成都局集团公司成都中铁西南国际物流有限公司城厢国际集装箱功能区物业管理工作量业务外包公开招标采购公告

  • 招标 招标采购
  • 四川-成都
  • 1000万
2025-11-26
基本情况基本情况
  • 信息编号
  • 所属行业
    其他类型服务
  • 招标预算
    1000万
  • 项目地址
    四川-成都
  • 业主单位
  • 招标代理
  • 采购对象
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  • 信息情况:

    标书获取时间:

    2025-11-26
公告正文公告正文

字号:

******成都城厢国际集装箱功能区物业管理工作量业务外包公开招标采购公告

**************

*重要提示:国铁采购平台自****年*月**日起上线会员服务功能******收取会员服务费和单次项目使用费,具体事项可登录国铁采购平台查看《关于开展国铁采购平台会员服务和收费工作的通知》或下载招标公告相关附件,了解有关内容和要求,也可通过***-******咨询。请有意参加项目的投标人按照国铁采购平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费,以免影响各投标人参与项目投标。

*.招标条件

受成都委托,成都作为招标代理机构,现就成都城厢国际集装箱功能区物业管理工作量业******公开招标。

本项目采购资金已落实,具备招标条件。

*.项目区域范围:园区*期***亩+园区*期***亩所有区域,合计******.*平方米,其中:营业综合楼:****.**平方米、装卸间休楼****.**平方米、作业区域******.**平方米;*.房屋管理服务:园区办公楼、装卸楼物业管理;*.园区生******管理服务:日常使用管理、设备及生活用水电维修等服务(合同金额含单个价值****.**元及以下的*配件更换和人工费用等);*.园区物业管理服务:秩序维护服务,环境卫生维护服务,客服(会议)服务,公共绿化养护服务及其它服务事项。

服务期限:*年。

本次招标服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见服务需求明细表(见附件*)。

*.投标人资格要求

*.*资質要求:投标人须为在中华人民共和国境内依法登记注册,具备独立法人资格的企业,须提供营业执照复印件。

*.*财务要求:投标人须为*般纳税人(提供*般纳税人******开具的增值税税率为*%的专用发票复印件);须提供****年、****年经第*方审计的财务审计报告,(注:如出具了保留意见、否定意见、无法表示意见的审计报告,因财务风险过高,采购人不予******除外(****年成立)。

*.*业绩要求:无

*.*信誉要求:

*.*.*.本项目不接************“信用评价结******罚期内的投标人参与(须提供国铁采购平台https://******)查询结果截图;在国家企业信用信息公示系统中(网址:http://******),不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况(投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图)。

*.*.*.投标单位及其法定代表人(单位负责人)******人(须提供投标单位及其法定代表人(单位******信息公开网(http://******)查询结果截图)。

*.*.*.投标单位及其法定代表人(单位负责人)近*年(*********贿犯罪记录(须提供中国裁判文书网(wenshu.court.g******贿”******贿”(单位)的查询结果截图)。

*.*其他要求:本次招标不接受联合体投标,不允许分包转包。

本******贿犯******人等失信情形的潜在投标人参加投标。

.獲取招標文件

*.*凡有意参加投标者,须在国铁采购平台(https://******企业用户注册并审核通过后方可参与投标。注册及操作过程如有问题,请联系国铁采购平台客服,联系电话:***-*****-*,客服服务时间:周*至周日(*时至**时)。请投标人通过国******)下载电子招采系统用户操作手册,熟悉电子招采系统的使用流程及规范。

*.*招标文件发售期:从********日**时**分起至***日**时**分止。招标文件公开出售,每包售价*元人民币。

购买电子招标文件后,如果还需购买纸质招标文件的,请在招标文件发售时间内,联******现场购买(纸质招标文件的发售将收取印刷费用)。本项目招标文件不采用邮购方式发售。

*.*獲取招標文件:招标文件发售期内,投标人登录国铁采购平台选择参与的项目包件,獲取招標文件及相关招标资料。投标人登录国铁账号后,须在首页点击右侧图标【物资采购】——【电子招投标(试)】,选择投标项目点击【我要参与】,成功后在国铁采购平台电子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的招标文件。

同时投标人在獲取招標文件时须在发售期内通过当面或电子邮件将《投标人信息表(word版和加盖投标人公章PDF版)》(见附件)递交至招标代理机构。电子邮箱:*********@qq.com(邮件主题格式******简称,包件号)。

*.*投标人购买招标文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的,请在递交投标文件截止時間至少*日前,出具放弃投标的书面说明(须加盖公章,注明不参加项目的包件号),当面递交或通过电子邮件发至*.*条款指定邮箱,并与******确认。

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交时间为***********分至*时0*分(北京时间),递交地点为成都无谛******本项目开标室(成都市成华区驷马桥路*号*******楼)。被委托人在递交投标文件时须同时出示授权委托书(与本项目授权委托书*致)并出示被授权人身份证;法定代表人递交文件时须出示营业执照复印件并出示本人身份证。

*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件,招标人将予以拒收。

*.*投标人不符合招标公告*.*条款要求的,无法参与后续投标事宜。

请各投标人代表于********日*时0*分(北京时间)准时出席开标仪式。开标地点:成都无谛******本项目开标室(成都市成华区驷马桥路 * 号*******楼)。

*.招标代理服务费支付

中标金额

*****元以下(含*****元)

****~*****元(含*****元)

****~*****元(含*****元)

*****元~**元(含**元)

**元以上

代理服务费费率

*.*%

*.*%

*.*%

*.*%

*.*%

*.发布公告的媒介

本公告在国铁采购平台(https://******、中国采购与招标网(http://******)发布。

.联系方式

地 址: 城厢国际集装箱物流园

联系人: 朱

电 话:

招标代理机构:成都

详细地址******路*号*******

邮政编码:******

项目联系人:

代理机构项目自编号:*********************

联系电话:

邮箱: *******************m

**.其它

**.*凡有意参加投标者,请通过智慧保证金系统(https://******)按照参与包件每包*次性单笔缴纳足额投標保證金。保证金应当*包*缴,每包缴纳的保证金账号信息详见智慧保证金系统自动生成的对应包件虚拟账号信息。请勿汇至招******账户。

投标人须在智慧保证金系统(https://******账户注册并审核通过后,方可登录系统缴纳保证金。请投标人在递交投标文件截止時間前*个工作日提交注册申请,提交后审核时间原则上不超过**小时(工作日)。

投标人登录成功后,点击系统页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“项目列表”页面,查询参与项目名称后,点击所报包件对应的【参与】按钮,该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后,再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面,点击页面中的【缴纳】按钮,可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息************转账(转账时请备注:项目编号,包件号)。具体注册及操作过程详见供应商操作手册(******下载),如有问题,请及时联系项目联系人。

********转账从投标人基本账户转出,不允许现金缴款和个人缴款。

如招标人要求中标人缴纳履约保证金,请勿错误支付至招标代理机构。

**** ** **


附件*:

投标人信息

(加盖公章)

单位名称

联系人及电话

电子邮箱

邮寄地址******

项目名称及项目编号

包件号

开票信息(提供与税务登记*致的有效信息)

单位名称:

地址******

纳税人识别号:

******:****

******账号:

******号:

(用于开票及退还投標保證金)

备注*.不得修改本表格格式;

*.务必确保本表信息准确无误,信息错误造成的后果自负。


附件*.服务需求明细表

包件号

服务名称

服务范围内容

计量单位

预计工作量

最高限价

投標保證金(元)

税率

**

房屋管理服务

园区办公楼、装卸楼物业管理;对************管理,定期巡检,发现问题及时向汇******门的检修,监督维保单位对房屋及附属设施的保养工作实施到位,确保记录齐全。

**

限高价为*.***元/月(**.**元/年)费用包含服务费用、税费、提供服务所必需工具费用等*切与本项服务相关的费用。

*****

*%

******管理措施、制度文件,保障安全、有序、舒适的环境;

**

专人服务和管理所有室内外公共环境************公共区域环境干净、整洁;

**

规范各类公共财产管理,爱惜爱护各类公共财产,如有损坏照届时市场价赔偿。

**

园区生******管理服务

************管理,包括:中央空调、消防器材、安全监控、******管理;

**

生活用水电维修等服务(单个价值**0*.**元及以下的*配件购置更换和人工服务)。

**

园区生产、生活及办公设施设备的日常使用管理、维修及保养等服务(不含门吊、超偏载仪等货运设施设备,合同金额含单个价值****.**元及以下的*配件购置更换和人工费用等)

**

确保消防设施设备(指灭火器、消防栓)完好,可随时启用;园区消防通道畅通; 每月月初对园区消防*******次全面检查,并填记检查记录;

**

每月对园区电源线路*******次维护保养。

**

园区秩******需在公安机关办理人员备案,持保安证上岗)

配备充足的秩序维护人员,负责维护管理区域内的公共秩序和日常巡查,严格值班制度;

**

配有视频监控设施的,实施**小时监控;

**

负责园区内停车******理异常事件,********小时安全巡视;

**

园区各类突发事件事发时,及******门,同************置;

**

负责来访人员及办事人员的登记、接待和服务工作;

**

负责工作人员及来访、办事人员信件、包裹等的收发工作。

**

********小时值守工作制度,园********小时巡检制度,常规巡逻检查每*-*小时*次、恶劣天气及特殊作业时间段每*小时*次。

**

环境卫生维护服务

对园区所有保洁区域,做到全天候保洁,由专人负责管理,做到场所、物件整洁、窗明几净,地面无灰尘、无纸屑、无油污和积水等;

**

做到物业管理区域内的卫生间每日冲洗,由专人负责管理,定期药物消杀;做到无蝇、无臭味、无堵塞;洗手台无水迹,镜面、墙面干净;地面无积水和泥土,卫生间周围无垃圾、杂物;

**

各会议室地面干净,桌椅、茶几、沙发等摆放整齐保持洁净,花草植物养护到位保持鲜活,门窗、工作间无污渍、无灰尘,水杯无茶垢、污渍。

**

定期对************消毒和灭“*害”工作;开展房屋外墙清洗工作;做好垃圾清运工作;开展地面石材保洁养护等服务;

**

每月对园区牵出线两侧、园区围网*******次全面清理;

**

每*******次全面清理;

**

会议服务

负责园区会议室的各项会务服务工作,负责会议的预定、安排、协调,提供会议服务,服务应做到热情、周到、细致;

**

******会场布置;提供高质量的各项会议会务服务;按照会议的规格配置相应的物品。

**

负责园区各类接待活动的服务保障工作。

**

客服人员熟悉园区业态及物流方向专业技能知识,具有大专及以上学历,负责园区来访人员接待。

**

公共绿化养护服务

负责物业管理区域内的室内外公共区域内植物的保养维护,及时修剪和补栽补种绿化区域草坪树木,林木草坪内做到无杂草、杂物,生长良好,养护到位,绿化、美化效果良好;

**

定期组织浇灌、施肥和松土,搞好旱、涝、冻等自然灾害的有效防护;定期喷洒药物,预防病虫害等。

**

负责职场环境建设,提升企业形象及文化氛围;

**

其他服务

其他园区业务工作和开展各项活动的特殊需要及要求,提供相应的服务和工作上的配合;临时安排的*般性物业服务项目。

相关单位相关单位
招标单位(1)
  • 企业
    国有企业 收藏 监控
    • 朱** (经理)
代理机构(1)
  • 企业
    国有企业 收藏 监控
    • 许** (经理)
信息时间线信息时间线
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  • 招标信息 (42)
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    成都建***************************试公示
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