广西壮族自治区梧州市中级人民法院关于北京市昌平区沙河镇顺沙路10号院一区中海尚湖世家小区17号楼1702号房(第一次拍卖)的公告

拍 卖标的调查情况表

****** 依据	（ **** ）桂 **刑初**号
拍品名称	北京市昌平区沙河镇顺沙路 *******区中海尚湖世家小区**号楼****号房
询价平台	阿里拍卖大数据询价平台、京东大数据询价平台
拍 品 现 状	房屋性质	商品房	共有情况	单独所有
	规划用途	住宅、设备用房、车库	查封情况	******查封	抵押情况	无
	有无 钥匙	有	居住情况	无	租赁情况	无
	欠费情况	物业及生活垃圾欠费共 ******.**元（计算日期从****年*月*日起至****年**月**日，其中包含滞纳金*****.**元）
	其他情况	不动产权证号： X京房权证昌字第******号 ，面积 :***.**平方米
	特殊说明	******负责标的物的清场交付。
拍品介绍 （*）标的介绍 详见评估报告， 请用电脑下载查阅 （需上传评估报告） （*）特别提醒 *、 标的物以******不承担拍卖标的物的瑕疵担保************门咨询核实该拍卖标的的相关情况。 *、限购、过户******向拍卖标的所在******门咨询确认。 *、 税费负担情况：买受人自收到拍卖成交裁定书之日起 ************门办理完成缴纳过户税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（包括但不限于增值税、契税、印花税及******门最终审定为******政法规的规定由各自承担。其中应由原权利人承担******垫付，并在垫付税费后*************裁定书》、税费发票、退******卡及身份证复印件等材料办理退税费手续。 无正当理由 逾期未办理缴税和申请退税的，造成的法******承担。 *、 ******办理水、电、 天然气 等户名变更手续，相关费用自理。 需要补交的 水、电、 天然气 、物业管理等欠费均由买受人承担。 * 、标的物的户口、******范******了解。

广西壮族自治区梧州登录解锁

拍卖公告

（ **** ）桂 **执**号

梧州登录解锁将于 ** ** 年 ** 月 ** 日上午 **时至** ** 年 ** 月 ** 日上午 **时止 （延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（ http://******，户名： 梧州市中级 ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

北京市昌平区沙河镇顺沙路 *******区中海尚湖世家小区**号楼****号房。

北京市昌平区沙河镇顺沙路 *******区中海尚湖世家小区**号楼****号房。不动产权证号：X京房权证昌字第******号 ， 建筑面积： ***.** 平方米 （具体面积以实际测量为准） 。 上述不动产分为地下*层，地上*层，共*层，屋内安装有电梯，带装修。 [本拍品 按现状拍卖。拍卖标的调查情况表仅供参考，具体以现场实物及实际为准。 ]

评估价： ********.** 元，*拍起拍价： ******** 元，保证金： ******* 元，增价幅度： **** 元（或整倍数）。

*、 竞买人条件 : ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有网络拍卖账户（未有网络拍卖账户者可在拍卖前*日委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。 ******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询：

竞拍流程及相关操作咨询电话： 登录解锁 。

网拍辅助机构咨询电话： 广西迪*清算服务有限 ******， 小李 登录解锁 （工作时间内接受咨询）。

预约看样： *** * 年 ** 月 * 日 * *时 ，集中地点：北京市昌平区沙河镇顺沙路 *******区中海尚湖世家小区* * 号楼。 看样联系人： 小李 ， 登录解锁 。请竞买人 ******预约，并 按预约************安排看样时******将不组织现场看样。

特别提醒：竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知******对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

*、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况：本次拍卖公告发布*日前已通知相关当事人及权利人******在淘宝网司法拍卖网络平台予以公示。本拍卖公告的公告期开始前*日为通知公示期，公示满*日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。 优先购买权人参加竞买的，应于 拍卖前 *个工作日 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、 特别提醒：标的物转移登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税******门确定的实际税（费）为准。

*、 拍卖竞价前，网络拍卖系统将对竞买人******冻结，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人缴付的保证金在竞价程序结束后***小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户， 拍卖余款在 网络竞价结束后 ** 日内 ******指定账户 ( 户名： 梧州市中级 ************： ****** ，账号： ******************* )。 填写缴款单时请******案号 （ **** ）桂 **执**号 。

*******出具确认拍卖******通知书，******门办理解封和产权过户手续，标的物过户登******办理。买受人自收到拍卖成交裁定书之日起 ************门办理完成缴纳过户税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承******门最终审定为******政法规的规定由各自承担。其中应由原权利人承担******垫付，并在垫付税费后*************裁定书》、税费发票、退******卡及身份证复印件等材料办理退税费手续。无正当理由逾期未办理缴税和申请退税的，造成的法******承担。

对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请************门咨询确认。 标的物现状及存在瑕疵等 原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的 费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

******************置及委托网络司法拍卖辅助机构提供任何形式的咨询或看样服务，均不会向各竞买人收取任******相关规定，网络司法拍******人承担，优先从成交价款中支付。请各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付限额情况可上网查询，网址： https://******。

*、是否可以适用 “拍卖按揭贷款”：否。

* * 、特别注明：对上述标的权属有异议者，请于开拍前******联系。 如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前 *个工作日 ******办理委托手续。

**、 ******有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法暂缓拍卖、中止拍卖或撤销拍卖。

* * 、本次拍卖活动的结果最终以成交裁定书确认为准。

** 、竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖须知。

竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 登录淘宝网 司法拍卖平台。

咨询电话： 登录解锁、 **** - **** *** 。

联系地址****** 梧州市新兴*路 **号 。

* 〇 * * 年 ** 月 ** 日