凤阳县小溪河镇前缪村大闸蟹养殖基地经营权入股(二次)

 凤阳县小溪河镇前缪村大闸蟹养殖基地经营权入股

（*次）公告

 

安徽登录解锁

 

附件*：

法定代表人授权委托书

 

致：安徽登录解锁

 

本授权书声明:注册于                (******住所)的                     ******名称)的法定代表人        (法定代******授权        （******的************理贵方组织的“    凤阳县小溪河镇前缪村大闸蟹养殖基地经营权入股（*次）   （项目编号：**登录解锁）”的意向流入方资格审查、项目登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等*切与之有关的事务。

 

本授权书于    年    月    日签字生效，特此声明。

 

意向流入方（盖章）：          

法定代表人（签字）：                   

法定代表人身份证号码：                 

代理人姓名：        性别： 年龄： 职务：   

身份证号码：            

联系方式：                   

 

附件*：

自然人授权委托书

 

致：安徽登录解锁

 

本授权书声明:         (竞买人姓名)授权        （代理人的姓名）为本人的合法代******理贵方组织的“   凤阳县小溪河镇前缪村大闸蟹养殖基地经营权入股（*次）   （项目编号：**登录解锁）”的意向流入方资格审查、项目登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等*切与之有关的事务。

本授权书于    年    月    日签字生效，特此声明。

 

竞买人（签字）：                                        

身份证号码：                                    

 

代理人姓名：        性别：    年龄：    

身份证号码：                             

联系方式：                        

 

 注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。

 

附件*：

退还保证金声明函

致：安徽登录解锁

 

我方为“项目编号：**登录解锁”所提交保证金人民币         元（大写：                ）已于    年   月   ******主动划账方式划入你******出具的往来结算收据（复印件加盖意向流入方公章）。

退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责******承担。

缴款人/缴款单位全称：           

******：               

开户账号：           

 

意向流入方（盖章）：                 

法定代表人或委托代理人（签字）：         

    联系人：             

电  话：           

年    月    日

注：意向流入方指定的收款账户须为意向流入方本单位账户。

 

 

 

附件*：

承 诺 函

致：安徽登录解锁

 我方为对租赁公告表示完全响应，遵照租赁公告的要求，特此确认并承诺：

*、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“  凤阳县小溪河镇前缪村大闸蟹养殖基地经营权入股（*次）   （项目编号：**登录解锁）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。

*、我方确认，我方完全同意租赁公告制定的交易规则。

*、我方保证：我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的*切经济责任和法律责任。

*、我方承诺，完全知晓并接受租赁公告及所附******内容，当我方被确认为意向流入方，自该项目《成交确认书》出具之日起*个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。

*、我方承诺，已在公告期间与该项目出租人联系，******现场踏勘，我方已向其咨询所有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任；

特此承诺。

意向流入方（盖章）：           

法定代表人或委托代理人（签字）：         

地  址：       

联系人：            

电  话：         

年    月   日

 

 

附件*：

凤阳县小溪河镇前缪村大闸蟹养殖基地经营权

入股合同

甲方（入股方，村集体经济组织）：                    

社会信用代码:                                       

法定代表人（负责人）：                                

身份证号码：                                         

联系地址******                  联系电话：                

 

乙方（受让方）：                                     

社会信用代码：                                       

法定代表人（负责人）：                                  

身份证号码：                                        

联系地址******                 联系电话：                 

经营主体类型：□****** □****** □其他          

 

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规和政策规定，本着优势互补、共谋发展、互惠互利、实现共赢的原则，甲乙双方经协商*致自愿订立本合同，以兹共同遵守。

*、合作项目

                                                   

*、入股方式和用途

*.甲方将位于            （*至界限：      ，面积：    

*.合作项目的生产经营由乙方负责，除甲方以大闸蟹养殖基地经营权入股外，生产经营所需其他资金等均由乙方负责投入。

*、合作期限和交付时间

*.入股期限为     年，自     年    月    日起至     年    月    日止。

*.甲方应当在本合同生效后     日内将入股项目交付给乙方使用。

*、分红方式、时间及付款方式约定

*.******保底分红方式。甲方不参与乙方的经营管理、不承担经营风险，无论乙方经营状况如何，乙方均应按本合同的约定时限足额分红。保底分红：协议签订生效之日起，乙方每年支付甲方红利人民币         元（大写：                     元）。

*、分红时间。保底分红按年计算，乙方在每年    月    日前支付甲方当年红利，先支付后使用。

*、付款方式

双方当事人选择第     种付款方式。

①现金

②******汇款

甲方账户名称：                                       

******账号：                                           

******：                                             

*、双方的权利义务

（*）甲方的权利义务

*.要求乙方按合同约定支付分红。

*.******使权利，监督乙方按合同约定的用途依法合理利用入股项目，制止乙方损害出租水面******为，有权了解乙方的经营状况和财务状况。

*.入股期限届满后收回入股项目及项目经营权。

*.按约定交付入股项目给乙方使用。

*.合同生效后**日内向******门备案。

*.不得干涉******的正常生产经营活动。*、其他:                                        。

（*）乙方的权利义务

*.要求甲方按照合同约定交付入股项目。

*.在合同约定的期限内依法合理利用入股项目开展生产经营并取得收益，在甲方同意的前提依法建设农业生产附属、配套设施。

*.入股期限届满，有权在同等条件下优先续约。

*.按照合同约定及时接受入股项目并按照约定向甲方支付分红。

*.乙方不得擅自将该入股项目转租或转包，不得从事违法活************后果，并赔偿甲方的损失和承担相应违约责任。

*.在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用入股项目，不得擅自改变用途，确保符合当地产业规划，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。

*.依据有关法律法规保护入股项目，不得擅自在入股项目上建房、挖砂、采石、采矿等。

*.乙方应当在同等条件下优先吸纳甲方村集体的农民就业。

*.入股期内，乙方享有国家给予的优惠政策。

**.乙方经营入股项目所产生的费用均由乙方负担，乙方须按时交清费用，逾期不得超过*个月；合同终止或解除时，乙方须交清所欠费用。

**.其他:                                      。

*、其他约定

*.乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金        元，待本合同期限届满，乙方返还甲方入股项目，******为后原额原途径退还。入股期间******为，该履约保证金不予退还。

*.该入股项目的财政补贴等归属：       。

*.本合同期限内，入股项目被依法征收、征用、占用以及合同解除、终止时，有关地上附着物及补偿费的归属：                                               。

*.乙方应当每（□月、□季度、□年、□生产周期）向甲方公示*次财务收支、利润情况，落实甲方提出的改进要求。

*.甲乙双方合作发展的产业，可以************约定。

*.非因甲方原因发生安全事故，责任完全由乙方承担，因此造成甲方的损失均由乙方承担。

*.其他:                                        。

*、违约责任

*.******合同义务致使另*方遭受损失的，应承担赔偿责任。

*.甲方非法干预乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的应予赔偿。

*.乙方逾期支付分红，每迟延*日，******分的*分之   承担违约金，至付清分红之日止，逾期   月的，甲方有权解除合同，乙方返还甲方入股项目。

*.甲方逾期交付入股项目，每迟延*日，按每日   元承担违约金，至交付入股项目之日止，逾期   月的，不参与当期分红。

*.乙方不按约定或违法违规使用入股项目的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方入股项目，并向甲方支付违约金     元。

*.入股期限届满或出现其他乙方应当返还入股项目的情形，乙方逾期不退还的，每逾期*天支付违约金     元直至退还时止。

*.任何*方违约，在对方催告后   ******的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿违约金   元及所遭受的损失（包括但不限于直接损失、可得利益损失以及为主张权利支出的诉讼费、保全费、保全担保费、律******损失）。

*.因出现不可预见、不可避免、不可克服的不可抗力事件或政策变化，******的，双方相互不承担违约责任。但是，遭遇不可抗力、政策变化方应当立即通过书面、电话、微信等方式通知对方，并在通知后的*日内将不可抗力、政策变化的书面有效证明及******的书面理由提交给对方确认。否则应当承担对方因此造成的损失。

*、合同的变更、终止与解除

*.合同期满，乙方不再续约的，合同终止。

*.如乙方在合同期满后需要续约的，必须在合同期满前

      日内书面向甲方提出申请。如乙方不再继续续约的，必须在合同期满前     日内书面通知甲方，并在合同期满后     日内将入股项目交还给甲方。

*.因国家政策变化或不可抗力******时，本合同可以变更或解除，甲乙双方互不承担责任。

*.******期间，出现法定或约定合同解除情形的，任*方可以要求解除合同。

*.在合同******期间，任何*方提出解除合同，需提前*个月书面通知对方（必须提前书面通知，否则视为违约，法定或约定解除合同情形除外），经双方协商同意后签订解除合同书，在解除合同书签订前，本合同仍有效。

*.双方在协商*致的基础上，可以对本合同解除、终止，******变更。

*.合同终止或解除的，******结算，乙方应当于合同终止或解除    日内退还甲方项目和支付相应分红。

*.合同到期或者未到期由甲方依法提前收回入股项目经营权时，乙方依法投资建设******置方式：

□******置；

□经有资质的第*方评估后，由甲方支付价款购买；

□经双方协商后，由甲方支付价款购买； 

□由乙方恢复原状；

□其他:                     。

*.其他：                                       。

*、争议解决方式

******过程中产生的争议，双方友好协商解决，若协商不成，任何*方均有权向******起诉解决。

*、生效及其他

*.本合同未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。

*.双方在签订本合同时，应提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。

*.合同载明的住所地（地址******等联络方式变更的，变更方在变更后**小时内以书面通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，包括短信等方式。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按合同载明有效联络******邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。

*.本合同自甲乙双方签字、盖章或者按指印之日起生效。本合同*式*份，由甲方、乙方、******门各执*份，农村集体经济组织财务留存*份。

 

 

甲方（盖章）：                   乙方（盖章）：

代表人（签名）：                 代表人（签名）：

        年   月   日                   年   月   日