龙湖御景小区前期物业管理招标公告

根据《河北省物业服务收费管理实施办法》、围场满族蒙古族自治县发展和改革局关于《重新发布县城前期物业服务收费标准的通知》围发改字(****)***号等有关规定，宇方登录解锁受 承德登录解锁委托，就 龙湖御景小区前期物业管理 (项目名称）的物业服务企业******公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

（*）物业项目名称：龙湖御景小区前期物业管理 。

（*）物业项目地点： 承德市围场满族蒙古族自治县围场镇 。

（*）物业项目概况：

*、占地面积：*****.*平方米，建筑面积：*****平方米；总栋数*栋；

*、绿地面积；****平方米；

*、住宅面积：*****平方米；其中*（含）--**（含）层总面积：*****.**平方米，**（含）--**（含）层总面积：****.**平方米。

*、总单元数：*个；

*、道路面积：****平方米；

*、商业面积：*平方米；

*、住宅总套数：***套；

*、物业用房：*** 平方米;

*、地上车位：**个；

**、地下车位：***个。

（*）招标范围：物业管理及相关服务。

（*）服务期限： 自合同签订之日起至业主委员会成立另选物业服务企业时止。

（*）质量标准：达到围场满族蒙古族自治县普通住宅区物业服务等级的*级标准。

*、具有有效期内营业执照，符合本次招标项目的生产或经营范围，有能力提供本次招标项目及所要求的服务；

*、依法开展经营活动，近*年内在经营活动中无重大违法记录；

*、通过“信用中国”网站(******，投标人无需提供任何材******人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严************为记录名单的投标人不得参与本次采购活动；按《<承德市前期物业管理招标投标管理办法>的补充规定》，信用等级为D级的，不得参与物业服务投标（信用等级证************门核验办理凭证放入投标文件内。需提供相关证明资料。）。

*、本项目不接受联合体投标。

收费标准按政府实测的建筑面积收取，投标人对物业服务费的报价不得高于此价格：

（*）住宅： *.*元/月/建筑平方米

（*）电梯：*.* 元/月/建筑平方米

（*）电梯：**层以上，含**层*.**元/月/建筑平方米

（*）地下车位： *0元/月/个（管理费）

（*）地上车位： ** 元/月/个（管理费）

本物业管理区域内按围场满族蒙古族自治县普通住宅小区物业服务等级（*级）标准向甲方及业主提供相应的服务，乙方采用包干制的方式向甲方及业主收取物业服务费用。

注：包干制是传统的收费******将管理费作为收入，扣除运作支出后的剩余管理费用则是利润，若管理费用收不抵******来弥补。

*、文件售价：***元/份，售后不退。

*、获取方式：现场报名；供应商报名时请携带以下证件的原件和加盖公章的复印件：

（*）营业执照（若*证未合*，还需提供税务登记证副本、组织机构代码证副本）复印件加盖公章。

（*）法定代表人证明、法定代表人身份证或法定代表人授权委托书、授权代表身份证。证件不全不予受理。

*、招标文件领取时间：

****年*月**日-****年*月**日（**:**-**:**，**:**-**:**节假日除外）（北京时间）

*、招标文件领取地点：

宇方登录解锁（承德市双桥区港湾花园*号楼*单元***）

*.递交截止时间、开启时间： **** 年*月 **日 * 时 ** 分（北京时间）（注：自招标文件发布之日起至投标人提交投标文件截止之日，时间不得少于**日）。

*.方式：现场递交。

*、递交、开启地点：围场镇凌云大厦*单元*楼***室

本次招标公告在承德日报、中国采购与招标网（https://******）发布。其他媒体转载无效，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成的损失由投标人自负，******概不负责。

招标人名称： 承德登录解锁

招标人地址******承德市围场满族蒙古族自治县围场镇

项目联系人：李登录解锁

联系电话：登录解锁

招标代理信息及联系方式

采购代理机构全称：宇方登录解锁

采购代理机构地址******花园*号楼*单元***

采购代理机构联系人：蔡登录解锁

采购代理机构联系方式：登录解锁