海南天悦拍卖有限公司关于万宁市公安局委托拍卖黑恶案件财产的公告(第二次)-1

******关于*宁登录解锁委托拍卖黑恶案件财产的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

拍卖公告

受*宁登录解锁委托，******定于****年**月**日上午**:**至****年**月**日上午**:**止（延时的除外）在阿里拍卖平台（https://******）对黑恶******公开拍卖。    

*、拍卖标的物：

*宁市后安******土地及地上建筑物租赁使用权（截止到****年*月*日）；（本标的物测绘费****元，由买受人承担）

评估价：******.**元/年；起拍价：******.**元/年；

竞买保证金：*****.**元；增价幅度：****.**元。

特别说明：

*、本次拍卖******区占地面积******内有*栋建筑，总建筑面积****.**㎡，均已闲置，详见《资产评估报告》海南群安评报字（****）第*****号。

*、本次拍卖标的按现状拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖成交后，若标的物的实际面积、数量等数据与测绘数据、资产评估报告中的面积等数据有差异的，以买受人与曲冲村委会第**村民小组、曲冲村委会第**村******门实际确认及交付为准，不影响拍卖成交结果，拍卖成交价及拍卖佣金不因该差异而多退少补。有意竞买者请亲自或聘请专业人******仔细勘查，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。标的*经成交，不能退还。拍卖成交后，买受人以任何理由违约的或逾期未支付成交款项的，交纳的保证金不予退还，委托人************置的，原买受人不得参加竞买。

*、拍卖成交后，买受人需与曲冲村委会第**村民小组、曲冲村委会第**村民小组重新签署租赁合同变更承租人，原合同其他条款内容不变。买受人在合同期内不得建设用于长期居住的住房建筑、不能种植长期农作物。

*、至****年*月*日合同期满后，买受人如若不就该块土地的租期与曲冲村委会第**、**村民小组协商续租事宜，需在*个月内把该地块地面上的附属物移除，超出期限未移除的曲冲村委会第**、**村民小组集体将收回土地使用权及该地块土地上的所有附属物。

*、请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

*、竞买人条件：

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须在阿里拍卖平台上实名注册，因不符合条件参加******承担相应的法律责任。    

******政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人决定参加竞买的，视******了解，并接受*切已知和未知瑕疵。标的物按******不对标的物承担任何瑕疵担保责任。

*、优先购买权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前*个工作日提交申请，资格经确认后，方能以优先购买权人身份参与竞拍，逾期未提交的视为放弃优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

标的展示时间：****年**月*日-****年**月*日；

标的展示地点：标的物所在地。

咨询电话：登录解锁、登录解锁。

******地址******道*号海南大厦主楼**层。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、对此次拍卖标的物权属有异议者，请于拍卖竞价开始前*个工作日与委托人联系。

*、拍卖方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金在买受人付清成交尾款、拍卖佣金、阿里拍卖平台软件服******分成交款，由阿里平台结算给******；买受人须在成交之时起*个工作日内支付成交尾款、拍卖佣金、标的物测绘费、阿里平台服务费：

*、向阿里拍卖平台或******（户名：******，账号：***************************************）交纳成交尾款、拍卖佣金（租金总额的*.*%）、标的物测绘费****元。******成交款后，由******将标的物成交款付至委托人指定账户。

*、向阿里拍卖平台交纳软件服务费（租金总额的*.*%～*%，具体以平台收取为准）。

买受人在交齐所有成交款、拍卖佣金、标的物测绘费及阿里拍卖平台软件服务费后于拍卖人规定的时间内（凭付款凭证、有效身份证件及委托手续等原件）到******（地址******道*号海南大厦主楼**层）办理签订《成交确认书》等成交文件，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，同时应承担本次拍卖应支付的拍卖佣金。如本标的再次拍卖，其成交价低于本次拍卖的，则原买受人应承担相应的差价。标的移交具体时间以通知为准。

买受人未按约定支付成交款、拍卖佣金、标的物测绘费及阿里拍卖平台服务费或拒绝签署《成交确认书》等相关文件的，将视为违约，竞买保证金不予退还，拍卖标的收回，同时应承担本次拍卖应支付的拍卖佣金。如本标的再次拍卖，原买受人不得参加竞买，再次拍卖成交价低于本次拍卖的，则原买受人应当补足差价。

*、本次拍************置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

******对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

**、本次拍卖活动的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在阿里拍卖平台公开展示，请仔细阅读。******已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件及******条款和内容，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对上述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

**、本公告其他未尽事宜，请向******咨询。

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*〇**年*月***日

*宁市后安******土地及地上建筑物租赁使用权（截止到****年*月*日）",