上海申泉工贸有限公司部分资产(上海市安远路732号底层；728弄8号底层＆上海市安远路734号底层；728弄12号底层)

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
1200万
项目地址
上海
业主单位
招标代理
采购对象
- 部分资产 

******分资产（上海市安远路***号底层；***弄*号底层＆上海市安远路***号底层；***弄**号底层）

项目编号：GR

转让底价： *,***.*******元

标的所在地区：上海普陀区

资产类别：不动产

信息披露起始日期： ****-**-**

信息披露期满日期： ****-**-**

受托机构

受托机构名称:上海
受托机构联系人:曹联系电话:

交易机构

业务负责人:王炜联系电话:********-***

转让方承诺

资产公告信息

标的基本信息

转让方简况

交易条件与受让方资格条件

信息披露其他事项

附件

转让方承诺

我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（*）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对******置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；

（******了相应程******决策，并获得相应批准；

（*）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定******我方义务；

（*）我方已******为可能******业、市场、政策以及其他不可预计的各项******承担可能存在的*切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

资产公告信息

资产描述	上海市安远路*号底层；弄号底层＆上海市安远路*号底层；弄*号底层

资产类别	不动产	不动产登记证号	沪（**）普字不动产权第****号
实际用途	商业服务	共有宗地面积(平方米)	****
房屋建筑面积(平方米)	*.	使用期限说明	**年月日至年月**日

资产类别	不动产	不动产登记证号	沪（**）普字不动产权第****号
实际用途	商业服务	共有宗地面积(平方米)	****
房屋建筑面积(平方米)	*.	使用期限说明	**年月日至年月**日

标的基本信息

抵债、租赁等他项权利情况

根据《房屋租赁合同》约定，上海将位于上海市普陀区安远路***号、***号房屋租赁给天兆******，租赁期限自****年*月*日至****年**月**日止。

重要信息披露

评估报告特殊事项详见公示附件

其他披露内容

*、本次转让价格包含增值税。 *、若本项******分按每套房产评估价格所占******分摊。

转让方简况

转让方基本情况
	转让方名称	上海登录解锁
	注册地（住所）	上海市嘉定区鹤望路**弄号层**室
	经济类型	******（企业）/国有全资企业
******为批准情况
	国资监管机构	******委监管
	******门名称	******
	批准单位名称	************

交易条件与受让方资格条件

交易条件	交易价款支付方式	*次性付款
交易条件	与转让相关其他条件	、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌截止日前交纳保证金（以公告约定的金额为准）到上海联合***账户（以到账时间为准），意向受让方交纳保证金后即为意向受让方在《资产受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方须在递交受让申请并交纳保证金前对产权标的完成尽调，包括但不限于房屋性质、房屋现状等。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。交易各方签订《产权交易合同》后，最终受让方交纳的交易保证金即***分。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后个工作日内无息全额返还。、信息发布期满，如只征集到个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求，在规定时限内通*****报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方完成报价并被确定为受让方后，应在个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价-多次报价的竞价方式确定受让方和受让价格，竞买人被确定为受让方后，应按照《竞价实施方案》的要求签订《产权交易合同》。、本次产权交易价款采用次性支付，受让方应当在《产权交易合同》签订之日起个工作日内将除保证金外的剩余交易价款和交易服务费全额支付至产权交易机构指定账户。受让方同意上海联合产权交易所在出具交易凭证后的****转让价款划转到转让方指定账户。、本次转让价格为含税价。、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，如意向受让方存在以下任情形，转让方可以以意向方交纳的交易保证金为限，在扣除上海联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向方主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交*****理。①只征集到个符合条件的竞买人（）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通****有效报价的；（）在被确定为受让方后，未在个工作日内签订《产权交易合同》的；②征集到两个及以上符合条件的竞买人（）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（）竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。、转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。、本项目按现状交接，转让方应于交易双方办理完成房屋过户手续（以上海市自然资源确权登记局颁发的不动产权证书日期****交易价款后的个工作日内将房屋交付给受让方。、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间**********全面了解。意向受让方经递交受让申请并全额交纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿*****现状及瑕疵，愿意按本转让公告及网络竞价方案规定的相关程序要求参与本项目，并愿意承担切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订《产权交易合同》和《上海市房地产买卖合同》或拒付价款，否则视为违约。、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：（****对照并充分了解国家及地方关于购房资格的规定和要求，对********咨询专业人士、相关方和监**判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受*********后果，包括费用、风险和损失。（）本标的资产以现状交接，受让方同意按照标的物及标的物室内外装修等现状接收标的房产。（）标的房产涉及的物业、水、电等相关费用如有欠缴，房屋交付日之前产生的费用由转让方承担，房屋交付日之后产生的费用由受让方承担。（）受让方即为房产权证过户人。（）意向受让方需同时***过实地查看，并核实不动产权证相关内容，确认没有异议。、意向受让方在竞买成功后，除竞价之日后因政府对房地产交易政策、法规、规定作出刚性调整，使受让****下去，或因其他法律法规认定的不可抗力因素外，受让方均不得以任何理由**为，也不得更换受让方主****理。
受让方资格条件	、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组****为能力的自然人。、意向受让方具有良好的商业信用，无不良经营记录。、意向受让方具有良好的财务状况和支付能力。、意向受让方*****政法规规定的其他条件。、本项目不接受联合受让主体、不可分拆受让、且不得隐名采用委托或信托等方式参与交易。
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交纳金额	*.*****元
	交纳时间	信息披露期满前交纳

信息披露其他事项

信息披露期	**个工作日
交易方式	网络竞价
展示时间	挂牌期内
展示地点	上海市安远路*号底层；弄号底层＆上海市安远路*号底层；弄*号底层
联系人	王先生
联系电话	***********

附件