水墨江珊小区一期、水墨江珊小区二期前期物业服务招标公告-谛听招标网

信息编号
所属行业
物业管理服务
招标预算
项目地址
福建-泉州-丰泽
业主单位
招标代理
采购对象
- 物业服务 

泉州登录解锁******水墨江珊小区*期、水墨江珊小区*期前期物业服务招标，本项目物业类型为高层住宅小区，欢迎合格的投标人参与投标。

*.项目名称：水墨江珊小区*期、水墨江珊小区*期前期物业服务；

*.项目地点：泉州市丰泽区北峰街道，黄龙北大道西侧、支纬**路北侧。

*.项目主要技术经济指标：

水墨江珊小区期（保障性住房#、#、#、*#、幼儿园及其地下室）				数值	单位	备注
总用地面积				***.	㎡
总建筑面积				****.	㎡
	计容建筑面积			***.	㎡	另本期不计入建筑面积但计入计容建筑面积（商业.㎡）
		住宅		***.	㎡
		商业		**.	㎡
		公共服务设施		**.	㎡
		其中	幼儿园(含托幼服务设施)	**.	㎡
			柴油发电机房	*.	㎡
			室内活动设施用房	*.	㎡
			消防控制室	.	㎡
			变配电室	*.	㎡
			社区管理服务用房	.	㎡
			居家养老服务点	*.	㎡
			社区卫生医疗	*.	㎡
			公厕	.	㎡
			开闭所	*.	㎡
			计量间	*.	㎡
			幼儿园消控室兼警卫室	.	㎡
			商业变配电室	.	㎡
	不计容建筑面积			***.	㎡
	其中	公共架空休闲空间		*.	㎡
		地下室		***.	㎡
		半地下室		***.	㎡
		物业管理用房		*.	㎡
		商业油烟井		*.	㎡
机动车停车位				***	辆
其中	地上(标准*，标准可充电)			**	辆
其中	地下停车位(标准*，标准可充电，微型，微型可充电*)			***	辆
非机动车停车位				****	辆
其中	地上(非机****车*)			***	辆
其中	地下(非机****车*)			****	辆
电梯				**	******	************

水墨江珊小区期（#-#、#-#、S-#、S-#、S-#、S-*#、大门及地下室)				数值	单位	备注
总用地面积				***.	㎡
总建筑面积				****.	㎡
	计容建筑面积			****.	㎡
		住宅		***.	㎡
		商业		***.	㎡
		公共服务设施		*.	㎡
		其中	计量间	.	㎡
			变配电室	*.	㎡
			室内活动用房	*.	㎡
			商业消控室	.	㎡
			商业发电机房	.	㎡
			商业开闭所	*.	㎡
			商业变配电室	*.	㎡
	不计容建筑面积			***.	㎡
	其中	公共架空休闲空间		**.	㎡
		半地下室		***.	㎡
		商业油烟井		*.	㎡
		物业管理用房		*.	㎡
		公共走廊		*.	㎡
建筑密度				.	%
容积率				.*	-
绿地率				.	%
机动车停车位				***	辆
其中	地上(标准，可充电))			**	辆
其中	地下停车位(标准*，标准可充电，微型，微型可充电*)			***	辆
非机动车停车位				****	辆
其中	地上****车*)			****	辆
其中	地下(****车*)			***	辆
电梯				**	******	******************

*、投标人的资格要求

******的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）。

*.投标人应同时提供在招标文件要求的截止时间前通过“信用中国”网站（******）和中国政府采购网（******）获取的信用信息查询结果，信用信息查询结果应为从上述*个网站获取的查询结果原始页面的完整截图并加盖其单位电子公章，否则投标无效。

*.符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第**条规定条件。

*.参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

*******贿犯罪记录。（投标人应提供书面承诺）

*、其他事项

*.本项收费报价按投标须知******，物业服务企业住宅及停车场物业参照泉州市住宅物业管理服务规范中******。收费标准如下：住宅为*.*元/㎡·月；商业：*.*元/㎡·月；地下车位为**元/位·月。

*.前期开办费为*个月物业费，由招标******约定支付形式。

*.水墨江珊小区*期、水墨江珊小区************分(含共用设施设备)开展生产、经营、租赁等活动所产生的的收益，**%******分前期物业服务企业的经营管理费用，**%归全体业主所有，未成立业主委员会******分收益由物业服务企业按照《福建省住宅小区公共************。

*、招标文件的获取

*、评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评分法。

*、投標保證金的提交

*.投標保證金提交的时间：****年*月**日**时**分前到账。

*.投標保證金提交的金额：**元人民币。

*.投標保證金提交的方式：

①以电汇或转账形式(需备注项目名称或项目编号)，汇至投標保證金指定账户中，交纳投標保證金单位名称必须与参加投标的投标人名称*致。投标人须将相关的费用缴交至上表******无法识别投標保證金到账情况或汇错账号而产生的*******承担。进场交易项目投標保證金流水由投标单位在项目投標保證金截止时间前完成关联，若出现超时未关联等情况，视为投標保證金未到账，关联要求按照泉州国资阳光集中采购平台(https://******《关于投标单位项目保证金到账自助维护功******。

******账号：

账户名称：泉州市******

******************

账号：**** **** **** **** *

*.投標保證金退还按照《泉州国资阳光集中采购平台关于进*步优化投標保證金******，资格材料需同步提交******置同意函》（加盖公章），否则视为无效报价。

*、投标文件的递交

*.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年*月**日**时**分，投标人应在截止时间前通过泉州国资阳光集中采购平台（https://******）递交电子投标文件和按招标文件要求递交纸质投标文件，电子投标文件和纸质投标文件包括资格审查文件、商务文件和技术文件。

*.投标文件的编制、签到和解密

投标人在开展各类交易活动前，前往泉州国资阳光集************将电子签章安装包更新至*.*版本、标书软件安装包更新至*.*版本。

投标人须于交标截止时间前使用“泉州国资阳光采购平台标书制作软件”在线递交投标文件，投标人可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递。投标人必须严格按照泉州国资阳光集中采购平台（https://******）的操作规程编制电子投标文件并对做******固化加密和上传，交易系统以投标截止时间前最后*份投递成功的电子投标文件信息为准。若投标人在投标截止时间未上传完投标文件，平台不予认可。如遇停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间******通知。

投标文件编制工具软件名称及版本：电子标书制作软件（泉州国资阳光采购平台标书制作软件）

投标文件编制工具软件供应商联系电话：泉州国资阳光集中采购平台客户服务热线：****-******（服务时间**小时）

（*）签到、解密：投标人在投标截止时间前到泉州国资阳光集中采购平台（https://******）或使用“泉州国资阳光采购平台标书制作软件”软件使用投标码******签到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起**分钟内使用CA数字证书******投标文件的解密操作（解密CA数字证书需与加密CA数字证书为同*介质，方为有效）。逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理，因投标人的原因未能正常签到、解密的投标文件将无法进入评审******理。

投标文件所附证书证件、单据要求：采用电子招投标的，招标文件要求提交证件、单据等证明材料的，应为原件扫描件。无法提供原件扫描的，应在证件、单据复印件加盖单位公章后再扫描使用。

投标文件签字或盖章要求：采用电子招投标的，电子投标文件应根据招标文件的要求，在需******加盖投标人的电子单位公章；******，若已办理个人电子印章的，应直接加盖个人电子印章，若没有办理电子印章的，只需要在指定位置打印姓名的印刷体即可。

投标人应及时办理CA 数字证书以便投标时使用，办理CA 数字证书请联系平台客服。

（*）逾期送达的投标文件，泉州国资阳光集中采购平台将予以拒收。

*、发布公告的媒介

本投标公告在泉州国资阳光集中采购平台（https://******）上、泉州市住房和城乡建设局官网及泉州晚报发布。

*、本项目交易服务费按照《泉州国资阳光集中采购平台收费标准（****版）》 “*货物、服务类”收取，由招标人支付。本项目由最高控制价********.**元计算并支付交易服务费（转账时需备注项目名称或项目编号）。

服务费交至户名：户名：泉州市******

账号：*****************

******************

招标人：泉州登录解锁

地址******南路***号**层****室