门口田(北村村前大街8号)网上竞投公告[招租中]

   竞价资质要求：

(*)意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织******为能力的自然人。 

(*)本项目不接受联合体报名参加。 

(*)其它资格条件:仅限本社社员 。

   备注：

*.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 

*.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 

*.出租地上有原承租方建设物业，如竞得者不是原承租方，则需补偿原承租方建筑物补偿，补偿价按评估报告编号:穗衡房评字【****】第******号，总款:***,***.**元，该补偿款需在竞得后*个工作日内完成补偿，否******理。

*.我社不对出租地块上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除，甲方不负任何责任，所有损失由承租方负责。

*.合同期内，该地块及地块上建筑物使用权归乙方，合同结束后，该地块及地上建筑物的所有使用权归甲方所有;
*.承租方超过**天(两个月******理，甲方有权解除合同并收回出租地块及建筑物，没收合同押金;
*.该地块位置已被纳入征地范围，乙方确认******门出具的搬迁通知后与甲方解除租赁合同，互不负违约责任。乙方在收到搬迁通知之日应无条件与甲方签订解除协议，******门限时完成清场撒离工作。土地及地上附属建(构)筑物征收的*切补偿费用均归属甲方所有，甲方无需对乙方作出任何形式的赔偿或******门的相关文件政策明确规定有属于************分归属实际经营者。乙方在搬迁完毕且交付场地给甲方前，仍有义务按照租金标准支付甲方占用费，如乙方逾期交付场地超过**日的，视为乙方严重违约，甲方有权没收乙方保证金。如乙方依约交付场地的，乙方完成清场撤离工作后 ** 个工作日内，甲方将保证金无息退还给乙方。
*.乙方向甲方缴纳租金的同时须向广州市白******缴纳综合管治费(含甲方对防火及生产安全、治安工作与流动人口计划生育管理等工作、道路维护、路灯照明等综合治理费用)。综合管治费按半年收取，按当期租用地块租金的*%计算。如经甲方书面批准停业，在批准停业期内,乙方可免缴交综合管治费。
*.本项目租金不含税价，因租******由竞得者承担。

**.本土地不得用作废品回收站、停放大型车辆、泥头车转运场/堆场（堆放建筑垃圾、砂石、淤泥等）等影响道路景观的用途，若地块位置在辖内主干道沿线两侧，则不得用作*手车买卖、洗车、汽修，否则视为乙方违约。因违反规定而产生的所有损失和责任由乙方承担。

**.承租方对租赁标的物负有安全管理、卫生维护及环境秩序保障的责任，不得在租赁标的物堆放任何障碍物、废弃物、杂物或闲置物品，须保持环境干净、整洁、有序。

**.其他条件详见交易合同样。

    区交易编号：街集登录解锁

   租金递增方式：每*年递增*次，每次递增**%；

   免租期：无  

*、报名资料包括： 

线上提交的资料：身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

线下提交的资料：无。

（*）意向方须在****年**月**日**:**前使用其在*资交易系统登******转账方式*次性足额汇缴交易保证金。交易保证******到账时间为准，*资交易系统识别交易保证金到账及资格审核通过后方可获得竞投参与资格成为竞投人。 

(*)交易保证金缴纳方式: ******转账 （本项目暂不支持支付宝、微信、现金存入等方式转账，多缴、少缴、非*次性缴、别人代缴、现金存入、微信、支付宝等第*方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资************风险和责任）