邻水县民政局关于邻水县丰禾综合为老服务中心出租公开竞价公告(第二次)

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邻水登录解锁

关于邻水县******出租公开竞价公告(第*次）

邻水县******现面向社会公开招租，相关内容公告如下：

*、标的物情况：邻水县******位于邻水县丰禾镇轻工业园区轻园*路**号*楼，共*层楼，建筑面积***.**平方米，设置养老床位**张，附属设施配套齐全。

    ******按养老服务设施标准装饰装修、设置消防，空调、热水器、电视、适老化餐桌椅、康复器材等基础设施设备配备齐全。

*、起租价及后续租金：竞租人*次性报价******准备纸质报价单，加盖单位鲜章），报价顺序为现场签到顺序，起租价为**.**元/年，竞租人在此基础上加价。满足本次竞价文件要求的相关条件且报价最高的竞租人为竞得人。

第*年至第*年租金定价原则：从中标时的次年起每年按*.*%同比递增。

*、优惠措施：根据上级政策，据实申请享受补贴。

*、租赁期限：*年。租期满后，我单位重新公开挂网竞租。

*、租金缴纳时间：首年租金在签订租赁合同后*日内缴纳，以后每年租金至少在当年租期开始日之前**日支付。

*、运营要求：

******具备专业照护、助餐、健康促进、智慧养老、家庭支持、文娱教育等功能，同时可根据老年人实际需求，提供个性化居家和社区养老服务。

（*）竞得人按照合同要求******业规******从事养老服务以外的经营活动，合理配置设施设备及工作人员，注重平衡社会效益与经济效益，为老年人提供优质服务。

（******************原有和新增（含******投资的工程和采购的货物等）的资产归县民政局所有，在合同期满后竞得人不得以任何名义拆卸、搬迁、变卖或索要费用，并无条件交予县民政局。

（******安全主体责任，完善应急预案，明确安全工作责任到人，开展安全知识技能******安******发生任何安******承担责任。

（*）竞得人自主经营，自负盈亏，接******门监管。县民政局将组织专门人员不定期对机构安全、******检查，按照检******评分，日常检查得分取全年检查平均分计入年度评分。

*、退出机制：在服务过程中出现下列情况之*，县民政局有权单方面解除合同，并要求竞得人限期退出，且不退还履约保证金。

（*）每年度考核低于*0分的。

******为不符合规范，接到整改通知后拒不整改或******业规范标准的。

（*）连续发生有恶劣影响的*人以上的集体上访或联名反映事件，或集体食物中毒、疫情失控、群死群伤等重大安全事故的。

（*）其他：服务管理活动超出许可范围的；违反老年人权益保护政策或法律法规，侵害服务对象合法权益的；违反国家关于劳动、消防安全、环境保护等法律法规，造成损害结果的；有转租、转包现象发生的。

上述情况发生后，县民政局根据实际情况以书面形式通知竞得人，启动退出程序，竞得人配合完成交接工作。竞得人未到合同期限主动要求退出的，不退还履约保证金并承担相应违约责任。

*、竞价保证金：**元。竞租人于报名前到邻水登录解锁***室******转账到指定账户。竞得人的竞价保证金转为履约保证金，未竞得人的竞价保证金于**个工作日内退款到其原转款账户。竞得人在公示结束*日内须与我单位签订租赁合同，如因个人原因放弃或逾期未签订，则视为违约，取消本次竞得资格，且履约保证金不再退还。

*、报名时间、地点及报名材料的提交：****年**月**日*:**-**:00至****年**月**日*:**-**:**止（*个工作日），到邻水登录解锁***室报名并提交报名资料。

*、参与报名需要的资格条件

（*）具有为老年人提供生活照料、康复护理等相关服务业务范围的营业执照或法人登记证书（民办非企业单位）；

（*）具有良好的财务状况和信用；

（*）近*******为未受到食品、消防、************罚。

**、报名提交的材料

（*）工商营业执照（民政民办非企业法人登记证）、税务登记证、组织机构代码证或*证合*的复印件（经营范围须包含为老年人提供生活照料、康复护理等相关服务）；

（*）授权委托书或法定代表人身份证明；

（*）委托代理人身份证原件或法定代表人身份证（复印件加盖公章）；

（*）良好财务状况及信用情况证明材料；

（*）近*******为未受到食品、消防、************罚的承诺函。

报名时应提供资格条件的证明文件（审原件，交复印件，复印件加盖公章），否则视为无效。非企业法人代******针对本项目报名的委托书（或介绍信）原件、受委托人的身份证原件及复印件。

**、竞价时间及地点：****年**月**日上午* :**，在邻水登录解锁*******。

**、标的物查勘：有******前往标的物地查勘。公开竞租时如无踏勘现场视为已踏勘，踏勘费用和现场踏勘产生的所有事情******承担。

**、发布公告媒介：本次招租公告在广安公共资源交易网（http://******）发布。

**、其他：

（*）本次竞价标的物符合竞租条件的竞租人达到*人或*人以上方可进入竞价程序，否则本标的物竞价终止。

（*）本次招租不******联合竞租。

（*）租赁期满或租期内因国家政策改变、政府总体规划拆迁等不可抗力因素，竞得人应无条件交回该租用资产。

（*）本项目未尽事宜由邻水登录解锁负责解释，按照《民法典》******。

联系人：谢老师   

联系电话：登录解锁

我单位对公告的真实性、完整性、合法性负责。

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    ****年**月**日

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