【E交易】新疆佳源热力有限责任公司转让一批房屋建(构)筑物、机器及电子设备等资产交易公告

特别
告知

******置挂牌价为含增值税价，转让方在标的******价款后，按照当前税务规定，向受让方开具增值税专用发票。其他相关税费，由交易双方按规定各自承担。 

******置资产原为新疆生产建************资产，根据转让方说明，于****年*月并入新疆登录解锁；主要包括房屋建（构）筑物**项、机器设备****项、电子设备***项，共计****项资产。房屋建（构）筑物主要为封闭煤场、封闭渣场、******房、除尘间、高压配电室、输煤栈桥、前门值班室、后门值班室、消防泵房、热源客户服务大厅等，于****年**月至****年*月建成。机器设备主要为锅炉、*次风机、罗茨风机、锅炉循环给水泵、送风机、引风机、压力变送器、差压变送******理设备等，电子设备为气体检测报警仪、空气呼吸器、长管呼吸器、数字式汽车衡、大屏幕显示器、称重打印机、电脑等，购置于****年至****年，已达报废标准。 

******置的房产，目前为闲置状态，已办理《房屋所有权证》，规划用途为工业、办公，所占土地性质为国有划拨用地，已办理《国有土地使用证》，《房屋所有权证》和《国有土地使用证》所有权人为新疆生产建************，尚未变更至转让方。 

*.本次房屋建（构）筑物所占土地为划拨性质，未纳入本次评估范围，转让******门沟通缴纳土地出让金后方可办理过户，但未******相关批准程序。项目成交后，受让方须按阿克苏市自然资******核准确认的金额缴纳土地出让金，待土地性质由划拨变更为出让后，转让方予以配合办理房产、土地过户事宜。 

*.本次转让机器设备未提供购置合同及发票，转让方已出具承诺证明资产归其所有。 

*.本次转让报废设备类资产******勘验。报废设备类资产以展示资产现状和数量为准，不再单独称重，意向受让方应当做好充分尽职调查，完全接受资产清单与展示资产可能存在的差异，成交价格不作相应调整。 

*.受让方须严格遵守转让方属地相关安全管理要求，须在转让方************报废设备的装卸、拉运等工作，由此产生的拆解、装卸、运输等所有费用及******问题均由受让方承担并负责；涉及的拆解、清运所需人员、车辆、设备、设施、包装物以及*切******承担。 

*.受让方须清运拆除、装运标的物时所产生的垃圾、废料，装运完毕后，受让方须将现场清理完毕，保持现场整洁。 

*.报废设备类资产移交受让方后，因违反安全环保、安全生产等相关法律法规，产生的法律责任均由受让方承担，由此给转让方带来负面影响或经济损失的，转让方有权终止合同。 

**.本项目公告内容是基于转让******的披露，不代表新疆产权交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向受让******做好全面的尽职调查******了解标的房产和土地产权性质、标的瑕疵，并充分了解标的房产过户及土地性质变更登记方面的******实地考察标的房产现状；提醒意向受让******做好全面的尽职调查******了解标的使用现状、规格型号、标的瑕******实地考察标的状况。。项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表与标的现状完全*致等。意向受让方应充分并理性判断受让资产风险，并在结合自身风险承受******报名。意向******承担因不了解标的现状而产生的相关风险，由此产生的相关纠纷和责任与转让方和新疆产权交易所无关。 

********前往阿克苏市自然资******了解土地变性程序及土地出让金金额事宜************现场查勘,报名时须持意向受让方盖章的《现场踏勘确认书》至新疆产权交易所报名并交纳保证金。意向受让方须严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定。 

**.其他详见《资产明细表》《资产评估报告》等备查资料。

*.本项目不存在优先权。

*.本项目整体转让，本项目不接受联合受让。 

*.新疆产权交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资产评估报告所披露内容以及******尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受******内容，且依据其尽职调查结果等内容同意******接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方在成交后对标的提出的异议,转让方及新疆产权交易所不承担任何责任。 

*.最终受让方*经确定，即视为项目成交且交易合同成立（按******相关批准手续的从其规定），最终受让方应当按新疆产权交易所的提示签署成交确认书。确定最终受让方的方式： （*）公告期内若只征集到*家符合条件的意向受让方，且采用动态报价的项目中该意向受让方在报价期******了有效报价，则由该意向受让方采取协议转让方式成交，成交价根据挂牌底价与有效报价孰高确定； （*）公告期内若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价方式由最高报价者作为最终受让方成交，成交价为最高报价金额。 

*.最终受让方须在报价结束后*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效之日起*个工作日内*次性向新疆产权交易所指定账户支付除已交******剩余交易价款及交易费用。 

*.移交标的：受让方应自全额支付转让价款及交易费用后**个工作日内与转让方共同办理资产移交、过户手续，转让方有特殊要求或交易双方另有约定的除外。 

*.受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或合同文本、不支付或未按期支付成交价款及交易费用，视作受让方单方违约解除交易合同并放弃受让标的，则转让方有权收回标的物并再次转让，且转让方保留追诉违约受让方补足再次转让成交金额的差值的权利。 

*.如涉及资产整体转让的，交易双******分标的物产************************分内容被撤销、解除或认定无效，不影响合同其他内容的效力。 

*.受让方交易费用：受让方应当向新疆产权交易所交纳的交易费用包括交易（竞价）服务费、交易鉴证费，具体按新疆产权交易所收费标准收取。 

**.若最终受让方未能按交易规则、公告******支付价款、交纳交易费用、配合办理资产移交过户、与转让方签订书面合同文******超过**个工作日的转让方有权单方终止本次交易、解除双方合同关系并将标的资产重新挂牌转让。 

**.若标的资产涉及过户情况，标的资产过户产生的所有费税，由交易双方各自承担，转让方协助受让方办理过户。

*.交易保证金设定为*******.**元

*.保证金到账时间应不晚于指定报名截止日**：**（北京时间）前。
提示：意向受让方*经交纳保证金即视为其在已充分了解资产标的基础上对转让******内容、并在仅有*家意向受让方时以不低于挂牌价格受让标的资产的承诺。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。
*.公告期满后，若采取协议转让方式成交的，该保证金转化为履约保证金；若采取网络竞价方式的，在竞价阶段该保证金转化为竞价保证金，待最终受让方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。
*.如意向受让方存在以下任何*种情形，视为违约：
（*）采用动态报价交易方式的项目，如只征集到*家符合条件的意向受让方，但该意向受让方在报价期内未能有效报价的；
（*）征集到两家及两家以上符合条******网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易，不按新疆产权交易所通知参加网络竞价，造成标的未成交的；
（*）在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；
出现上述第（*）种情形的，由该意向受让方独自承担赔偿责任；出现上述第（*）、（*）种情形的，由所有怠于推进资产交易的意向受让方共同承担赔偿责任。
*.产生最终受让方后，如该受让方未按期完成包括但不限于签署成交确认书或交易合同、支付剩余价款、交纳交易费用、配合办理资产移交过户等情形的，视为受让方违约，因转让方过错导致的除外。
*.意向受让方或最终受让方违约须承担以下赔偿责任：
（*）向新疆产权交易所支付转让方、受******公告费、交易服务费及交易鉴证费；
（*）授权新疆产权交易所直接扣除保证金总额的**%作为违约金支付给转让方;
（*）新疆产权交易所、转让方主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等；
（*）以上款项仍不足以弥补新疆产权交易所、转让方实际损失的******分的赔偿责任。
*.意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起*个工作日内全额（无息）原路径返还。
*.受让方未按照交易规则、公告及合同约定支付相关交易费用的，新疆产权交易所有权以保证金优先抵扣相******分，受让方仍负有清偿责任。由此导致交易价款或赔偿款项不足的，由受让方补足。