基本情况- 信息编号
- 所属行业其他类型服务
- 招标预算1万
- 项目地址云南-楚雄-楚雄
- 业主单位
- 招标代理
- 采购对象
- 销售代理服务
信息情况：
标书获取时间：
2025-09-04 - 2025-09-10投标截止时间：
2025-09-16开标时间：
2025-09-16
公告正文字号：
- 小
- 中
- 大
根据《政府采购竞争性磋******办法》（财库〔****〕***号）等有关法律法规的规定，云南登录解锁受楚雄登录解锁的委托，就楚雄新航鸿雅房地产开发建设项目（*#、*#、*#******竞争性磋商采购，欢迎具有相应服务能力的供应商参加磋商。
*.项目基本情况
*.*项目名称：楚雄新航鸿雅房地产开发建设项目（*#、*#、*#）销售代理服务。
*.*项目地点：云南省楚雄彝族自治******福塔社区居民委员会彝海大道***号。
*.*采购内容：楚雄新航鸿雅房地产开发建设项目（*#、*#、*#）现剩余可售房源为商品房住宅***套，建筑面积*****.**平方米，现拟采购*家房地产经纪中介机构，以底价包销的模式开展销售代理服务，具体内容详见第*章“采购需求”。
*.*采购方式：竞争性磋商。
*.*限价（销售底价）：¥****.**元/平方米。
*.*合作期限：自服务合同签订之日起两年（合同到期后根据销售情况，双方可签订续期合同）。
*.资格要求
*.*响应申请人应符合《中华人民共和国政府采购法》第***条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第**条的要求并提供相应证明材料：
*.*.*具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照或其他法人证书）；
*.*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*******关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）相关要求，申请人未被列入信用中国网站（************人、重大税收违法案件当事人名单、政府******为记录名单，以及未被列入中国政府采购网（******）政府******为记录名单（注：被禁止在*定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)。响应申请人须作出书面承诺，并提供本项目竞争性磋商公告发布之日后的网页查询结果截图；
（*）申请人******于财产被接管、冻结或破产状态，具有健全的财务会计制度。提供上*年度（****年）的资产负债表、利润表或损益表、现金流量表扫描件；****年度内新成立法人（以营业执照成立日期为准）提供财务状况良好的书面承诺即可；
*.*.*******合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料）；
*.*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。申请人须作出依法缴纳税收和社会保障资金的书面承诺；
*.*.*参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺。注：重大违法记录，是指供应商因******罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照************罚）；
*.*.*******政法规规定的其他条件（提供其他证明材料）；
*.*.*本项目的特定资格要************门核发的房地产经纪机构备案证书。
*.*其他要求：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的政府采购活动。
*.*本项目不接受联合体磋商。
*.竞争性磋商文件的获取
*.*凡有意参加者，获取采购文件前必须在楚雄州阳光招采平台（网址：https://******）完成供应商注册。
*.*采购文件获取方式：
*.*.*时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）；
*.*.*******在楚雄州阳光招采平台（网址：https://******）下载采购文件（操作路径：登录楚雄州阳光招采平台→投标人→供应商平台→招标公告→找到本项目→点击“进入项目”→填写材料获取采购文件），电子响应文件制作需要基于楚雄州阳光招采平台（网址：https://******）获取的采购文件编制。
*.*.*方式：
（*）凡有意参加的供应商，须在楚雄州阳光招采平台（网址：https://******）办理移动数字证书“新点标正通”，新点标正通下载地址******https://******，并在楚雄州阳光招采平台（网址：https://******）绑定注册单位名称后在网上获取采购文件及其它采购资料，移动数字证书详见其办理流程（楚雄州国企招采平台→******→办事指南获取）；
（*）按上述要求获取采购文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格；
（*）采购文件售价：*.**元。
*.响应文件的递交
*.*响应文件递交截止时间（同开标时间）：****年**月**日**时**分。
*.*响应文件递交地点：本项目开标方式采用网上开************在楚雄州阳光招采平台（网址：https://******），按照采购文件和楚雄州阳光招采平台（网址：https://******）的要求编制、加密电子响应文件，响应文件在递交截止时间前未完成上传的，视为撤回响应文件。供应商在楚雄州阳光招采平台（网址：https://******）递交电子响应文件时，请填写参与远程开标（磋商）活动经办人的联系方式。
*.*磋商保证金金额：¥*****.**元（大写：**元整），响******转账、保险保函等任*方式缴纳磋商保证金，未按时缴纳磋商保证金的申请人递交的响应文件视为无效。
（*******转账，账户信息如下：
账户名称：云南登录解锁
******：云南******************
账户：****************
注：响应申请人应在响应文件递交截止时间前足额缴纳磋商保证金，保证金应从申请人基本账户转出，为便于核实，各申请人办理投磋商证金转账时请备注“楚雄新航鸿雅房地产开发建设项目（*#、*#、*#）销售代理服务磋商保证金”字样。
（*）保险保函：各响应申请人可登录工程保证保险网（https://******），按提示操作，购买[******内开标]或[交易系统无需确认]项目的磋商保证保险。并将电子保单（保险凭证）扫描件附于响应文件中以供核验。
（*******保函：保函申请人应是响应申请人，受益人应是采购人，保证人应是申请人************保函应正确填写受益人和申请人的全称，并与响应文件规定的项目名称相*致，以免造成磋商无效。当申请人违反招标投标法律法规规章等规定且符合保证金不予************保函合同对采购人代偿磋商保证金******保函形式的，应按申请******保函办理******保函。
*.*逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
*.*本项目的开标将于上述响应文件递交截止的同*******，各供应商的法定代表人或其授权代理人应准时参加。
*.其他补充事宜
*.*本项目开标方式采用网上开******。项目响应文件解密时限为**分钟，供应商未在**分钟内解密成功的视为自动放弃本项目投标（磋商）。
*.*供应商须缴纳平台使用费***.**元/每标，先缴纳费用核验通过方可获取采购文件，未缴纳视为供应商自动弃标。缴纳平******名称。
*.*供应商可通过“新点标正通APP”扫码登录楚雄州阳光招采平台（网址：https://************响应文件的制作。在使用楚雄州阳光招采平台时，如有问题可拨打楚雄州阳光招采平台 客户服务电话：***********/*****************咨询；“新点标正通APP”操作问题，请致电客户服务电话：***********/***********。如因供应商自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不*致等），视为供应商自动弃标。
*.联系方式
采购人：楚雄登录解锁
联系人：李老师
代理机构：云南登录解锁
联系人：凡登录解锁
电话：登录解锁
*.项目基本情况
*.*项目名称：楚雄新航鸿雅房地产开发建设项目（*#、*#、*#）销售代理服务。
*.*项目地点：云南省楚雄彝族自治******福塔社区居民委员会彝海大道***号。
*.*采购内容：楚雄新航鸿雅房地产开发建设项目（*#、*#、*#）现剩余可售房源为商品房住宅***套，建筑面积*****.**平方米，现拟采购*家房地产经纪中介机构，以底价包销的模式开展销售代理服务，具体内容详见第*章“采购需求”。
*.*采购方式：竞争性磋商。
*.*限价（销售底价）：¥****.**元/平方米。
*.*合作期限：自服务合同签订之日起两年（合同到期后根据销售情况，双方可签订续期合同）。
*.资格要求
*.*响应申请人应符合《中华人民共和国政府采购法》第***条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第**条的要求并提供相应证明材料：
*.*.*具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照或其他法人证书）；
*.*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*******关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）相关要求，申请人未被列入信用中国网站（************人、重大税收违法案件当事人名单、政府******为记录名单，以及未被列入中国政府采购网（******）政府******为记录名单（注：被禁止在*定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)。响应申请人须作出书面承诺，并提供本项目竞争性磋商公告发布之日后的网页查询结果截图；
（*）申请人******于财产被接管、冻结或破产状态，具有健全的财务会计制度。提供上*年度（****年）的资产负债表、利润表或损益表、现金流量表扫描件；****年度内新成立法人（以营业执照成立日期为准）提供财务状况良好的书面承诺即可；
*.*.*******合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料）；
*.*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。申请人须作出依法缴纳税收和社会保障资金的书面承诺；
*.*.*参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺。注：重大违法记录，是指供应商因******罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照************罚）；
*.*.*******政法规规定的其他条件（提供其他证明材料）；
*.*.*本项目的特定资格要************门核发的房地产经纪机构备案证书。
*.*其他要求：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的政府采购活动。
*.*本项目不接受联合体磋商。
*.竞争性磋商文件的获取
*.*凡有意参加者，获取采购文件前必须在楚雄州阳光招采平台（网址：https://******）完成供应商注册。
*.*采购文件获取方式：
*.*.*时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）；
*.*.*******在楚雄州阳光招采平台（网址：https://******）下载采购文件（操作路径：登录楚雄州阳光招采平台→投标人→供应商平台→招标公告→找到本项目→点击“进入项目”→填写材料获取采购文件），电子响应文件制作需要基于楚雄州阳光招采平台（网址：https://******）获取的采购文件编制。
*.*.*方式：
（*）凡有意参加的供应商，须在楚雄州阳光招采平台（网址：https://******）办理移动数字证书“新点标正通”，新点标正通下载地址******https://******，并在楚雄州阳光招采平台（网址：https://******）绑定注册单位名称后在网上获取采购文件及其它采购资料，移动数字证书详见其办理流程（楚雄州国企招采平台→******→办事指南获取）；
（*）按上述要求获取采购文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格；
（*）采购文件售价：*.**元。
*.响应文件的递交
*.*响应文件递交截止时间（同开标时间）：****年**月**日**时**分。
*.*响应文件递交地点：本项目开标方式采用网上开************在楚雄州阳光招采平台（网址：https://******），按照采购文件和楚雄州阳光招采平台（网址：https://******）的要求编制、加密电子响应文件，响应文件在递交截止时间前未完成上传的，视为撤回响应文件。供应商在楚雄州阳光招采平台（网址：https://******）递交电子响应文件时，请填写参与远程开标（磋商）活动经办人的联系方式。
*.*磋商保证金金额：¥*****.**元（大写：**元整），响******转账、保险保函等任*方式缴纳磋商保证金，未按时缴纳磋商保证金的申请人递交的响应文件视为无效。
（*******转账，账户信息如下：
账户名称：云南登录解锁
******：云南******************
账户：****************
注：响应申请人应在响应文件递交截止时间前足额缴纳磋商保证金，保证金应从申请人基本账户转出，为便于核实，各申请人办理投磋商证金转账时请备注“楚雄新航鸿雅房地产开发建设项目（*#、*#、*#）销售代理服务磋商保证金”字样。
（*）保险保函：各响应申请人可登录工程保证保险网（https://******），按提示操作，购买[******内开标]或[交易系统无需确认]项目的磋商保证保险。并将电子保单（保险凭证）扫描件附于响应文件中以供核验。
（*******保函：保函申请人应是响应申请人，受益人应是采购人，保证人应是申请人************保函应正确填写受益人和申请人的全称，并与响应文件规定的项目名称相*致，以免造成磋商无效。当申请人违反招标投标法律法规规章等规定且符合保证金不予************保函合同对采购人代偿磋商保证金******保函形式的，应按申请******保函办理******保函。
*.*逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
*.*本项目的开标将于上述响应文件递交截止的同*******，各供应商的法定代表人或其授权代理人应准时参加。
*.其他补充事宜
*.*本项目开标方式采用网上开******。项目响应文件解密时限为**分钟，供应商未在**分钟内解密成功的视为自动放弃本项目投标（磋商）。
*.*供应商须缴纳平台使用费***.**元/每标，先缴纳费用核验通过方可获取采购文件，未缴纳视为供应商自动弃标。缴纳平******名称。
*.*供应商可通过“新点标正通APP”扫码登录楚雄州阳光招采平台（网址：https://************响应文件的制作。在使用楚雄州阳光招采平台时，如有问题可拨打楚雄州阳光招采平台 客户服务电话：***********/*****************咨询；“新点标正通APP”操作问题，请致电客户服务电话：***********/***********。如因供应商自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不*致等），视为供应商自动弃标。
*.联系方式
采购人：楚雄登录解锁
联系人：李老师
代理机构：云南登录解锁
联系人：凡登录解锁
电话：登录解锁
相关单位招标单位（1）
民营企业 收藏 监控- 暂无联系人
代理机构（1）
- 民营企业 收藏 监控
- 凡** （经理）
信息时间线- 2025-11-28招标 招标公告楚雄新***************************二次)
- 2025-09-12招标 招标公告楚雄新***************************商公告
- 2025-09-03招标 招标公告楚雄新航鸿雅房地产开发建设项目（3#、5#、6#）销售代理服务竞争性磋商公告
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