【国有产权】上饶市信州区五三大道15号14处及五三大道36号3处非住宅用途房地产招租(2年)拍卖公告

上饶市信州区**大道******及******非住宅用途房地产招租（*年）拍卖公告

饶产办ggz****-***号

    受委托，******定于****年**月**日*时**分，在上饶市信州区锦绣路*号广信大厦 A栋裙楼*楼公开拍卖（招租）上饶市信州区**大道******及******非住宅用途房地产，具体公告如下：

*、标的概况、起拍价：

*、拍卖方式：两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

*、重大事项揭示：

*.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西地源土地房地产******出具的编号为“ 赣地源[饶房估】字(****)第****号”房地产估价报告。

*.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁标的所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。

*.本次资产招租，租期*年，自租赁合同签订后开始计算租期。

*.承租方按最终竞得价支付租金。租金为季付（*次支付*个月的租金），承租方还需支付相当于*个月租金金额的租赁履约保证金。承租方应于标的成交之日起*个工作日内与招租方签订《租赁合同》，并于标的成交之日起*个工作日内付清首笔租金、履约保证金。标的均空置。

*.承租方必须按照国家、省、市、区的规定合法合规经营，不得无证经营。经营所需的相关证件******办理，相关******承担。

*.承租方应承担并按时缴纳水电费等费用，如有物业管理费的，也由承租方负责缴纳。

*.承租方应按照消防、公安、******门要求做好安全保卫、消防、环境卫生、维护市容、创文创卫、门前“*包”等工作。承************门规章制度不力而引发的*切事故和责任。

*.承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若在租约期内确有转租需求，需书面上报招租方，经招租方同意后方可转租，否则招租方有权无条件收回标的物。

*.租约期满后，承租方若不再续租，必须在合同终止日次日前无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿。

**.若因承租方原因，提前终止租赁合同，承租方必须至少提前*个月书面告知招租方，经双方协商同意后，承租方必须结清所有经营所产生的水电、物业费等公共支出费用后无偿搬离标的物，招租方可无条件扣除履约保证金作为相关费用抵扣，不足以弥补招租方损失的，招租方有权继续追偿。

**.产权交易服务费及拍卖佣金由承租方支付。

*、竞买人的资格要求：*.意向承租方******为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。******政法规规定的其他条件。

*、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至****年**月**日******咨询、展示和报名。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到******办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在****年**月**日**时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，承租方交纳的保证金在抵扣交易服务费等******分可以按合同约定转为履约保证金、等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的******活期存款利率计算************，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名：上饶市******************），账号：***************】

联系电话：***********  

上******：****-*******

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台：                                                                     

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                                                            ****年**月**日