人的投资判断，也不会降低意向投资人参************”）各项交易活动的所有风险。相应的投资风险、履约责任以及费用由意向投资人******承担。

尊敬的意向投资人：

您通过******交易平台【指“******微信小程序”及“******交易系统（https://******）”，下同】参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解******内容，了解交易须知、交易规则、项目公告、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、******决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询******相关人员。

意向投资人可能面对的风险包括但不限于：

*、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致******无法继续为意向投资人提供交易服务，******不向相关方承担由此产生的损失。

*、信息披露风险

******披露的交易标的相关信息（包括但不限于正式披露公告信息以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系******根据委托方******发布，******仅对信息披露的规范性负责，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的的名称、图片、描述与交易标的实际相符，******也不对交易标的做任何担保。意向投资人在决定参与交易活动前******充分全面了解。意向投资人应当在提交交易申请前，对交易标的******尽职调查。意向投资人交纳交易保证金即表明认可交易标的现状（包括但不限于交易标的的数量、质量、新旧程度、功能、瑕疵等）。意向投资人******承担可能由此产生的损失。

*、交易风险

意向投资人在交易过程中，可能面对以下风险，意向投资人******承担由此产生的损失。

*.交易保证金不予退还风险。意向投资人未按照项目公告等******相关义务的，其交纳的交易保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向投资人在提交交易申请前，请认真阅读项目公告等关于交易保证金******置的内容。

*.中止、终结交易风险。交易过程中发生包括但不限于交易************为、******指定的******平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障、公告期间出现影******的情形以及有关当事人提出中止信息披露书面申请和有关材料后，******可以做出中止或终结交易的决定，意向投资人******承担由此给意向投资人带来的风险与损失。

*.互联网操作风险。通过******平台参与交易，意向投资人可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、意向投资人终端软硬件与******指定******平台不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

******权风险。享有优先权的意向投资人应详细******使优先权的约定******权方式不当引致的责任或风险。意向投资人存在因享有优先权的意向投资人******权而不能成为最终投资人的风险。

*、其他风险

*.宏观经济风险:因宏观经济形势变化，可能引起价格等方面的异常波动，投资人有可能遭受的损失；

*.政策风险:有关法律、法规及相关政策、规则发生变化，可能引起价格等方面异常波动或导致相关资产、权利等不能变更过户，投资人有可能遭受的损失；

*.利率风险:市场利率变化可能对购买或持有产品的实际收益产生的影响；

*.不可抗力因素导致的风险；

*.违约风险:因包括但不限于委托方或其他交易方无力或无意愿按时足额履约，意向投资人有可能遭受的损失；

*.因意向投资人自身的过错导致的任何损失，该过错包括但不限于决策失误、操作不当、盲目竞价（加价）、使用电子竞价系统时遗忘或泄露密码或密码被他人破解或使用的计算机系统被第*方侵入、委托他人代理交易时他人恶意或不当操作而造成的损失等。

*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或******指定******平台异常甚至瘫痪，导致交易终止的，******不承担任何责任，意向投资人******承担由此可能产生的损失。

*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及相关规定******理，******不承担任何责任。

*.意向投资人因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或信息无法接收或交易保证金无法退还等情形******承担相应后果。

******政机关、监******门、中国共产党纪律检查委员会等任何中国共产党******门对意向投资人在网络竞价平台上开设账户及相关信息、所发布的信息以及意向投资人留存于******账户的包括但不限于交易保证金、交易价款等相关财产采取包括但不限于查封、冻结、提取、扣划、罚没等措施时，意向投资人理解并同意******有义务根据法律、法规等相关规定配******门采取相应的措施，由此给意向投资人造成的损失由意向投资人******承担，且意向投资人同意不就此向******主张任何权利。

鉴于******在本项目相关公告中提供的信息与本项目项下标的物存在客观分离的状态，所以除******明示的特定情形外，******不对本项目交易所涉任何主体（包括但不限于委托方、意向投资人及其他第*方等）/或任何交易、交易能否产生收益以及收益的大小提供任何担保或条件，无论是明示、默示或法定的。******不能完全保证******内容的真实性、充分性、可靠性、准确性、完整性和有效性，也不承担任何由此引起的法律责任，对此，意向投资人必须谨慎判断。

以上并不能揭示意向投资人通过******************情形。意向投资人在作出交易决策前，应全面了解相关交易，根据自身的交易目标、风险承受能力和资产状况************风险。

******敬告各意向投资人，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与************风险及情形，意向投资人务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！