丽水登录解锁：位于登录解锁公告

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拍卖时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：中拍平台

预展地点：标的物所在地

预展时间：****-**-**~****-**-**

拍卖标的：位于浙江省丽水市莲都区南明山景区老管理用房*年租赁权，年租金起拍价*.***元，保证金**元。

相关房产位于南明山核心景区仁寿寺后门，占地面积***㎡，建筑面积***㎡（不含*层消防室**㎡），其中*层面积***㎡，*层面积***㎡。建筑结构为传统木质结构，屋顶为传统坡屋顶结构。

按委托人要求，竞买人须为成立至少*年（含*年）以上且经营范围含文旅类******法人。

竞买人须在****年*月*日**时前到丽水市莲都区花园路***号丽******提交项目经营方案（包含装修方案）供委托人审核，经委托人审核同意后，凭委托人开具的资格确认书方可报名。

报名时须提供资格确认书、营业执照、法人身份证、当日信用中国网站（******）显示的信用信息截图证明。

委托人特别约定：(*)本次拍卖租赁权为*年，前*年签订*次合同，到期后根据考核结果合格以上再续签*年合同（考核办法详见拍卖会资料）******对外租赁，同等条件下买受人享有优先租赁权。(*)租金*年*付，租赁押金(合同履约保证金)为*个月租金额度。(*)委托人给予买受人*个月的装修免租期。(******南明山风景区的核心区域，具备丰富的文化和旅游资源，且紧邻仁寿寺这*重要的宗教场所，因此，相关房产租赁后拟用于文化艺术展览类、文创展示和销售类、茶饮咖啡休闲类、素食类、康养研学类项目经营，杜绝酒吧、会所类项目经营，禁止烟草销售类项目经营。（*）设计和装修过程中不得破坏主体建筑的结构，须符合国家相关建筑安全标准；应充分考虑防火和消防安全规范，尤其是在材料的使用过程中优先选用防火型材料，且配置必要的消防设备；施工过程中须严格按国家建筑施工规范要求施工并管理，安全施工；不得拆除原有建筑，不得落架重修，使其不能使用。（*）严格按照《风景名胜区环境卫生管理标准》规范商业业态；经营项************政许可后方可开展经营业务，相关区域仅允许开展轻餐饮业态，包括但不限于咖啡、茶饮、简餐等；禁止开展产生大量油烟、噪音或其他环境污染的重餐饮业态，具体业态需符合相关法律法规及城市管理要求，确保对景区周边环境影响降至最低。

竞买人须在****年*月*日**时前交纳保证金并办理报名手续，同时须交纳报名费***元。具体******。

保证金交纳账户：丽******

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账  号：**** **** **** **** ****

报名地址******）

拍卖时间：****年*月*日*时至**时（延时的除外）。

拍卖地址******）

展示事宜：****年*月*日*时至*月*日**时在标的物现场。竞买人请于*月*日**时前预约并由委托人统*安排看样，如******承担相关责任，相******研判。

展示联系人：登录解锁   叶登录解锁

报名咨询：****年*月*日**时前在浙江省丽水市莲都区花************

咨询电话：(****)*******  ***********  尤女士

丽******

****年*月**日

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