巴南区鱼洞金竹保障性住房项目、巴南区木洞土地垴保障性住房项目答疑补遗文件-谛听招标网

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
1.66亿
项目地址
重庆-县级市-巴南
业主单位
招标代理
采购对象
- 保障性住房 
信息情况：
投标截止时间：
2025-08-25
开标时间：
2025-08-25

巴南区鱼洞金竹保障性住房项目、巴南登录解锁答疑补遗文件

【信息时间：****-**-**】

巴南区鱼洞金竹保障性住房项目、巴南登录解锁答疑及补遗通知

各潜在投标人：

现将“巴南区鱼洞金竹保障性住房项目、巴南登录解锁”招标文件答疑及补遗如下，本次发布的答疑及补遗中所有内容与招标文件具有同等法律效力，如与招标文件不*致时，以本答疑及补遗为准。

******分：

质疑*：提问：金竹项目地勘报告提及“场地东侧有*高压电线由南向北从场地中通过，******门做好线路迁改工作，地块平场、基础、主体结构施工前应作专项安全评估，并应通过相关审查后，方可进场施工。”，是否已完成线路改迁，如未完成工期可否顺延？

回复：本项目已完成线路改迁。

*.提问：金竹项目地勘报告提及“根据设计方案，场地西侧冲沟来水通过拟建箱涵统*从南侧引排至场地东侧，若箱涵修建滞后或取消，西侧冲沟来水可能会浸泡地下车库基坑，建议车库******南侧箱涵施工，排水箱涵施工后可不考虑西侧冲沟来水浸泡车库基坑的可能，可不考虑地下室抗浮问题。”，箱涵是否包含在本次施工范围内，如果包含在内，请明确图纸和清单？

回复：箱涵工程不包含在本次招标范围内。

*.提问：金竹项目、土地垴项目市政給水接驳点、排污口、临电箱变位置及容量需明确？另土地垴项目进场道路为规划道路，具体通车时间请明确？

回复：本项目市政給水接驳点、排污口、临电箱变满足施工需求，位置及容量由招标人提供；土地垴项目规划道路具体通车时暂时不能明确。

*.提问：金竹项目地勘报告提及“虑到场地被东侧原沟谷地******分为无序抛填，填土的自重固结尚未完成，基岩面较陡段（底面坡度大于**%）需要考虑填土不均匀沉降可能引起的桩剪切破坏影响******分桩基础强度和刚度并适当加深；建议对高回填区******理，以消除地坪沉降变形”，图纸、清单是否应增加该项内容？

回复：不增加******。

质疑*：******文件规定*月******异地评标方式，本项目是否异地评标？

回复：按******。

质疑*：**、提问：投标文件前附表*.*.*提供的项目经理、项目技术负责人和委托代理人的连续养老保险证明期限须包含 ****年 * 月至 ****年 * 月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时************门的有效电子印章。提问：养老保险参保证明要求人员社保需体现本单位参保时间（或起始参保时间），如社保上未体现本单位社保缴纳的总月份，必须提供该人员在本单位的所有社保缴纳月份明细吗？

回复：投标人提供的养老保险参保证明体现****年*月至****年*月已参保即可。

**、提问：请明确纸质投标保函示范文本中，受益人和受益人地址******

回复：纸质投标保函受益人为：重庆登录解锁，地址*******达广场B座。

**.提问：重庆登录解锁关于《关于巴南区鱼洞金竹保障性住房项目预算评审相关事宜的函（*）》的复函中明确了金竹项目按照*星级智慧工地考虑，请明确土地垴项目的智慧工地等级。

回复：土地垴项目按照*星级智慧工地******。

**.提问：投标报价要求******材料由各投标单位参照且不高于招标文件发布当期《巴南区政府投资建******分全费用单价指导价格》”，但相关文件又没有在各官网公布。（*）《巴南区政府投资建******分全费用单价指导价格》没有在各官网公布，请补充相关资料；（*）根据内容要求，若投标单价低于最高限价，但提供定额组价中材料价高于《巴南区政府投资建******分全费用单价指导价******理。

回复：本项目否决投标的情况已在《附件A：综合评估法否决投标************查看。

**.提问：项目工期紧，施工单位全程赶工，请招标人明确决算时限。

回复：现阶段无法明确决算时限。

**.投标报价要求“人工费：本工程人工单价参照且不高于重庆市建设工程造价总站主办的《重庆******城区人工信息价(例：招标文件发布时间为 **** 年 * 月，即采用 **** 年第*季度)，”根据内容要求，若投标单价低于最高限价，但提供定额组价中人工高于《重庆******城区人工信******理。

回复：本项目否决投标的情况已在《附件A：综合评估法否决投标************查看。

质疑*： *、提问：BIM 应用及方案中要求“建立本项目全专业 BIM 模型”以及“利用倾斜摄影技术建立项目及周边 GIS 模型并******叠加融合”，请问BIM应用针对的是哪个子项目，是否子项目所有范围均需建模？

回复：全专业BIM模型仅需提供“鱼洞金竹保障性住房项目”即可，具体要求为：“精度达到CL***深度,保证图模*致性，对本项目整体建筑，各专业（包括建筑、结构、给排水、电气******截图展示，每个专业截图不少于*张，截图总数不少于**张”。

*、提问：BIM 应用及方案中要求“前*名中标候选人须在中标候选人公示期内将所有 BIM 成果资料提交招标人，否则视为放弃中标资格。”如果某投标人在未完成BIM应用及方******分得*分）的情况下排名第*，请问该投标人是否会被取消中标资格或者放弃中标资格？

回复：前*名中标候选人须在中标候选人公示期内将所有BIM成果资料提交招标人，否则视为放弃中标资格。

*、提问：因承包人原因造成工期延误的违约承担方式和计算方法：由承包人承担由此增加的费用，由此导致工期延误的，工期不予顺延；逾期竣工违约金的计算方法：每延后*天，承包人应按合同价款的*分之*向发包人支付工期违约金。违约金总额不超过签约合同价的 **%。承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。承包人未按经批准的进度计划组织施工，月实际进度与计划进度相比连续*个月延后 ** 日历天以上的，发包人有权******履约保证金，承包人******分工作量 **%的工程款，并赔偿由此给发包人造成的*切损失。总共***日历天工期，工期罚款这么重，完全不符合正常的工期要求，建议延长工******罚标准。

回复：承包人原因造成工期延误的******罚要求不调整；本项目工期不调整。

*、提问：投标文件格式中（*）投标函附录合同条款号*.*.*.*无工期内容，合同序号是否有误？

回复：投标函附录中合同条款号“*.*.*.*”是引用的通用合同条款。

*、提问：投标函附录中工期可否填写“符合招标文件的要求”，质量可否填写“符合招标文件的要求”，分包可否填写“符合招标文******，请招标人明确如何填写上述*项内容。

回复：按照招标文件的实质性要求填写或填写“达到招标文件的要求”两种均可。

*、提问：投标文件中的养老保险的单位名称******社保是否满足要求？

******社保满足要求。

*、提问：第*章投标文件格式在空格(下划线)或表格需由投标人填写的内容是否均需填写，如******理？

回复：投标人根据自身实际情况填写，如无法填写的以“/”代替。

*、提问：请招标人明确投标文件是否可以按照新点软件电子版（etbp）招标文件中所附的投标文件格式编制，即 etbp 与 PDF 投标文件格式不*致的，可否按 etbp 格式为准。

回复：新点软件电子版（etbp）招标文件中所附的投标文件格式与 PDF 招标文件中的格式不*致的以PDF招标文件为准。

*、提问：第*.*.*投标人资质条件、能力和信誉特别说明“本次招标巴南区鱼洞金竹保障性住房项目、巴南登录解锁需分别办理工程施工许可证”专用条款第**.*条竣工结算申请“承包人提交竣工结算申请单的期限：承包人应在工程竣工验收合格且报送完整工程竣工资料之日起** 天内向监理人、发包人提交竣工结算申请******罚、竣工验收结算是否根据施工许可证实施范围，******？

******罚、竣工验收结算是根据施工许可证实施范围，******。

**、提问：专用合同条款**.*.*承包人违约的责任“承包人未按经批准的进度计划组织施工，月实际进度与计划进度相比连续*个月延后 ** 日历天以上的，发包人有权******履约保证金，承包人******分工作量 **%的工程款，并赔偿由此给发包人造成的*切损失。”是否以月实际进******相比？连续*个月延后**日历天是指，连续*个月每个月延后**日历天还是*个月累计延误**日历天？

回复：*.以月实际进******相比；*.如当月出现实际进******相比延误**日历天以上的，承包人应采取赶工措施，如在第*月、第*月赶工后，在第*月末的实际进度与计划进度相比仍延误**日历天以上的，发包人有权******履约保证金，承包人******分工作量 **%的工程款，并赔偿由此给发包人造成的*切损失。

质疑*：***天，旁边又是小学又是中学，鬼大爷给你干

回复：与本项目无关。

******分

*、专用合同条款*.*履约担保中红名单中的中标人履约担保金额改为：“应缴纳金额的**%”。

*、本项目最高限价为*********.**元，安全文明施工费为*******.**元。其中巴南区鱼洞金竹保障性住房项目最高限价为*********.**元，安全文明施工费*******.*元；巴南登录解锁最高限价为********.**元，安全文明施工费*******.**元。