湖南华容农村商业银行股份有限公司关于华容县章华镇桥东路学府路一品华城1栋一单元2楼237室竞拍的公告(第一次)

湖南登录解锁关于华容县章华镇桥东路学府路*品华城*栋*单元*楼***室竞拍的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

竞买公告

************将于****年**月**日**:**时至****年**月**日

现公告如下：

*、拍卖标的：

位于华容县章华镇桥东路学府路*品华城*栋*单元*楼***室。房屋建筑面积：**.**㎡，房屋结构为混合结构，不动产权证号（房产证号）：华房权证（城关镇）字第********号，不动产单元号（国土证号）：华国用（****）第****号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，用途：住宅。

起拍价：**.***元；保证金缴纳：*.***元；加价幅度：*.**元或其整数倍。

*、重要提示：

*、郑重声明：本标的************财产。

*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查******实地看样、调查标的物信息（如实际房屋状况、证照情况、过户要求等）并认可、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、本次拍卖标的物以其现状为准，本拍卖方不承担不能过户的责任或任何瑕疵带来的风险。拍卖方仅承担应由卖方承担的交易税费，可提供办理过户手续必要的证件资料；竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。

*、标的物转让登******办理，拍卖成交时，成交价不包含转让时双方或该标的物相关的*切税、费（如交易税费、相关历史欠税、罚款罚金、应补地价、土地使用费等）。能否办理过户手续及办理过户手续的时间、程序请************门咨询确认，标的物可能因现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续；办理权证过户过程中按规定应缴纳或补交的有关税费和所涉及的*切关联费用（可能包含原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其他税费等）及可能涉及的*次过户费用，上述按国家规定应当由原产权人、买受人支付的费用，为顺利过户、办理权证需要弥补权利瑕疵而支出的费用由买受人承担******************************理。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，拍卖方不承担任何责任。

*、本次拍卖标的物系以物抵债未过户，详情请咨询登录解锁（叶登录解锁）。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布之日起至竞价程序开始前*日止接受电话咨询，标的展示看样时间为法定工作日办公时间。标的现场查看须提前申请预约，由拍卖方统*组织。拍卖标的物详细信息及看样、咨询请联系登录解锁（叶登录解锁）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

A、标的物以现状产权瑕疵状态拍卖，拍卖方不承担任何瑕疵保证责任、过户保证，不承担除拍卖方单方应按照税法规定所承担的交易环节税费以外的任何手续或费用。

B、意向竞买人须在拍卖************门，对税、费交付标准、标的物的属性、过户要求和流程，以及******进*步咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能过户，或者因完善产权转移登记前期手续导致迟延过户的风险由买受人承担。

C、标的物所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用由买受人******办理水、电、煤等户名变更手续，相关手续费用及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍******查询。

D、拍卖标的物的面积以买受人在房、地登记机关办理过户登记时房、地登记机关核定的面积为准。买受人不得以权证登记面积与实际面积存在误差而要求退款或找补金额。

E、竞买人请亲自到实******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询、未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。

F、拍卖方在拍卖成交后与买受人签订资产转让协议，以便买受人办理过户手续，再次明确各方责任。

*、标的物变更过户登******办理，拍卖方予以必要资料方面的协助。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息并退还竞买人。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖方指定账户。

*、拍卖余款应在****年**月**日******线下付款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费、综合服务费（如有）的支付，因买受人未支付服务费用导致保证金未及时到账的，拍卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相******承担。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，视为买受人悔拍，出让方有权决定重新拍卖，买受人悔拍或被视为悔拍的，交纳的保证金抵作违约金不予退还。如重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由悔拍人承担，保证金数额不足以弥补上述损失的******损失与已交纳保证金的差价给拍卖方。

************汇款到拍卖方指定账户

收款户名：湖南登录解锁

******：湖南登录解锁

收款账号：*****************

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、挂拍财产因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

**、软件服务费请在拍卖成功次日支付。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖方发布的竞买须知。

咨询电话：登录解锁

联系人：叶登录解锁

湖南************

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