四子王旗产业园发展中心一般固废填埋场及危化品车辆专用停车场公开招租(年租金底价1458701.00元，租期10年)(报名截止时间:2025-12-0417:00:00)

特别
告知

公告中标的照片和相关参数信息来源于出租方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。

*、固废填埋场该项目****年*月**日已经取得由*子王旗自然资源局颁发的建字第***************号《建设工程规划许可证》;****年*月**日取得编号******************号《建筑工程施工许可证》，****年*月*日取得地字第**********YG*号《建设用地规划许可证》。

危化品车辆专用停车场该项目于****年*月**日已经取得由*子王旗自然资源局颁发的建字第***************号《建设工程规划许可证》；****年**月**日取得编号******************号《建筑工程施工许可证》，相关的土地手续正在办理中。

*、本次招租标的为闲置状态。

*、出租用途

（*）核心用途

本项目资产出租后用于乌兰察布杜尔伯特工业园区范围内*般工******理和危化品车辆停放，需符合《乌兰察布丰川循环经济开发区总体规划》及环保要求、******相关手续，取得经营资质。

（*）禁止用途

禁止用于污染环境、违反产******理核心功能的用途。

（*）附加用途承租方可在核心用途范围内拓展相关增值服务，但需提******门备案。

*、评估报告中显示：“本次纳入评估范围内的******于在建阶段，预计****年底完工，截至评估基准日尚未完全达到预定可使用(出租)状态。本次评估目的为提前招租，委托人拟提前了解年租赁金额，实施租赁计划，为确保项目竣工决算后立即投入使用(出租)。故，本次评估假设******于可使用(出租)状态。评估******于完整状态下的出租价值。提醒报告使用者关注。”目前建设进展情况：*#填埋场目前防渗膜、防水土工布******建设完成，其他的办公用房待建设；危化品车辆专用停车场目前，停车******完工，办公用房主体及*次结构完工，室内待装修及停车场入场电子设备待建设中。

*、本次出租标的交接时间为合同签订后，待项目完成竣工决算，出租方整理出租资产清单，与承租方共同现场核对资产数量、规格、完好状态等，无异议后签署《资产交接书》，完成交付。交付次日起开始计算租期。

*、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地******门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力******了解标的房产使用情******承担按现******后果，包括费用、风险和损失******查阅档案、现场调查走访，并独立作出是否投资、投资价******对标的资产的内容、状态、效力、价值等不做出承诺，所提供的推介资料及介绍、说明、解释等内容，也不构成对标的资产价值的任何声明和保证，标的资产最终以其相关法律文书等记载的内容为准******与出租方联系查阅。公告涉及图片仅供参考******************”）仅就出租方提供的******不承担瑕疵担保责任。

*、本项目成交后，出租方不提供相关发票。

*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按******交易价款或交************的，出租方有权单方解除交易、************置标的。

**、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的************不承担任何责任。

**、特别提示:意向承租方报名请于公告期内************注册账号报名，并************账户名称须与会员注******卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。**、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）；勘验标的联系人：邢先生 登录解锁。

交易
条件

交易价款支付方式

*次性支付*年租金、租金预付

无

与租赁相关的其他条件

*、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的******充分调查研判后，******提出承租申************账户。各意向承租方*旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土******门核定面积******相应承租义务，否则视为违约，******置保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订电子竞价成交确认书并将承租申请书原件、法人营业执照或自然人身份证复印件等纸质报名资料（复印件的签******，双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订租赁合同并在合同签订之日起*个工作日内按照电子竞价成交确认书中明确的金额支付首年租金、除保证金外的剩余服务费（******指定账户。后续每年租金需在当期租赁起始日前**日内支付。提前终止运营仍需支付**年租金，延后运营期限则继续按约定租金按年支付。如承租方在填埋量未达库容饱和前提前退出，需支付与填埋量相对应的闭库及生态恢复费用。

*、本公告中披露的承租方服务费收费标准为最高标准（成交价的*%************。

******在收到租赁合同、首年租金、交易服务费并在收到出租方的交易价款转付通知后转付价款、出具交易凭证。

*、对承租资产的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该资产及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

*、承租房屋的维修要求：在租******负责资产的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

*、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如******结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

*、本标的禁止存放与经营无关的其他危险品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方******办理营业所需的相关许可、证件等。

**、相关费用的负担：交接后*切运营成本、税金、土地使用税等由承租方承担，同时，承租方在库容满库时（预计**年），承担闭库恢复工程，所有费用由承租方承担且闭库工程需符合******门验收合格。

**、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前*包、综合治理及安全保卫等******************责任和服从出租方监督检查。

**、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作******分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。