捡漏昆明特价二手房，低于市场价100万起拍，昆明市滇池度假区海埂片区九夏云水俊园4-3栋3单元3层301号房屋

标题: 捡漏昆明特价*手房，低于市场价****起拍，昆明市滇池度假区海埂片区*夏云水俊园*-*栋*单元*层***号房屋

受托将于****年**月**日上午**：**时起至****年**月**日上午**：**时止（延时的除外）在京东资产交易平台上（网址：https://******），云南登录解锁（公告及须知内简称：机构）******公开拍卖，现公告如下：

*、竞买标的物：

地址******昆明市滇池度假区海埂片区*夏云水俊园*-*栋*单元*层***号房屋

     建筑面积：***.*平米

俊发*夏云水小区优势、配套及居住体验

捡漏昆明特价*手房，低于市场价****起拍！！

*、小区核心优势

地理位置优越：位于昆明市滇池度假区核心板******分房源可遥望西山滇池，自然景观得天独厚；同时靠近广福路、滇池路等主干道，交通便捷，距离*号线大坝地铁站******即可抵达。

低密度高品质社区：小区容积率低，以英伦风格建筑为主，涵盖洋房、别墅等产品，绿化覆盖率高，环境优美，居住舒适度强；**小时保安巡逻，物业管理严格，安全性高。

户型设计合理：多数房源为南北通透或东南朝向，采光充足，户型方正，满足改善及高端居住需求。

*、周边配套设施

******：

地铁：近*号线大坝站、广福路西口站，可快速换乘其他线路通达全城；

自驾：临近广福路、滇池路，无缝衔接城市快速******及机场。

商业购物：

周边有公园****商业广场、爱琴海购物公园、南亚风情城等大型商圈，涵盖餐饮、娱乐、购物等*站式需求；

社区周边配************等，满足日常消费。

教育医疗：

教育：临近度假区*小、睿博幼儿园等学校，教育资源丰富；

医疗：******等医疗机构分布周边，就医便利。

休闲环境：

自然景观：毗邻滇******可达采莲河景观带，适合散步、健身；

公园配套：周边有福海廉政公园、御府中央公园等，为居民提供休闲活动空间。

*、居住体验亮点

环******园林景观精致，绿植******分房源推窗见景；低密规划减少了居住拥挤感，邻里关系和谐，以改善型住户为主，社区氛围安静舒适。

生活便利性：家电齐全（冰箱、洗******分房源拎包入住；物业提供管家式服务，故障维修、投诉响应及时，生活便捷度高。

增值潜力：作为滇池度假区的高品质社区，依托稀缺自然景观和成熟配套，房产保值性较强，无论是自住还是投资均具备优势。

整体而言，俊发*夏云水凭借优越的区位、完善的配套和舒适的居住环境，成为昆明滇池片区兼具自然与城市资源的理想居住地。

特别声明：

a）  ****元为起拍价，按实际成交价交割；    

b）标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户手续；   

******置无纠纷，保证交付，无历史欠费；

d）本标的过户之前的水、电、物业等欠费由委托人结清；

e）本标的物不限购，标的物过户登记手续由卖方协助买受人办理，本次交易产生的所有税费由卖家承担（税费按照当地税务机关核定为准）

*、拍卖价格：

起拍价格：****元，保证金：* *元，加价幅度：**** 元或整倍数。不设保留价。拍多少，卖多少！

 *、拍卖保证金、价款支付、拍卖佣金支付：

*、项目竞价前，京东平台将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价成交的保证金，余款转为拍卖服务费佣金支付给云南无谛听权******分将作为标的物尾款，竞价结束后未能竞得者监管的保证金自动解冻，平台冻结期间不计利息。

*、竞价成功后尾款的支付。买受人应在**日内将拍卖成交剩余价款（扣除保证金后的款项）支付至指定账户。

付款方式：

*、全额支付，竞价成交后的**天内，******缴委托人账户：账号：*******************，账户名：马无******************

*，支持贷款，

该房源为住宅立项，首付比率不低于竞价成交价的**%，竞价成交后的**天内由委托人对接后续买受人贷款过户事宜。

*、竞买人应于拍卖开******实名登记注册，注册成功后******操作。竞买人通过线上报名，应在竞价结束前（延时除外）缴纳保证金后方可参与竞买。凡参加竞拍的竞买人须足额支付竞拍保证金（交纳保证金时若有问题可咨询京东网拍卖客服热线）。如遇保证金交付问题也可咨询京东网客服热线：***-***-****。

*、竞买人应具备条件：

竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

*、咨询、看样的时间：

咨询、看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止，每周*下午*点-*点，接受咨询（联系人：马登录解锁：登录解锁），有登录解锁。

*、竞价方式：

本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果*分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效

*、特别说明：

******对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

*、******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*、因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、标的土地使用权与建筑物面积为权利证书记载面积，实际******门测量为准。

*、本次拍卖中，若买受人、委托方、受托方有任何*方违约，由此带来的*切******由违约方承担。但因不可抗力******的，*方均不承担违约责任。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、竞价成功后，买受人应在云南登录解锁通知的时间内完成相关手续。若买受人未在所通知的时间内未完善相关手续，由此引发的*切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在******转让协议签约手续时，由此引发的*切问题均由交易双方通过，我司不承担任何责任。

*、付款事项：

*、拍卖成交后，买受人须支付以下费用及办理以下手续

（*）拍卖余款须在拍卖结束后**日内支付至指定账户，账号：*******************，账户名：马无******************

（*）竞价成功，买受人须拍卖结束后，云南登录解锁将收取买受人拍卖佣金，拍卖佣金为成交价的*%，  由买受人缴纳的保证金直接扣除，如保证金金额不足，买受人需在*天内将不足金额补齐至指定账户，户名：云南无谛************************，账号：*******************号：************

竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买公告！

*、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅******已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*、本公告其他******咨询。

**、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买公告！

                                                                                                                                  云南登录解锁

                                                                                                                                         ****年**月**日

云南登录解锁，面向全国承接资产委托，凡是有资产资源的(包括住******房、工程机械、*手车辆等资产)个人及企业，欢迎合作，联系电话何先生：***********

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